مطعم للوجبات السريعة 70 م² مع تراس في كريتييل يونيفرسيتي بسعر 198,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : تجارة
- المساحة الصالحة للسكن : 70 م²
- عدد المقاعد : 20
- التراس : 12 مقعد
- الإيجار : 1300 €/شهر/بدون TVA/بدون مصاريف
- السعر الحالي : 198000 €
- السعر لكل م² : 2828.57 €/م²
- المطبخ : مجهز بالكامل مع نظام شفط
- الحالة العامة : لا أعمال صيانة مطلوبة
- الموقع : حي تجاري في كريتاي
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا المطعم السريع الساحر الذي يقع في مكان مثالي في كريتال، وهو مكان يجسد ديناميكية حي تجاري في نمو مستمر. لا تفوتوا هذه الفرصة لاكتشاف مساحة جاهزة للاستخدام، تقدم أجواء دافئة ومرحبة، مما يجعلها مثالية لتجربة طعام لا تُنسى.
حالما تدخلون، ستُفتنون بالسمات التالية:
- مساحة إجمالية تبلغ 70م²، مصممة لتعزيز الأجواء الاجتماعية
- قدرة استيعابية تبلغ 20 مقعداً، مثالية للوجبات الجماعية
- شرفة بها 12 مقعداً، رائعة للاستمتاع بأجواء الطقس الجميل
- مطبخ مجهز بالكامل مع تنفيس أنابيب على السطح
- إيجار جذاب بقيمة 1300€/الشهر/بدون ضريبة، مما يضمن إدارة تكاليف مثالية
عند بدء هذه الزيارة، من الواضح أن قلب هذا المطعم السريع يعتمد على مطبخه المجهز بالكامل، والذي يجسد بيئة عمل وظيفية وعصرية. مع كونتر البيع الودود ونافذة الخدمة التي تسهل الخدمة، تم التفكير في كل التفاصيل لتحسين تجربة عملائكم. يخلق التصميم المضيء والواسع أجواءً لطيفة، سواء للموظفين أو الزوار.
بالإضافة إلى ذلك، تتيح لكم غياب أي أعمال متوقعة بدء مغامرتكم على الفور. لن يتعين عليكم سوى التركيز على إدارة مطعمكم وإعداد قائمة الطعام. يضمن موقعه الاستراتيجي بالقرب من الجامعة وجود زبائن منتظمين، مع توفير رؤية استثنائية بفضل واجهته. يمثل هذا المطعم السريع فرصة نادرة لأولئك الرواد الذين يتطلعون إلى الاستقرار في زاوية مرغوبة من المدينة.
موقع العقار
تقع في قسم فال-de-مارن، كريتاي تبعد فقط بضع كيلومترات عن باريس، مما يوفر وصولًا سهلًا إلى العاصمة بينما تحافظ على أجوائها الهادئة.
تجعل وضعها الجغرافي المتميز منها مكانًا مثاليًا لمن يبحثون عن شراء في كريتاي مع الاستمتاع بإطار حياة مريح.
تفيض وسط المدينة بـ المتاجر، والأسواق المحلية ترضي عشاق المنتجات الطازجة والمحلية.
كريتاي مدعومة أيضًا وسائل النقل بشكل جيد، بفضل محطات المترو وRER الخاصة بها، مما يسهل التنقلات اليومية إلى باريس.
ستقدر العائلات وجود العديد من المدارس، بما في ذلك المؤسسات المعروفة، مما يضمن تعليمًا عالي الجودة للأطفال.
تقدم كريتاي أيضًا جودة حياة ممتازة بمساحاتها الخضراء، بما في ذلك حديقة المحافظة، المثالية للنزهات العائلية أو الأنشطة الرياضية.
الفرص الترفيهية متاحة، مع مرافق رياضية متنوعة، ودور السينما، والمراكز الثقافية، مما يدمج الثقافة والاسترخاء في حياة السكان اليومية.
السوق العقاري المحلي ديناميكي، مع تنوع كبير في الممتلكات من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية.
حاليًا، يظهر قطاع العقارات في كريتاي اتجاهًا تصاعديًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لـ الاستثمار في كريتاي.
سيتم جذب المشترين المحتملين بالقيمة مقابل المال وآفاق التقييم، لا سيما في الأحياء النامية.
مع إطار حياة مريح وحيوية تجارية، تعتبر كريتاي بلا منازع مدينة جذابة للسكان المستقبليين والمستثمرين الراغبين في تنفيذ مشاريع عقارية هناك.
رأي الوكيل
اكتشف هذا المطعم الجاهز، الواقع بشكل مثالي في حي تجاري للغاية في كريتاي، والذي يقدم إيجارًا جذابًا قدره 1300 يورو/شهر. مع قدرة استيعاب تصل إلى 20 مقعدًا داخل الجهاز و12 مقعدًا في التراس، يستفيد هذا المنشأة من مطبخ مجهز بالكامل دون حاجة إلى أعمال صيانة، مما يضمن ربحية فورية. استمتع بإمكانات إيجارية كبيرة وإيرادات واعدة في قطاع ديناميكي في طور النمو.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
