منزل 8 غرف 130 م² مع حديقة في شانتيلوب أن بري 495000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل / فيلا
- عدد الغرف : 8
- عدد الغرف النوم : 5
- المساحة السكنية الإجمالية : 130 م²
- مساحة الأرض : 480 م²
- عدد الحمامات : 1
- شرفة : نعم
- حديقة : نعم
- شهادة كفاءة الطاقة : د (185 kWh/m²/an)
- شهادة كفاءة المناخ : ج (25 kgCO2/m²/an)
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل العائلي الرائع الواقع في قلب شانغتلوب-إن-بري، حيث تروي كل غرفة قصة من الراحة والود. من لحظة الدخول، ستأسرك غرفة المعيشة المزدوجة الواسعة، المملوءة بالضوء الطبيعي بفضل نوافذها الكبيرة. توفر هذه المساحة المعيشية، المصممة للحظات المشتركة، وصولاً مباشرًا إلى حديقة هادئة، مثالية للاستمتاع بأيام الشمس.
بجانب غرفة المعيشة، تفتح المطبخ المجهز بالكامل على مساحة المعيشة، مما يتيح لك التفاعل بسهولة مع أحبائك أثناء إعداد أطباق لذيذة. تشمل هذه الطابق أيضًا ثلاث غرف نوم مريحة، مثالية لاستقبال عائلتك، بالإضافة إلى حمام عملي.
- غرفة معيشة مزدوجة مشرقة مع وصول مباشر إلى الحديقة
- مطبخ مفتوح، مجهز بالكامل
- خمس غرف نوم موزعة على طابقين
- حديقة مصممة بدون مواجهة
- كراج خاص مضمن، نادر في المنطقة
في الطابق العلوي، ينتشر المنزل ليقدم غرفتي نوم كبيرتين إضافيتين، كل منهما مشمسة، مصحوبة بحمام حديث مع دش. سيكون لديك أيضًا مساحة متعددة الاستخدامات، مثالية لمكتب، غرفة ألعاب أو حتى غرفة نوم ثالثة حسب احتياجاتك.
في الخارج، توفر الحديقة المزروعة بالزهور والشجيرات مساحة خضراء حيث يمكن للأطفال اللعب بأمان. الفناء، في الجزء الخلفي من المنزل، يدعوك للاسترخاء، وهو مكان مميز لباربيكيو الصيف. علاوة على ذلك، ستكون بالقرب من المتاجر والمدارس ووسائل النقل، مما يضمن لك حياة يومية عملية وممتعة في هذا الإطار المميز للعيش.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في دائرة سين-ومارن، وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من باريس، مما يسهل التنقل بفضل شبكة النقل المتطورة التي تشمل RER والطرق السريعة. يتميز هذا الإطار الطبيعي بوجود العديد من المساحات الخضراء والحدائق، مما يوفر بيئة مريحة لسكانه.
لا تفتقر هذه البلدية إلى النقاط المهمة. تجد فيها تنوعًا من المحلات التجارية القريبة، فضلاً عن عدد من المؤسسات التعليمية ذات السمعة الطيبة. تتيح وسائل النقل العامة الوصول بسهولة إلى المناطق الحضرية ومراكز الأنشطة.
جودة الحياة هنا لا شك أنها متفوقة، مع العديد من المساحات الخضراء وعروض متنوعة من الترفيه. تجذب الحدائق العائلات والعدائين، بينما تعزز القرب من البنى التحتية الرياضية جاذبية هذا المكان المفضل. تتوفر أيضًا الخدمات الطبية والاجتماعية لتلبية احتياجات السكان.
سوق العقارات المحلي ديناميكي وجذاب. في الواقع، تبقى الأسعار معقولة مقارنةً بأسعار العاصمة، مما يجعل العقارات في شانتلوب في بري قابلة للوصول للمشترين لأول مرة وكذلك للمستثمرين. تتنوع أنواع العقارات المعروضة من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية.
بالنسبة للمستثمرين والسكان المحتملين، يمثل هذا المكان فرصة فريدة. تظهر طلب قوي على الإيجارات، مدعومًا بزيادة سكانية مستمرة. بالإضافة إلى ذلك، تعزز المشاريع المخطط لها في التهيئة والبنية التحتية جاذبية هذا الموقع، مما يعد بتقييم طويل الأمد للممتلكات العقارية.
تضيف ضفاف مارن والأنشطة في الهواء الطلق بُعدًا جودياً للحياة المحلية، مما يجذب الأشخاص الذين يسعون إلى العثور على إطار حياة متوازن ومتناسق. علاوة على ذلك، تعزز القرب من المتاجر الكبرى ومركز المدينة حياتهم اليومية.
يقدم هذا المكان أجواء ودودة وعائلية، حيث تنشط الأحداث المحلية والأسواق المجتمع. كما يتم تعزيز الثقافة من خلال المهرجانات والمبادرات المدنية، مما يعزز التبادلات والترابط الاجتماعي.
يجد المهنيون الشباب والعائلات هنا إطاراً مثالياً لازدهارهم، يجذبهم التنوع الاجتماعي وسهولة الوصول. يضمن شراء عقار في شانتلوب في بري تجربة حياة غنية، محاطة ببيئة هادئة وعصرية.
باختصار، تعد هذه المدينة خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يفكرون في الإقامة فيها. يوفر الاستثمار في شانتلوب في بري وعدًا بجودة حياة تعزز الرفاهية، مع الاستفادة من سوق عقاري في طور النمو.
إن الطلب القوي والعديد من مزايا هذا المكان يجعله وجهة مميزة للمشترين الجدد الذين يسعون لاتخاذ القرار الصحيح لمستقبلهم العقاري. إن اتخاذ قرار للقدوم هنا هو اختيار إطار مثالي حيث يتمازج الراحة مع الحداثة.
رأي الوكيل
هذه المنزل العائلي الفسيح بمساحة 130 م²، يقع في وسط المدينة، يقدم نمط حياة متميز بفضل أحجامه الكريمة وإضاءته الطبيعية. استمتع بـ حديقة بدون جيران وتراس هادئ، مثالي للاسترخاء، مع وسائل الراحة في متناول يدك مع المتاجر، المدارس ووسائل النقل القريبة. كما أن هناك إمكانية إيجارية مثيرة للاهتمام لهذا العقار، مع مساحات متعددة الاستخدامات يمكن تجهيزها حسب احتياجاتك.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
