Casa 8 locali 130 mq con giardino a Chanteloup en Brie a 495.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Villa
- Numero di locali : 8
- Numero di camere da letto : 5
- Superficie abitabile totale : 130 mq
- Superficie del terreno : 480 mq
- Numero di bagni : 1
- Terrazza : Sì
- Giardino : Sì
- DPE Energetico : D (185 kWh/mq/anno)
- DPE Climatologico : C (25 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questa magnifica casa familiare situata nel cuore di Chanteloup-en-Brie, dove ogni stanza racconta una storia di comfort e convivialità. Sin dall'ingresso, sarete catturati dal soggiorno doppio spazioso, inondato di luce naturale grazie alle sue grandi finestre. Questo spazio abitativo, progettato per momenti di condivisione, offre accesso diretto a un giardino tranquillo, ideale per godere delle giornate di sole.
Accanto al soggiorno, la cucina completamente attrezzata si apre sullo spazio abitativo, permettendo così di interagire facilmente con i vostri cari mentre preparate deliziosi piatti. Questo piano include anche tre camere confortevoli, perfette per accogliere la vostra famiglia, oltre a un bagno funzionale.
- Soggiorno doppio luminoso con accesso diretto al giardino
- Cucina aperta, completamente attrezzata
- Cinque camere distribuite su due livelli
- Giardino paesaggistico senza affacci diretti
- Box privato incluso, raro nel settore
Al piano superiore, la casa si sviluppa per offrire due grandi camere aggiuntive, ciascuna inondata di luce, accompagnate da un bagno moderno con doccia. Avrete anche uno spazio polivalente, perfetto per un ufficio, una sala giochi o anche una terza camera a seconda delle vostre esigenze.
All'esterno, il giardino piantumato di fiori e arbusti offre un angolo di verde dove i bambini possono giocare in sicurezza. La terrazza, sul retro della casa, è un invito al relax, un luogo privilegiato per i vostri barbecue estivi. Inoltre, sarete a pochi passi da negozi, scuole e mezzi di trasporto, garantendo una vita quotidiana pratica e piacevole in questo contesto di vita privilegiato.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, questa località gode di una posizione strategica nelle vicinanze di Parigi, facilitando così gli spostamenti grazie a una rete di trasporti sviluppata che include RER e autostrade. Questo ambiente naturale è esaltato dalla presenza di numerosi spazi verdi e parchi, offrendo un contesto piacevole per i suoi abitanti.
I punti d'interesse non mancano in questo comune. Vi si trovano una varietà di negozi di vicinato, così come diverse scuole di buona reputazione. I trasporti pubblici permettono di raggiungere agevolmente le zone urbanizzate e i poli d'attività.
La qualità della vita è indubbiamente superiore, con numerosi spazi verdi e un'ampia offerta di svaghi. I parchi attirano famiglie e corridori, mentre la vicinanza a infrastrutture sportive accresce l'attrattiva di questo luogo ambito. I servizi medici e sociali sono anche disponibili per rispondere alle esigenze della popolazione.
Il mercato immobiliare locale è dinamico e attraente. Infatti, i prezzi rimangono ragionevoli rispetto a quelli della capitale, rendendo l'immobiliare a CHANTELOUP EN BRIE accessibile per i primi acquirenti e gli investitori. I tipi di proprietà offerte variano da appartamenti moderni a case unifamiliari.
Per gli investitori e i futuri abitanti, questo luogo rappresenta un'opportunità unica. Si osserva una forte domanda locativa, sostenuta da una popolazione in costante aumento. Inoltre, i progetti di sviluppo e infrastruttura previsti rinforzano l'attrattiva di questo luogo, promettendo una valorizzazione a lungo termine del patrimonio immobiliare.
Le rive della Marna e le attività all'aria aperta aggiungono una dimensione di qualità alla vita locale, attirando così persone desiderose di trovare un equilibrio e un'armonia nel loro stile di vita. Inoltre, la vicinanza a grandi magazzini e al centro città arricchisce ulteriormente la quotidianità dei suoi abitanti.
Questo luogo offre un'atmosfera conviviale e familiare, dove eventi locali e mercati animano la comunità. La cultura è anche valorizzata attraverso festival e iniziative civiche, favorendo gli scambi e il legame sociale.
I giovani professionisti e le famiglie trovano qui un contesto ideale per il loro sviluppo, attratti dalla mescolanza sociale e dall'accessibilità. Comprare a CHANTELOUP EN BRIE garantisce quindi un'esperienza di vita arricchente, incorniciata da un ambiente pacifico e moderno.
In sintesi, questa città è un'ottima scelta per coloro che intendono stabilirsi qui. Investire a CHANTELOUP EN BRIE offre la promessa di una qualità di vita favorevole al benessere, beneficiando al contempo di un mercato immobiliare in espansione.
La forte domanda e i numerosi vantaggi di questo luogo ne fanno una destinazione privilegiata per i nuovi acquirenti desiderosi di fare la scelta giusta per il loro futuro immobiliare. Decidere di venire ad abitare qui significa scegliere un contesto idilliaco dove il comfort si intreccia con la modernità.
L'opinione dell'agente
Questa spaziosa casa famigliare di 130 mq, idealmente situata in centro città, offre un contesto di vita privilegiato grazie ai suoi volumi generosi e alla sua luminosità naturale. Approfittate di un giardino senza vis-à-vis e di una terrazza tranquilla, perfetta per rilassarsi, pur avendo le comodità a portata di mano con negozi, scuole e trasporti nelle vicinanze. Un interessante potenziale locativo si evince anche per questo immobile, con spazi polivalenti da adattare secondo le vostre esigenze.
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