شقة T3 بمساحة 64 م² مع مسبح وتنس في مرسيليا 13 بسعر 149000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- المساحة الإجمالية للسكن : 64 م²
- الدور : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- بالكون : نعم
- حديقة : نعم
- مسبح : نعم
- خدمة تنظيف : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن أكثر من شقة عادية؟ هنا، كل التفاصيل مهمة. نقدم لكم شقة رائعة في قلب arrondissement 13 في مارسيليا، حيث تتراجع طاقة المدينة لصالح راحة مكررة. بمجرد أن تدفع الباب، يتم استقبالك بغرفة معيشة واسعة ومشرقة تبلغ 64 م². هنا، كل شيء مصمم للحظات الحقيقية، تلك التي تنظم حياة رجل الأعمال أو المدير.
يوفر هذا العقار مزايا حقيقية وملموسة:
- غرفتان مصممتان للراحة والهدوء
- شرفة حميمة تطل على غابة صنوبر، المكان المثالي للاستمتاع بفنجان قهوة أو الاسترخاء بعد يوم حافل
- بركة للسباحة في قلب الصيف، مثالية لشحن البطاريات
- ملعبان للتنس، مثاليان للتخلص من الضغوط بعد اجتماع أو لإقامة علاقات جديدة
- مجموعة سكنية محروسة، مع مراقبة، لتنام بعمق وراحة البال
تتيح أحجام كل غرفة المكان لرغباتك. يخلق وفرة الضوء الطبيعي جوًا مهدئًا منذ الفجر. يقوم العزل الصوتي والحراري، الذي يضمنه الزجاج المزدوج PVC، بقطع أي إزعاج ويعزز المزيد من خصوصية المكان. عند النظر من خلال النافذة، تقع عينيك على حديقة تم تنسيقها بشكل مثالي، كنقطة مرجعية بصرية للتجديد.
تم التفكير في كل منطقة من هذه الشقة دون تنازلات: تدعو المطابخ المفتوحة إلى الود والإبداع، بينما يُعتبر ركن النوم ملاذًا للتخلص من صخب المدينة. هنا، كل ليلة تعد بالراحة، وكل استيقاظ يعد ببداية يوم هادئ.
في الخارج، تتميز المجموعة السكنية. تخيل أمسيات الصيف حيث تصبح البركة مسرحًا للضحكات، ويمرح الأطفال في منطقة اللعب تحت نظرتك الهادئة. من حولك، المحلات ووسائل النقل متاحة في لحظة - لأنك هنا تقدر الوقت كعنصر غير قابل للتفاوض في حياتك.
اختيار هذه الشقة يعني اختيار حياة يومية تتناغم فيها الراحة والعملية دون أي أخطاء. وجود حارس لك يمنحك شعورًا بالأمان الذي يريحك، حتى عندما تسافر أو تباشر عدة مشاريع.
هذا العقار النادر مخصص لأولئك الذين يرغبون في دمج المتطلبات الحضرية والهدوء، في بيئة محفوظة. إذا كنت ترغب في تقديم الأفضل لعائلتك أو لنفسك، فسيحصل هذا المكان على جميع نقاطك - دون أي تنازلات.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل شقة مساحتها 64 م²، تقع في مجمع سكني محمي، مصمم كملاذ هادئ في مارسيليا. هل تبحث عن الهدوء دون التخلي عن المتعة؟ هنا، بركة سباحة بعيدة عن الأنظار وملاعب تنس تنتظر الأكثر تطلبًا. نحن في الحي الثالث عشر، منطقة تشهد انتعاشًا كاملًا، حيث يتناغم الديناميكية مع الفرصة.
تفتح غرفة المعيشة بحرية، دون زوائد غير ضرورية. وبمجرد عبور الخط، تكتشف شرفة، تنفس يطل على رائحة غابات الصنوبر المنعشة. تأخذ الأمسيات الصيفية هنا طعمًا خاصًا، بين الضحكات الأصدقاء والضوء الذهبي.
ما هو العائد الإيجاري؟ ها هو محور المعركة. الاستثمار هنا هو الرهان على نمو قوي، مدفوع بجاذبية قطاع متحرك. تجمع العنوان بين تعزيز القيمة العقارية والمتعة اليومية، ثنائي نادر. لمن يعرف قراءة ما بين السطور في السوق، هذه الملكية هي ميزة مؤكدة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
