منزل 151 م² 6 غرف مع حديقة في نويزي لو غران بسعر 505,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- مساحة المعيشة : 151 م²
- مساحة الأرض : 294 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 5
- عدد الحمامات : 1
- فئة الطاقة : A
- إنذار : موجود
- تعرض مزدوج : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الأرض القابلة للبناء التي تبلغ 294 م² الواقعة في قلب نواسي-لو-غراند، حيث يمكنك تصميم منزل أحلامك. على بعد 930 مترًا فقط من محطة نواسي-لو-غراند-مونت د'Est، توفر لك هذه الأرض إمكانية الوصول السريع إلى باريس في 15 دقيقة عبر RER A. تخيل أنك تعيش في بيئة ديناميكية وعائلية، في حي حيث يتناغم الراحة الحضرية مع الهدوء.
سيسحرك هذا الإطار المعيشي الفريد بالعديد من المرافق:
- قرب فوري من المؤسسات التعليمية: من الحضانة إلى الثانوية يمكن الوصول إليها في أقل من 10 دقائق سيرًا على الأقدام
- خمسة حضانات بالقرب: راحة البال للعائلات
- خيارات متنوعة من وسائل النقل: RER وسبع خطوط حافلات على بُعد أقل من كيلومتر واحد
- أنشطة ترفيهية وفيرة: سينما، مسرح، مسبح وتنس على مقربة فورية
- مرافق عملية: مطاعم، متاجر، مخابز في متناول اليد
عند وصولك، دع نفسك تنبهر بهذا الموقع الاستراتيجي. تعتبر هذه الأرض القابلة للبناء الفرصة المثالية لبناء مشروع حياتك، تخيل بناء يتناسب تمامًا مع هذا البيئة. مع سهولة الوصول إلى شبكة النقل وحياة حي ديناميكية، يعد كل يوم هنا بأن يكون متعة حقيقية. يمكن تشكيل التصميم الداخلي والخارجي لمنزلك المستقبلي وفقًا لمعاييرك ورغباتك، مما يوفر لك مساحة معيشة تلبي جميع توقعاتك.
تسمح تكوين الأرض أيضًا بتخصيص متقدم، من تنسيق الحدائق إلى التشطيبات الخارجية. يوفر هذا الإطار السكني توازنًا مثاليًا بين الحياة الأسرية والوصول الحضري، مما يعزز وجودًا هادئًا. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لتحويل حلمك إلى حقيقة في حي مزدهر، حيث كل مرافق بين يديك. التصميم وفقًا لرغباتك ليس مجرد وعد، بل هو واقع يمكن تحقيقه على هذه الأرض الاستثنائية في نواسي-لو-غراند.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قسم السين-سان-ديني، نوازي لو غران هي مدينة ديناميكية تستفيد من موقع جغرافي متميز، بالقرب من باريس وسهلة الوصول بفضل وسائل النقل العامة، بما في ذلك RER A والعديد من خطوط الحافلات.
تُعزز هذه البيئة الحياتية الممتعة بأحياء سكنية هادئة ومناطق خضراء، مما يوفر بيئة ملائمة للعائلات والنمو الشخصي.
تتميز نوازي لو غران بثراء في النقاط المهمة، مع تنوع من المتاجر والمطاعم والخدمات التي تلبي جميع احتياجات السكان. المؤسسات التعليمية، بدءًا من رياض الأطفال إلى المدرسة الثانوية، تضمن تعليمًا عالي الجودة، في حين تُثري العديد من المرافق الرياضية والثقافية الحياة المحلية.
كما أن وسائل النقل تُعتبر ميزة كبيرة للسكان، مما يسهل التنقل إلى باريس والمدن الكبرى المجاورة.
تُعتبر جودة الحياة في نوازي لو غران محط تقدير خاص. المدينة محاطة بعدة مساحات خضراء، مثل حديقة البلدية، التي تدعو للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. خدمات الصحة، فضلاً عن الترفيه المتعدد العروض، تضمن حياة ممتعة لجميع الأعمار.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تقدم نوازي لو غران مجموعة متنوعة من الخيارات من الشقق إلى المنازل الفردية، مما يجعلها جذابة لكل من المشترين لأول مرة والمستثمرين. حالياً، أسعار العقارات تنافسية، مما يجذب عددًا كبيرًا من المشترين.
تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بـالاستثمار في نوازي لو غران، ويرجع ذلك بشكل كبير إلى التطور السريع للمدينة والوصول إليها.
بالنسبة للمستثمرين والمقيمين المحتملين، تمثل نوازي لو غران خيارًا حكيمًا. قربها من باريس، جنبًا إلى جنب مع بيئة الحياة المريحة والقابلة للوصول، يجعلها مدينة ذات إمكانيات كبيرة، حيث يصبح الشراء في نوازي لو غران استثمارًا آمنًا على المدى الطويل.
تعزز مزايا هذه المدينة النامية من جذب المزيد والمزيد من الأزواج الشباب والعائلات الباحثة عن منزل جديد. وبالتالي، فإن الاستثمار في نوازي لو غران يظهر كقرار بعيد النظر واستراتيجي في سوق العقارات.
رأي الوكيل
هذه الأرض القابلة للبناء بمساحة 294 م² في نوازي-ل-غران تقدم موقعاً مميزاً، على بعد أقل من كيلومتر من محطة RER، مما يتيح الوصول السريع إلى باريس في 15 دقيقة. البيئة العائلية تعززها وجود العديد من المؤسسات التعليمية وأنشطة الترفيه القريبة، مما يضمن جودة حياة مثالية للعائلات. مع إمكانات عالية من التطوير السكني، تعتبر هذه الممتلكات فرصة استثمارية نادرة في منطقة تشهد نمواً كبيراً.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
