شقة T2 بمساحة 38 م² في شارع مونت سيني الهادئ، باريس 18 بالقرب من مترو 1240 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد спальنات : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- المساحة الصالحة للسكن : 38 م²
- السعر الحالي : 1 240 €
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة الساحرة من نوع غرفتين، الواقعة في قلب حي جول جوفيرن. على بُعد 20 م فقط من المترو، تعتبر هذه المساحة التي تبلغ 38 م² جوهرة حقيقية في الطابق الثالث من مبنى قديم جميل. تحسين المساحة يمنحكم مساحة معيشة مريحة وعملية.
إليكم الخصائص الفريدة التي تجعل هذه الشقة استثنائية:
- تعرض هادئة على الفناء لجوٍ سلمي
- مطبخ مفتوح، حديث ومجهز بالكامل مع غسالة صحون وفرن
- تخزين ذكي مدمج لاستغلال المساحة بشكل أمثل
- حمام مضاء جيدًا مع نوافذ توفر إضاءة جميلة
- مرحاض منفصل لمزيد من الراحة والوظيفية
عند عبورك الباب، سيستقبلك جو دافئ. تغمر الضوء الطبيعي الغرفة الرئيسية بفضل النوافذ الكبيرة. الأرضية الخشبية والجدران بألوان ناعمة تعزز دفء هذه المساحة، مما يخلق أجواء مريحة. تخيل نفسك تحضر القهوة في المطبخ المفتوح بينما تشارك لحظات بسيطة مع أحبائك.
يقدم الحي بيئة معيشية ممتعة مع المتاجر الصغيرة والمقاهي الودية. القرب من محطة المترو يسهل الوصول إلى باقي المدينة. هذه الشقة مثالية كأول استثمار أو كاستثمار إيجاري. لا تفوتوا هذه الفرصة النادرة لامتلاك عقار ساحر في حي ديناميكي!


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
الالحي الثامن عشر في باريس، الواقع في شمال العاصمة، هو حي ديناميكي يجمع بين الحضرية والسحر التاريخي. مع شوارعه الخلابة وإطلالاته الرائعة على المدينة، يعد هذا الحي مكانًا جذابًا للعيش لمن يبحث عن عقارات في باريس 18 استثنائية.
من بين نقاط الاهتمام، نجد مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمدارس الشهيرة، مما يوفر للسكان كل ما يحتاجونه في متناول اليد. الحي مخدوم جيدًا بوسائل النقل العامة، وخاصة خطوط المترو 2 و12، مما يسهل التنقل نحو وسط باريس.
فيما يتعلق بـ جودة الحياة، يقدم الحي الثامن عشر مساحات خضراء مثل حديقة بات دو شومون وحديقة إيبينيت، مثالية للاسترخاء. العديد من الخدمات القريبة ومرافق الترفيه، مثل المسارح ودور السينما، تُغني تجربة العيش اليومية.
يعرض سوق العقارات المحلية اتجاهات متغيرة مع طلب متزايد على الشراء في باريس 18. تختلف أنواع العقارات من الشقق الهاسمانية إلى اللوفتات الحديثة، مما يجذب عملاء متنوعين، من المهنيين الشباب إلى العائلات.
استثمار في باريس 18 هو فرصة يجب اغتنامها، مع أسعار لا تزال معقولة مقارنةً بمناطق باريس الأخرى، بينما تعد بتقدير طويل الأجل. التنوع الاجتماعي والثقافي يجعلها حيًا حيويًا ومبتكرًا، مثاليًا للمقيمين المستقبليين.
باختصار، يجمع الحي الثامن عشر في باريس بين الأصالة الباريسية وتطور مستدام، مما يجعل سوق العقارات جذابًا بشكل خاص. سواء كنت ترغب في شراء في باريس 18 أو الاستثمار، ستجد بيئة مواتية للنمو الشخصي والربحية.
مع إطار حياة تحفيزي وديناميات مجتمعية قوية، فإن اختيار العيش أو الاستثمار هنا هو اختيار لجودة حياة عالية. الأحداث الثقافية المنتظمة والالتزام المجتمعي يعززان هذا الشعور بالانتماء القيم في مدينة كبيرة مثل باريس.
تؤكد آفاق التنمية، خاصة مع المشاريع المستقبلية للبنية التحتية، أن باريس 18 هي منطقة ذات Potential كبير، حيث تجذب المزيد والمزيد من المستثمرين المدركين الذين يرغبون في تأمين مستقبلهم العقاري.
أخيرًا، إن الاهتمام بالعقارات في باريس 18 ليس بلا سبب. بين حيوية أسواقها، وغنى تراثها، وأجوائها الدافئة، يستحق هذا الحي أن يُعتبر جوهرة باريسية يجب اكتشافها دون تأخير.
رأي الوكيل
هذا الثنائي الأنيق بمساحة 38 م²، يقع بشكل مثالي على بعد 20 متراً فقط من مترو جول جوفيرن، يقدم وصولاً مباشراً إلى كل باريس مع الاستفادة من بيئة هادئة على الفناء. تم تجديده مؤخراً، ويتميز بـمطبخ حديث مفتوح والعديد من مناطق التخزين، مما يجعل هذه العقارية خياراً مثالياً لاستثمار إيجاري مربح. مع إيجار تنافسي في حي مطلوب، تمثل هذه العقارية فرصة حقيقية للمستثمرين الذين يرغبون في الاستفادة من الطلب المتزايد في المنطقة الثامنة عشر.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
