بيع شقة T2 بمساحة 52م² مع تراس في باريس 13 بسعر 607000 €
الميزات الرئيسية
- النوع : T2
- المساحة الموزونة : 52م²
- الطابق : الطابق الرابع
- التراس : 9.4م²
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- العزل : العزل الحراري والصوتي المحسن
- المعايير : RT2012 أو أعلى
- الوصول : PMR
- السعر لكل م² : 11673.08 € /م²
جولة إرشادية
مرحباً بكم في هذه الشقة الجذابة بمساحة 52م² الواقعة في قلب باريس 13. هذه الشقة ذات الغرفتين، القائمة في الطابق الرابع من إقامة حديثة، توفر لكم أجواءً هادئة ومضيئة، مثالية للاستمتاع بالحياة الحضرية.
دع نفسك تفتتن بخصائصها الفريدة:
- تراس بمساحة 9,4م² للاستمتاع بالأيام المشمسة
- لا توجد رسوم وكالة لشراء هذه الشقة
- ضمان عشر سنوات لراحتك
- عزل حراري وصوتي محسن، يضمن راحة استثنائية
- مطابقة لـ معايير RT2012 الأخيرة لتوفير الطاقة
عند دخولك إلى هذه الشقة، يتم استقبالك على الفور بـ نظام حديث من الإضاءة المزدوجة الذي يغمر المساحة بالضوء الطبيعي، مما يجعل كل لحظة ممتعة. الغرفة الرئيسية، الواسعة والدافئة، تدعوك لخلق ذكريات فيها. تخيل الأمسيات الودية، حيث ينعكس كل ابتسامة في بريق الأرضية من الخشب الصلب.
تعتبر غرفة النوم، وهي واحة من الهدوء، مساحة مريحة للراحة، مع إطلالة مهدئة على الخارج. تكمل الحمام، بتصميمه الأنيق ومعداته الحديثة، تجربة الراحة والوظائف.
من حيث الحياة اليومية، تلبي هذه الشقة جميع توقعاتك. المتاجر المحلية، وسائل النقل العامة والمساحات الخضراء القريبة تجعل من هذا الموقع ميزة حقيقية لمن يبحثون عن بيئة معيشية ممتعة. بالإضافة إلى ذلك، مع الوصول المخصص لذوي الإعاقة، تُظهر هذه الشقة اهتمامًا دائمًا برفاهية جميع السكان.
إذا كنت تبحث عن عقار في باريس يجمع بين الحداثة والراحة، فضلاً عن ضمان إقامة هادئة ومريحة، فلا تفوت هذه الفرصة النادرة. تنتظرك هذه الشقة الجذابة لكتابة قصتك الجديدة.
موقع العقار
تقع في الحي الثالث عشر بباريس، يستفيد حي باريس 13 من موقع استراتيجي يوفر وصولاً سهلاً إلى القطاعات الأخرى من العاصمة. هذا الحي المتعدد الثقافات محاط بعدة وسائل للنقل العام، بما في ذلك المترو والحافلات، مما يسهل التنقل اليومي.
في باريس 13، توجد العديد من نقاط الاهتمام: المتاجر، والسوبرماركت، والأسواق المحلية. كما توجد أيضًا مؤسسات تعليمية مشهورة مثل المدارس العامة والخاصة، فضلاً عن مرافق جامعية مرموقة مثل جامعة باريس.
جودة الحياة في باريس 13 تُقدَّر بشكل خاص بفضل المساحات الخضراء العديدة مثل منتزه بيرسي والممر الأخضر. يستمتع السكان أيضًا بتنوع الترفيهات، بدءاً من الأنشطة الثقافية إلى الفعاليات الرياضية.
سوق العقارات في باريس 13 نشط، ويقدم مجموعة متنوعة من العقارات تتراوح بين الشقق هاوسمان إلى المساكن المعاصرة. الأسعار تنافسية بالمقارنة مع أحياء أخرى، مما يجذب العديد من المشترين.
تشير اتجاهات السوق إلى زيادة الاهتمام بالعقارات في باريس 13، خاصةً لأولئك الذين يسعون للشراء في باريس 13. يقدّر المحترفون الشباب والعائلات التنوع الاجتماعي والخدمات المجاورة.
واحد من المزايا الرئيسية للمستثمرين هو إمكانية إجراء تجديدات في بعض المباني، مما يخلق قيمة مضافة مثيرة للاهتمام للشراء. تستقطب المساحات الصغيرة والمتوسطة المشترين بسهولة، حتى في سوق متغير.
تعمل مشاريع التنمية الحضرية مثل خط المترو 14 وإعادة تأهيل بعض الأحياء على تعزيز جاذبية باريس 13. تعد هذه المبادرات بزيادة أسعار العقارات على المدى المتوسط، مما يوفر فرصة رائعة لمن يرغب في الاستثمار في باريس 13.
علاوة على ذلك، يُعترف بـباريس 13 لتنوعه الثقافي، مع العديد من الجمعيات والفعاليات التي تعزز الروابط الاجتماعية بين السكان. يُثري التنوع الإثني والثقافي حياة الحي.
باختصار، اختيار الاستقرار في باريس 13 هو خيار لبيئة حياة ممتعة مع الاستفادة من الديناميكية الباريسية. سواء كان ذلك لشراء أول عقار أو استثمار تأجيري، فإن شراء في باريس 13 يُعد قرارًا حكيمًا.
في الختام، يحتل باريس 13 مكانة استثنائية، حيث يجمع بين الوصولية، والغنى الثقافي، والإمكانات العقارية، مما يجعله مثاليًا لأي شخص يرغب في اكتشاف العاصمة من منظور جديد.
رأي الوكيل
تتمتع هذه الشقة الجميلة بغرفتين مساحتها 52 م² في الطابق الرابع بشرفة تبلغ مساحتها 9.4 م²، مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة. تقع في باريس 13، هذه الشقة الحديثة تلبي أحدث المعايير RT2012، مما يضمن الراحة وتوفير الطاقة. مع ضمان عشر سنوات واحتياجات إيجارية جذابة، فإنها فرصة لا يجب أن تفوت.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
