بيع شقة T2 بمساحة 43 م² مع شرفة في أفون مؤجرة بسعر ٧٩٠٠٠€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة المعيشية : 43 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المرحاض : 1
- السعر الحالي : 79 000 €
- السعر للمتر المربع : 1 837,21 €/م²
- شرفة : نعم
- الحالة العامة : جيدة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الساحرة T2 بمساحة 43م² الواقعة في أفون، وهي حقًا نقطة انطلاق في إطار هادئ. بمجرد وصولكم، ستنبهرون بـ الهدوء المحيط و سهولة الوصول إلى جميع الخدمات التي تقدمها هذه البلدة الساحرة، مع كونها تبعد فقط 10 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة قطار فونتينبلو/أفون.
تم تصميم الشقة لتعظيم الراحة والوظائف:
- مدخل مع خزائن مدمجة لتخزين مثالي
- صالون واسع ومضيء، مثالي للاسترخاء
- مطبخ مستقل مع مخزن، مثالي لعشاق الطهي
- غرفة نوم مريحة تقدم مساحة للراحة
- حمام وظيفي ومرحاض منفصل لمزيد من الراحة
- شرفة مريحة للاستمتاع بأيام مشمسة
- نوافذ مزدوجة الزجاج لعزل صوتي وحراري مثالي
- مواقف آمنة داخل المجمع مع بوابة آلية
عند دخولكم إلى الشقة، ستكتشفون جوًا دافئًا. يملأ الضوء الطبيعي الصالون بفضل النوافذ الكبيرة، مما يخلق مساحة معيشة ملائمة للتواصل. يوفر المطبخ المستقل، المزود بـ مخزن، مساحة كافية لإعداد أطباقكم المفضلة، ويكون مفيدًا أيضًا لتخزين المؤن.
تضمن غرفة النوم، الواقعة بعيدًا، الخصوصية والهدوء للياليكم. الشرفة، الإضافة القيمة، تتيح لكم الاستمتاع بفنجان من القهوة في الصباح أو قضاء أمسية لطيفة. هذه الملكية، المعروضة للبيع مؤجرة، تمثل فرصة فريدة للاستثمار في منطقة متنامية تتمتع بحديقة مورقة قريبة تدعو للتنزه.
باختصار، تجمع هذه الشقة بين الوظيفية و الراحة وإطار حياة ممتع. لا تفوتوا فرصة اقتناء هذه الملكية الاستثنائية، التي يمكن أن تصبح ملاذكم للسلام أو استثمارًا ممتازًا للإيجار!


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في دائرة سين-ومارن، مدينة أفون (77210) تتمتع بـ موقع جغرافي مثالي، بالقرب من غابة فونتينبلو الشهيرة. توفر هذه المدينة بيئة معيشية ممتعة مع وصول سريع إلى الطرق السريعة والسكك الحديدية، مما يسهل التنقل إلى باريس و مدن كبيرة أخرى.
تتميز أفون بالعديد من نقاط الاهتمام. ستجد فيها مجموعة من المتاجر القريبة، ومدارس مشهورة وبنية تحتية للنقل مثل المحطة التي تربط مباشرة بين باريس. تجعل هذه العناصر أفون مدينة مفضلة للعائلات والمهنيين الشباب.
تعتبر جودة الحياة في أفون لا جدال فيها بفضل العديد من المساحات الخضراء، والحدائق، والأنشطة في الهواء الطلق التي تشجع على الاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المدينة مجموعة متنوعة من الخدمات، من الجمعيات الرياضية إلى الفعاليات الثقافية، مما يتيح حياة مجتمعية ديناميكية.
فيما يتعلق بـ سوق العقارات المحلي، تعرض أفون تنوعًا في الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية. حاليًا، الاستثمار في أفون يبدو قرارًا حكيمًا نظرًا لـ الاتجاهات المواتية في السوق، مع طلب متزايد باستمرار.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في شراء في أفون، فإن الخيارات واسعة وتناسب جميع الميزانيات. أسعار العقارات، على الرغم من أنها تتطور باستمرار، تبقى تنافسية بالمقارنة مع مدن أخرى في المنطقة الباريسية، مما يجعل هذه المدينة جذابة للمشترين الجدد.
لا تقتصر مزايا أفون على ذلك. توفر المدينة بيئة أسرية آمنة، مثالية للأطفال، في حين أنها متصلة بما يكفي للمهنيين. تجعل هذه الميزات منها وجهة مفضلة للمستثمرين الذين يرغبون في الاستفادة من سوق مزدهر.
باختصار، أفون هي خيار من الدرجة الأولى لأولئك الذين يبحثون عن الاستثمار في أفون أو الإقامة فيها. جميع هذه العوامل تسهم في جعل هذه المدينة مكانًا جذابًا للعيش، يجمع بين الهدوء والحيوية.
باختصار، أفون هي المدينة المثالية لحياة متناغمة، توفر إطارًا طبيعيًا بينما تظل قريبة من حيوية باريس. لا تفوت الفرصة لاستكشاف الفرص العقارية التي تقدمها.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة T2 بمساحة 43م² في آفون، المعروضة مؤجرة، والتي تقدم عائد إيجاري جيد مثالي للمستثمرين. استمتع بـشرفة ممتعة تطل على حديقة كبيرة مشجرة ومواقف سهلة بفضل الملكية المشتركة الآمنة. تقع على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة القطارات في فونتانبلو، تجمع هذه الشقة بين الراحة وسهولة الوصول، مما يعد ميزة كبيرة في سوق العقارات الحالي.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
