منزل 7 غرف 148 م² مع جراج في كوينير 449000 € مثالي للعائلات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 7
- عدد غرف النوم : 5
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- المساحة المبنية الإجمالية : 148 م²
- مساحة الأرض : 490 م²
- مدفأة : نعم
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل العائلي الرائع المكون من 7 غرف، الواقع في كوينير، واحة حقيقية للسلام في وسط مجمع هادئ. تمتاز هذه الملكية بسحرها، وقد بُنيت في عام 1974، وهي مصممة بشكل مثالي للعائلات الباحثة عن إطار حياة مشرق وعملي.
عند دخولك، ستُفتن بـ:
- غرفة معيشة مزدوجة واسعة ومشرقة بفضل تعرضها للجنوب الشرقي: مثالية للحظات العائلية الممتعة
- مدفأة تضيف لمسة دافئة لأمسيات الشتاء
- مطبخ مجهز يجمع بين العملية والراحة، مما يسهل الحياة اليومية
- خمسة غرف نوم فسيحة، تتيح استضافة عائلتك براحة
- كراج ملحق، يضمن مواقف آمنة ومساحة تخزين إضافية
عند دخولك غرفة المعيشة، ستشعر على الفور بالأجواء الدافئة المنبعثة منها. الضوء الطبيعي يغمر المساحة، مما يخلق جوًا مريحًا مناسبًا للتجمعات. المطبخ، الذي تم ترتيبه بعناية، يعد ميزة حقيقية لتحضير وجبات لذيذة مع العائلة.
في الطابق العلوي، اكتشف ردهة تصل إلى أربع غرف نوم فسيحة، مثالية للاستخدام العائلي أو كمكاتب للعمل عن بعد. تضم الحمام مع مرحاض يضمن الخصوصية والراحة، بينما تكون غرفة النوم في الطابق الأرضي مثالية للضيوف أو لأعضاء العائلة الذين يفضلون تجنب السلالم. الحديقة المريحة والتراس الجذاب هما ميزتان لا يمكن الاستغناء عنهما في لحظات استراحتك في الهواء الطلق.
محليًا، المنزل مريح بشكل كامل حيث يقع على بعد دقائق معدودة سيرًا على الأقدام من المدارس والمراكز التجارية ووسائل النقل. يوفر الهدوء المحيط في كوينير ***بيئة هادئة***، ملائمة لحياة أسرية مزدهرة.
تمثل هذه الملكية النادرة في السوق فرصة يجب اغتنامها لكل عائلة تبحث عن الراحة والمساحة. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لامتلاك منزلك المستقبلي في كوينير، حيث الحياة رائعة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في الجوار المباشر للعاصمة، وتستفيد من **موقع جغرافي** متميز. تقع كوينير على بعد 30 كيلومترًا فقط من باريس، مما يجعلها سهلة الوصول بفضل وسائل النقل العامة الفعالة والطرق السريعة المحيطة بها.
مع إطار طبيعي ممتع، تقدم هذه المدينة بيئة هادئة ومتنزهة، ملائمة للحياة الأسرية.
تتميز هذه الوجهة بوجود **نقاط اهتمام** عديدة لسكانها. هناك العديد من المتاجر القريبة التي تضمن حياة يومية مريحة وممتعة.
بالإضافة إلى ذلك، تحظى المدارس العامة والخاصة عالية الجودة بتقدير كبير من العائلات، بينما تسهل البنى التحتية للنقل التنقل إلى المدن الكبرى المحيطة.
تُعتبر جودة الحياة إحدى المزايا الرئيسية لهذا المكان المعزز. تمتلك البلدية تراثًا طبيعيًا غنيًا مع **مساحات خضراء** ملائمة للترفيه في الهواء الطلق، مثل الحدائق والممرات.
هناك أيضًا العديد من الأنشطة الترفيهية، مما يتيح للجميع الاستمتاع بإطار حياة نشط وديناميكي.
يُعتبر **سوق العقارات** المحلي جذابًا ومتعدد الأوجه بشكل خاص. الأسعار تنافسية مقارنة مع الضواحي الباريسية الكبرى، وتوجد في الأساس منازل فردية وشقق.
تجعل هذه الميزات العقارات في كوينير خيارًا حكيمًا لأي شخص يتطلع إلى الاستقرار في حي عائلي مع البقاء قريبًا من العاصمة.
تُعتبر **المزايا للمستثمرين** والمقيمين المستقبليين لا يمكن إنكارها. الطلب القوي على الإيجارات، بالتزامن مع عرض عقاري متنوع، يخلق بيئة مثالية لأولئك الذين يرغبون في **الاستثمار في كوينير**. تجذب الديناميكية السكانية والاقتصادية لهذه البلدية المت-growing عددًا كبيرًا من السكان الجدد كل عام، مما يضمن تقديرًا مستمرًا لتراث العقارات.
باختصار، يمثل شراء في كوينير فرصة لا ينبغي تفويتها، سواء للمستثمرين المبتدئين أو للمستثمرين المحنكين الذين يتطلعون للاستفادة من بيئة حياة استثنائية مع تحقيق عائد جذاب على استثمارهم على المدى الطويل.
رأي الوكيل
تقع هذه المنزل العائلي المكون من 7 غرف في بيئة هادئة وسلمية في كوينيار، ويستفيد من تعرضه للجنوب الشرقي الذي يغمر غرفة المعيشة المزدوجة بالضوء، مما يجعله مثاليًا لأوقات دافئة مع العائلة. مع خمس غرف نوم فسيحة ومرآب ملحق، تقدم البيئة الوظيفية المثالية لحياة عائلية، بينما تضمن سهولة الوصول إلى المدارس والمتاجر ووسائل النقل القريبة. علاوة على ذلك، فإن إمكانيات التعديل والبيئة الهادئة بدون إطلالات مباشرة تجعلها فرصة استثمارية لا ينبغي تفويتها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
