إيجار شقة 15م² في باريس 10 استوديو مع ميزانين بسعر 619€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- عدد النوم : 1
- المساحة الصالحة للسكن : 15 م²
- ميزانين : نعم
- تصنيف الطاقة في DPE : الفئة ف
- درجة DPE للطاقة : 330 كيلوواط ساعي/م²/سنة
- تصنيف المناخ في DPE : الفئة ب
- درجة DPE للمناخ : 8 كغCO2/م²/سنة
- السعر الحالي : 619 يورو
جولة إرشادية
هل تبحث عن منزل بسيط وموقعه جيد في باريس؟ اكتشف هذا الشقة بمساحة 15 م² في الحي العاشر. في شارع لافاييت، في قلب النشاط الباريسي، تلبي هذه المساحة الذكية احتياجات الحياة الحضرية المتطلبة. لا شيء هنا مُهمل. هنا، كل متر مربع له قيمته، وتم تحسينه.
منذ الدخول، تضربك الأجواء بوضوحها. استوديو في الطابق الأرضي، سهل الوصول، مصمم للاستخدام دون ترف. الـ ميزانين، المدمج بدقة، يُحرر غرفة المعيشة ويخلق مساحة نوم مرتفعة. على سبيل المثال، هذا النوع من التكوين يحرر الأرضية لتركيب منطقة مكتب أو مساحة للاسترخاء.
تقدم المطبخ الصغير مساحة وظيفية لتحضير وجباتك، سواء كانت عشاءً سريعًا بين مواعيد أو سهرة مرتجلة. الحمام، الذي يعتبر سخياً بالنسبة لهذا التصميم، يشمل المرحاض ويضمن حقاً راحتك اليومية. إليك الأساسيات التي يجب تذكرها:
- عنوان مركزي، قريب جدًا من المتاجر والضروريات الأساسية
- غرفة معيشة مريحة، تعززها ميزانين التي تتحكم في الحجم
- حمام كبير: مساحة، عملية، خصوصية
- تجديد حديث: الجودة والضوء الطبيعي موجودان هنا
- هدوء مؤكد، الشقة تطل على الفناء
هذه الملكية ليست مجرد ملاذ. إنها نقطة انطلاق للاستمتاع بطاقة باريس، وكل ذلك دون عيوب الضجيج الحضري. تخيل صباحًا في مقهى قريب قبل العودة، عند حلول المساء، إلى هدوء سكن دافئ بعيدًا عن الشارع.
فيما يخص التنقل، لا يوجد أي تنازلات: وسائل النقل في متناول اليد. يمكنك الوصول في غمضة عين إلى الأساسيات - سواء كان ذلك عشاءً في شارع فوبور سانت-ديني أو اجتماع في ساحة الجمهورية. هنا، كل شيء يدعوك لتبني نمط حياة سلس، ينسجم مع المدينة لكنه محفوظ بفضل التنظيم الداخلي.
هذا الاستوديو يختزل، في بضع أمتار مربعة، فرصاً حقيقية. للمستثمر الذي يبحث عن قيمة مضمونة، أو النشط الذي يود الحصول على مكان للإقامة، أو رائد الأعمال الشاب، ستجد هنا حلاً مصممًا خصيصًا لتقدم بدون قيود. العرض نادر. اغتنمه قبل أن يفوتك.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
يتميز هذا الاستوديو بمساحة 15 م² في الدائرة العاشرة من باريس. على بعد خطوات من شارع لافاييت، يضع المدينة في متناول يدك: المتاجر، وسائل النقل، الحياة الحضرية. لقد رأيت كثيراً من المستثمرين يبحثون عن مواقع من هذا النوع، حيث كل شيء يحدث على بعد بضع أمتار من مدخل المنزل.
تخلق الميزانين المصممة خصيصاً زاوية نوم حقيقية. لم يُفقد سنتيمتر واحد. بالنسبة لمن يعرف سوق باريس، فإن استغلال كل زاوية يحدث فرقاً كبيراً. تحتوي على غرفة مياه عصرية، وتخزين ذكي، ولا ينقصها شيء لضمان الراحة والعملية اليومية.
يصل الإيجار المحدد إلى 619 يورو شهرياً. هذا المبلغ، التنافسي في القطاع، يجعل من هذا العقار وسيلة لتحقيق الربحية. إنه مدخل استراتيجي لتنويع محفظة الإيجارات الخاصة بك، في حي يجذب الطلاب، والشباب العاملين، والمستثمرين الأذكياء. هل ترغب في الجمع بين العائد والأمان على الأصول؟ هذا البيت الثانوي يتيح ذلك بدون تردد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
