Location appartement 15m2 PARIS 10 studio avec mezzanine à 619€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 15 m²
- Mezzanine : Oui
- DPE Énergie : Classe F
- Score DPE Énergie : 330 kWh/m²/an
- DPE Climat : Classe B
- Score DPE Climat : 8 kgCO2/m²/an
- Prix actuel : 619 €
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre épuré et bien placé dans Paris ? Découvrez cet appartement de 15 m² dans le 10ᵉ arrondissement. Rue La Fayette, au cœur de l’action parisienne, cet espace astucieux répond aux besoins concrets d’une vie urbaine exigeante. Rien n’y est laissé au hasard. Ici, chaque mètre carré compte, et il est optimisé.
Dès l’entrée, l’atmosphère frappe par sa clarté. Un studio en rez-de-chaussée, facile d’accès, pensé pour une utilisation sans superflu. La mezzanine, intégrée avec précision, dégage la pièce de vie et crée un espace nuit surélevé. À titre d’exemple, ce type de configuration libère le sol pour installer un coin bureau ou un espace détente.
La kitchenette offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas, que ce soit un dîner rapide entre deux rendez-vous ou une soirée improvisée. La salle d’eau, généreuse pour ce format, inclut les WC et garantit véritablement votre confort au quotidien. Voici l’essentiel à retenir :
- Adresse centrale, tout proche des magasins et des commodités essentielles
- Pièce de vie conviviale, enrichie par une mezzanine qui optimise le volume
- Grande salle d’eau : espace, praticité, intimité
- Rénovation récente : qualité et lumière naturelle sont au rendez-vous
- Tranquillité assurée, l’appartement donnant sur cour
Ce bien n’est pas seulement un abri. C’est un point d’ancrage pour profiter de l’énergie de Paris, le tout sans les inconvénients du tumulte urbain. Imaginez une matinée dans un café voisin avant de regagner, le soir venu, la sérénité d’un logement douillet à l’écart de la rue.
Côté mobilité, aucun compromis : les transports sont à portée de main. Accédez en un clin d’œil aux essentiels — que ce soit un dîner rue du Faubourg Saint-Denis ou une réunion place de la République. Ici, tout invite à adopter un rythme de vie fluide, rythmé par la ville mais préservé par l’agencement intérieur.
Ce studio condense, en quelques mètres carrés, de réelles opportunités. Investisseur souhaitant une valeur sûre, actif désireux d’un pied-à-terre, ou jeune entrepreneur, vous y trouverez une solution taillée sur mesure pour avancer sans contrainte. L’offre est rare. Saisissez-la avant qu’elle ne vous file sous le nez.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio de 15 m² tire son épingle du jeu dans le 10e arrondissement de Paris. À deux pas de la rue La Fayette, il met la ville à portée de main : commerces, transports, vie urbaine. J’ai souvent vu des investisseurs rechercher des emplacements de cette trempe, là où tout se joue à quelques mètres de la porte d’entrée.
La mezzanine conçue sur mesure crée un vrai coin nuit. Pas un centimètre n’est perdu. Pour qui connaît le marché parisien, exploiter chaque recoin fait toute la différence. Salle d’eau moderne, rangements malins, il ne manque rien pour assurer confort et praticité au quotidien.
Le loyer affiché atteint 619 € par mois. Ce montant, compétitif pour le secteur, place ce bien comme un vecteur de rentabilité. Une porte d’entrée stratégique pour diversifier son portefeuille locatif, dans un quartier qui attire étudiants, jeunes actifs et investisseurs éclairés. Vous souhaitez conjuguer rendement et sécurité patrimoniale? Ce pied-à-terre le permet sans détour.
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