Casa spaziosa 200 mq con giardino a Villiers sur Marne, a 30 min da Parigi a 749000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 9
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 3
- Superficie abitabile totale : 200 mq
- Superficie terreno : 600 mq
- Caminetto : Sì
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scoprite questa casa luminosa e spaziosa a Villiers-sur-Marne, a solo 30 minuti da Parigi, che unisce il fascino dell'antico e il comfort moderno nel cuore di un ambiente verdeggiante. Il suo spazio abitativo, ampio 60mq, vi invita a momenti calorosi in famiglia o tra amici, grazie al suo camino di design e alla cucina aperta attrezzata con piani di lavoro in pietra blu.
Questa dimora è dotata di caratteristiche notevoli:
- 4 grandi camere da letto doppie, di cui una suite matrimoniale con bagno e WC privati
- Uno spazio mansardato accogliente con un angolo lettura
- Una sala home cinema per serate indimenticabili
- Un giardino alberato e senza vis-à-vis, perfetto per ricaricare le energie
- Parcheggio gratuito di fronte alla casa e possibilità di garage per maggiore comodità
All'interno, questa casa di oltre 200mq si distingue per i suoi grandi volumi e la sua disposizione intelligente. Ogni spazio è pensato per offrire comfort e funzionalità: 3 bagni per facilitare la vita quotidiana, oltre a una grande stanza al piano superiore, ideale per uno studio o una camera aggiuntiva. La connessione tra le stanze crea un'atmosfera armoniosa, favorevole agli scambi.
All'esterno, il giardino costituisce un vero angolo di pace. Circondato da alberi da frutto e un orto, vi permetterà di prendere il tempo per godere della natura al vostro ritmo. La vicinanza ai servizi come negozi, scuole e trasporti rende la vita quotidiana più semplice. Con accesso diretto al RER A, raggiungere Parigi è un gioco da ragazzi.
Questa casa attrarrà anche gli investitori, con un'ottima redditività in affitti stagionali. Un bel progetto di co-living è fattibile grazie alla disposizione degli spazi.
In sintesi, questa casa unisce comfort moderno, qualità della vita e tranquillità, il tutto a due passi da Parigi. Non perdete questa rara opportunità che potrà trasformare la vostra quotidianità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, la città di VILLIERS SUR MARNE beneficia di una posizione strategica, vicina a Parigi. Infatti, si trova a soli 15 chilometri dalla capitale, offrendo così un ambiente di vita piacevole rimanendo accessibile alle attività urbane.
VILLIERS SUR MARNE è dotata di vari punti d'interesse che rendono felici i suoi abitanti. La città offre una vasta scelta di commerci, scuole di qualità e infrastrutture di trasporto ben sviluppate, in particolare la linea A del RER, che collega rapidamente i suoi residenti a Parigi.
La qualità della vita è apprezzabile, grazie ai numerosi spazi verdi che punteggiano la città. I parchi come il Parco del Ricordo e il Parco Célestine permettono di godere di momenti di relax. Inoltre, i servizi e divertimenti offerti contribuiscono a un ambiente di vita dinamico e piacevole per le famiglie.
Il mercato immobiliare a VILLIERS SUR MARNE è in piena evoluzione, con prezzi attrattivi per i primo-acquirenti. La varietà degli immobili disponibili, che spaziano dagli appartamenti alle case unifamiliari, attira numerosi acquirenti desiderosi di comprare a VILLIERS SUR MARNE.
Per gli investitori, la città rappresenta una bella opportunità. Lo sviluppo delle infrastrutture e la crescente domanda di abitazioni fanno di VILLIERS SUR MARNE un luogo ideale per investire a VILLIERS SUR MARNE. I tassi di rendimento sugli immobili in affitto sono competitivi, attirando così gli investitori.
Le prospettive di crescita sono promettenti, con progetti di riqualificazione urbana volti a migliorare ulteriormente l'attrattività della città. Questo sviluppo sostenibile assicura un ambiente favorevole sia per i residenti che per le nuove strutture.
La città è anche vicina a diversi centri d'interesse come il Parco Disneyland Parigi e altre attrazioni culturali, permettendo così ai residenti di godere appieno della regione. VILLIERS SUR MARNE offre così una combinazione perfetta tra vita locale e accesso rapido ai grandi poli di attrazione.
In sintesi, scegliere di vivere o investire a VILLIERS SUR MARNE significa optare per un ambiente familiare, accogliente e in piena espansione, godendo al contempo dell'accessibilità alla grande città.
In questo contesto, il mercato immobiliare a VILLIERS SUR MARNE è un valore emergente, meritando l'attenzione dei futuri acquirenti e investitori che desiderano approfittare di questo ambiente di vita eccezionale.
Le prospettive di evoluzione, la qualità delle infrastrutture, la tranquillità dell'ambiente residenziale fanno di VILLIERS SUR MARNE un luogo ambito per tutte le generazioni. Scegliendo questa città, si fa la scelta di un futuro sereno.
L'opinione dell'agente
Questa ampia casa di 200 mq, accuratamente ristrutturata, combina il fascino dell'antico e il comfort moderno, offrendo un'esperienza abitativa unica a soli 30 minuti da Parigi in RER. Il suo grande giardino privato, arricchito da una cucina estiva e una dependance, costituisce uno spazio ideale per le attività all'aperto, mentre il quartiere tranquillo attira coloro che cercano serenità senza rinunciare all'accessibilità urbana. Con un eccellente rendimento nell'affitto stagionale e un potenziale di co-living, questa proprietà rappresenta un'opportunità d'investimento seducente in un contesto abitativo piacevole.
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