Maison spacieuse 200 m² avec jardin à Villiers sur Marne à 30 mn de Paris à 749000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 3
- Surface habitable totale : 200 m²
- Surface terrain : 600 m²
- Cheminée : Oui
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cette maison lumineuse et spacieuse à Villiers-sur-Marne, à seulement 30 minutes de Paris, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne au cœur d'un environnement verdoyant. Son espace de vie, vaste de 60m², vous invite à des moments chaleureux en famille ou entre amis, grâce à sa cheminée design et sa cuisine ouverte équipée de plans de travail en pierre bleue.
Cette demeure est dotée d'atouts remarquables:
- 4 grandes chambres doubles, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs
- Un espace mansardé convivial avec un coin lecture
- Une pièce home-cinéma pour des soirées inoubliables
- Un jardin arboré et sans vis-à-vis, parfait pour se ressourcer
- Stationnement gratuit devant la maison et possibilité de garage pour plus de commodité
À l'intérieur, cette maison de plus de 200m² se distingue par ses grands volumes et son agencement intelligent. Chaque espace est pensé pour offrir confort et fonctionnalité : 3 salles de bain pour un quotidien facilité, ainsi qu'une grande pièce à l'étage, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire. La connexion entre les pièces crée une ambiance harmonieuse, propice aux échanges.
À l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix. Entouré d'arbres fruitiers et d'un potager, il vous permettra de prendre le temps de savourer la nature à votre rythme. La proximité avec les commodités telles que les commerces, écoles et transports facilite le quotidien. Avec un accès direct au RER A, rejoindre Paris est un jeu d'enfant.
Cette maison séduira également les investisseurs, avec une excellente rentabilité en location saisonnière. Un beau projet de co-living est envisageable grâce à la disposition des espaces.
En somme, cette maison allie confort moderne, qualité de vie et tranquillité, le tout à deux pas de Paris. Ne manquez pas cette opportunité rare qui saura transformer votre quotidien.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, la ville de VILLIERS SUR MARNE bénéficie d'une position stratégique, à proximité de Paris. En effet, elle se trouve à seulement 15 kilomètres de la capitale, offrant ainsi un cadre de vie agréable tout en restant accessible aux activités urbaines.
VILLIERS SUR MARNE est dotée de divers points d'intérêt qui font la joie de ses habitants. La ville propose un large choix de commerces, d'écoles de qualité ainsi que des infrastructures de transport bien développées, notamment la ligne A du RER, reliant rapidement ses résidents à Paris.
La qualité de vie y est appréciable, grâce aux nombreux espaces verts qui jalonnent la ville. Les parcs comme le Parc du Souvenir et le Parc Célestine permettent de profiter de moments de détente. De plus, les services et loisirs proposés contribuent à un cadre de vie agréable et dynamique pour les familles.
Le marché immobilier à VILLIERS SUR MARNE est en pleine évolution, avec des prix attractifs pour les primo-accédants. La variété des biens disponibles, allant des appartements aux maisons individuelles, séduit de nombreux acheteurs souhaitant acheter à VILLIERS SUR MARNE.
Pour les investisseurs, la ville représente une belle opportunité. Le développement des infrastructures et la demande croissante de logements font de VILLIERS SUR MARNE un lieu idéal pour investir à VILLIERS SUR MARNE. Les taux de rentabilité sur les biens locatifs sont compétitifs, attirant ainsi les investisseurs.
Les perspectives de croissance sont prometteuses, avec des projets d'aménagement urbain qui visent à améliorer encore l'attractivité de la ville. Ce développement durable assure un cadre propice à la fois pour les habitants et les nouvelles installations.
La ville est également proche de divers centres d'intérêt comme le Parc Disneyland Paris et d'autres attractions culturelles, permettant ainsi aux résidents de profiter pleinement de la région. VILLIERS SUR MARNE offre ainsi une combinaison parfaite entre vie locale et accès rapide aux grands pôles d'attraction.
En somme, choisir de vivre ou d'investir à VILLIERS SUR MARNE, c’est opter pour un environnement familial, convivial, et en plein essor, tout en bénéficiant de l'accessibilité à la grande ville.
Dans ce contexte, l'immobilier à VILLIERS SUR MARNE est une valeur montante, méritant l'attention des futurs acheteurs et investisseurs qui souhaitent profiter de ce cadre de vie exceptionnel.
Les perspectives d'évolutions, la qualité des infrastructures, la sérénité de l'environnement résidentiel font de VILLIERS SUR MARNE un lieu prisé pour toutes les générations. En choisissant cette ville, vous faites le choix d'un avenir serein.
L’avis de l’agent
Cette maison spacieuse de 200 m², soigneusement rénovée, combine le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant une expérience de vie unique à seulement 30 minutes de Paris en RER. Son grand jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une cuisine d'été et d'une dépendance, constitue un espace idéal pour les activités en plein air, tandis que le quartier paisible attire ceux en quête de tranquillité sans renoncer à l'accessibilité urbaine. Avec une excellente rentabilité en location saisonnière et un potentiel de co-living, cette propriété représente une opportunité d'investissement séduisante dans un cadre de vie agréable.
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