منزل عائلي 5 غرف 118 م² مع حديقة في نوازي لو سيك 384000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- المساحة المبنية الإجمالية : 118 م²
- مساحة الأرض : 200 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- تقييم الطاقة : الفئة D
جولة إرشادية
أهلاً وسهلاً بكم في هذا المنزل العائلي الرائع الواقع في نويزي-لي-سيك، في حي لانجفين المرغوب. يوفر هذا العقار مساحة معيشة مثالية تبلغ 118 م² على بُعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام من محطة المترو المستقبلية في الخط 11 ومركز تسوق دوموس. ادخل واكتشف مساحة ترحيبية ودافئة ستأسر عائلتك.
من الخطوة الأولى، ستُفتن بـ:
- غرفة معيشة مزدوجة واسعة، مثالية للحميمية
- مطبخ مستقل، مناسب للعشاء العائلي
- ثلاث غرف نوم مشرقة لتوفير الراحة الهادئة
- حديقة كبيرة للعب والاسترخاء في الهواء الطلق
- جاراج في الطابق السفلي، عملي للتخزين وركن السيارة
عند عبور عتبة هذا المنزل الذي يعود إلى سنوات الثلاثين، ستستقبلك النور الطبيعي الذي يغمر غرفة المعيشة المزدوجة، حيث كل لحظة مع العائلة هي متعة مشتركة. تضفي الأرضية الخشبية الأصلية والمساحات الواسعة جوًا دافئًا، مثالي لليالي المريحة أو الاستقبالات. يدعوك المطبخ المستقل لتحضير أطباق لذيذة، مع البقاء على اتصال مع أحبائك.
يتمتع المنزل بتوزيع وظيفي مع ثلاث غرف نوم، مما يوفر مساحة كافية لكل فرد من أفراد العائلة. تم ترتيب الحمام ودورة المياه بشكل جيد، مما يضمن الراحة اليومية. في الخارج، تعدك الحديقة الواسعة بأيام مليئة بالاسترخاء واللعب، بينما يضمن الجراج في الطابق السفلي سهولة الوصول إلى مركبتك مع تحرير المساحة داخل المنزل. لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك عقار بموقع مثالي لحياة أسرية مزدهرة.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة على بعد عدة كيلومترات من باريس، وتوفر أسلوب حياة جذاب لسكانها بفضل سهولة الوصول إليها عبر شبكة وسائل النقل العامة. في الواقع، فإن قرب خطوط المترو والحافلات يسهل التنقلات نحو العاصمة، مما يجعل هذا المكان مفضلاً لدى العاملين.
تشمل النقاط المهمة في هذه المدينة مجموعة متنوعة من المحلات التجارية، ومؤسسات تعليمية ذات جودة، ومرافق رياضية. يستفيد السكان من خيارات واسعة لاحتياجاتهم اليومية، بالإضافة إلى مدارس مشهورة، مثالية للعائلات الراغبة في الاستقرار في بيئة صحية.
تُعتبر جودة الحياة هنا ملحوظة، مع وجود العديد من المساحات الخضراء التي تدعو للاسترخاء. الحدائق والمتنزهات المنتشرة في هذه المدينة تعزز الأنشطة في الهواء الطلق، مما يتيح للسكان فرصة للاستمتاع بلحظات سارة في الطبيعة.
من حيث سوق العقارات المحلي، فهو في حالة تغير مستمرة. تظل الطلبات على المساكن قوية، لا سيما بالنسبة للشقق في المباني الحديثة أو المنازل الحضرية. يمكن لأولئك الذين يفكرون في الشراء في نويزي لو سيك أن يتوقعوا مجموعة متنوعة من أنواع العقارات، تلبي احتياجات وميزانيات متنوعة.
مميزات هذه الوجهة للمستثمرين والسكان الجدد متعددة. مع الطلب القوي على الإيجارات، تمثل هذه المدينة فرصة مثيرة للاهتمام لأولئك الراغبين في الاستثمار في العقارات. إن آفاق زيادة قيمة العقارات في السنوات القادمة تجعل منها خيارًا حكيمًا.
بالمجمل، تجمع هذه المدينة بين الراحة والملاءمة، مما يجذب العديد من السكان الجدد كل عام. ثراء بنيتها التحتية وتنوع عروضها يجعل من هذا المكان موقعًا مميزًا للعيش أو الاستثمار.
يضاف إلى ذلك حيوية الأحياء، التي تغنيها الفعاليات الثقافية المنتظمة، مما يضيف بُعدًا ديناميكيًا للحياة اليومية. سواء كنت شابًا نشطًا، أو عائلة، أو مستثمرًا، فإن هذا المكان لديه ما يجعله جذابًا.
البيئة المحيطة التي توفرها هذه المنطقة تكملها أجواء ودودة وروح مجتمع قوية. كما تسمح موقعها الجغرافي المثالي بالاستمتاع بالأنشطة الباريسية مع الاستمتاع بالهدوء في الضواحي.
أخيرًا، تتميز المدينة بالتزامها بالتنمية المستدامة، مع العديد من المشاريع التي تهدف إلى تحسين جودة الحياة للسكان. اختيار الاستثمار في نويزي لو سيك يعني اختيار مستقبل واعد في مكان يُعتبر فيه العيش ممتعًا.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل العائلي الذي تبلغ مساحته 118 م² في NOISY-LE-SEC، والذي يقع على بعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام من خط المترو 11 المستقبلي، إطار حياة عملي وحيوي. يضيف الحديقة الكبيرة والمرآب في الطابق السفلي وظيفة قيمة لمساحة معيشة واسعة بالفعل، مثالي لعائلة تسعى للراحة. مع سعر جذاب يبلغ 384,000 €، تمثل هذه الملكية أيضًا إمكانيات إيجارية مثيرة للاهتمام في حي يتطور بسرعة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
