Maison familiale 5 pièces 118 m² avec jardin à NOISY LE SEC 384000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 118 m²
- Surface terrain : 200 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- DPE Énergie : Classe D
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située à NOISY-LE-SEC, dans le quartier prisé de LANGEVIN. Ce bien de 118 m² offre un cadre de vie idéal à seulement 15 minutes à pied du futur métro ligne 11 et du centre commercial Domus. Entrez et découvrez un espace accueillant et chaleureux qui saura séduire votre famille.
Dès le premier pas, vous serez charmé par :
- Un double séjour spacieux, parfait pour la convivialité
- Une cuisine indépendante, idéale pour les repas en famille
- Trois chambres lumineuses pour un repos paisible
- Un grand jardin où jouer et se détendre en plein air
- Un garage en sous-sol, pratique pour le rangement et le stationnement
En franchissant le seuil de cette maison des années 30, vous êtes accueilli par la lumière naturelle inondant le double séjour, où chaque moment en famille est un plaisir partagé. Le parquet d'origine et les espaces généreux créent une ambiance chaleureuse, parfaite pour vos soirées cocooning ou vos réceptions. La cuisine indépendante vous invite à préparer de bons petits plats, tout en restant connecté avec vos proches.
La maison dispose d'une configuration fonctionnelle avec trois chambres, offrant suffisamment d'espace pour chaque membre de la famille. La salle de bains et la salle d'eau sont bien agencées, assurant un confort quotidien. À l'extérieur, le vaste jardin vous promet des journées de détente et de jeux, tandis que le garage en sous-sol garantit un accès facile à votre véhicule tout en libérant de l'espace dans la maison. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien idéalement situé pour une vie de famille épanouie.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à quelques kilomètres de Paris, cette localité offre un cadre de vie attractif à ses habitants grâce à son accessibilité via le réseau de transports en commun. En effet, la proximité des lignes de métro et de bus facilite les déplacements vers la capitale, rendant cet endroit prisé par les actifs.
Les points d'intérêt de cette ville incluent une variété de commerces, des établissements scolaires de qualité et des infrastructures sportives. Les habitants bénéficient d'un large choix pour leurs courses quotidiennes ainsi que d'écoles réputées, idéales pour les familles souhaitant s'établir dans un environnement sain.
La qualité de vie y est remarquable, avec de nombreux espaces verts qui invitent à la détente. Les parcs et jardins disséminés dans cette cité favorisent les loisirs en plein air, offrant aux résidents la possibilité de profiter de moments agréables en nature.
Du point de vue du marché immobilier local, il est en pleine mutation. La demande pour les biens résidentiels reste forte, en particulier pour les appartements dans des immeubles récents ou les maisons de ville. Ceux qui envisagent d'acheter à NOISY LE SEC peuvent s'attendre à une variété de types de biens, répondant à divers besoins et budgets.
Les atouts de cette destination pour les investisseurs et futurs habitants sont multiples. Avec une forte demande locative, cette cité constitue une opportunité intéressante pour ceux souhaitant investir dans la pierre. La perspective de valorisation des biens immobiliers dans les années à venir en fait un choix judicieux.
En somme, cette ville allie confort et commodité, attirant ainsi de nombreux nouveaux résidents chaque année. La richesse de ses infrastructures et la diversité de ses offres font de cet endroit un lieu privilégié pour y vivre ou investir.
L'animation des quartiers, enrichie par des événements culturels réguliers, ajoute une dimension dynamique à la vie quotidienne. Que vous soyez un jeune actif, une famille ou un investisseur, cet endroit a de quoi séduire.
Le cadre de vie qu'offre cette localité est complété par une ambiance conviviale et un esprit de communauté bien présent. Sa position géographique idéale permet également de profiter des activités parisiennes tout en savourant le calme de la périphérie.
Enfin, la ville se démarque par son engagement dans le développement durable, avec de nombreux projets visant à améliorer la qualité de vie des habitants. Choisir d'investir à NOISY LE SEC, c'est opter pour un avenir prometteur dans un endroit où il fait bon vivre.
L’avis de l’agent
Cette maison familiale de 118 m² à NOISY-LE-SEC, située à seulement 15 minutes à pied du futur métro ligne 11, offre un cadre de vie pratique et dynamique. Le grand jardin et le garage en sous-sol ajoutent une précieuse fonctionnalité à un espace de vie déjà spacieux, idéal pour une famille en quête de confort. Avec un prix attractif de 384 000 €, cette propriété représente également un potentiel locatif intéressant dans un quartier en pleine évolution.
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