Appartement 76m² 4 pièces avec terrasse à Rueil-Malmaison 569000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 76 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre total d'étages : 5
- Année de construction : 2021
- Classe DPE énergie : B
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement moderne de 76 m² situé au cœur du nouvel écoquartier de l'Arsenal à Rueil-Malmaison. Construite en 2021, cette propriété de 4 pièces allie confort, fonctionnalité et charme.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par un espace de vie spacieux et lumineux qui invite à la convivialité:
- Salon chaleureux orienté vers la lumière naturelle
- Cuisine moderne ouverte, idéale pour recevoir
- 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
- Salle de bain élégante avec finitions contemporaines
- Terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours
L'espace de vie, véritable cœur de cet appartement, se caractérise par ses grandes fenêtres qui offrent une vue apaisante sur les espaces verts environnants. La cuisine, ouverte sur le salon, favorise la convivialité lors des repas en famille ou entre amis. Les matériaux choisis et les finitions soignées ajoutent une touche moderne et élégante, parfaite pour un mode de vie actif.
À l'étage, la chambre principale se démarque par son espace confortable et sa salle d'eau privative. Les deux autres chambres sont idéales pour accueillir des enfants, des invités ou même un bureau pour le télétravail. La salle de bain séparée vient compléter ce niveau, garantissant un quotidien pratique et agréable.
L'appartement offre également des équipements modernes, tels que la domotique permettant le contrôle des volets et des éclairages via une application. Une place de parking privative en sous-sol assure une tranquillité d'esprit supplémentaire pour le stationnement.
En matière de confort de vie, cet endroit réunit tous les avantages des commodités urbaines tout en préservant une atmosphère paisible. À proximité directe, vous pourrez accéder aux commerces, écoles et transports, notamment le futur métro ligne 15, situé à seulement 5 minutes à pied. De plus, le Mont-Valérien, parfait pour des balades et des moments de détente, est tout proche.
En résumé, cet appartement à Rueil-Malmaison propose une offre rare sur le marché, combinant modernité, espace et accessibilité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de profiter d'un cadre de vie d'exception.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement 12 kilomètres de Paris, RUEIL MALMAISON est une commune appréciée du département des Hauts-de-Seine, offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de la capitale.
Son environnement est caractérisé par un mélange harmonieux de zones urbaines et d'espaces verts, avec des quartiers résidentiels calmes et paisibles.
RUEIL MALMAISON dispose d'une accessibilité remarquable grâce à ses nombreuses lignes de transports en commun, y compris le RER A, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les communes environnantes.
En matière de points d'intérêt, la ville propose une variété de commerces, d'écoles de qualité et d'infrastructures sportives qui attirent les familles comme les jeunes professionnels.
Les marchés, supermarchés et boutiques locales permettent de profiter d'une vie de quartier agréable tout en bénéficiant des commodités modernes.
La qualité de vie à RUEIL MALMAISON est renforcée par de nombreux espaces verts, comme le parc des Quinconces et la forêt de Malmaison, offrant aux résidents des lieux de promenade et de détente.
Les services de santé, de loisirs et de culture contribuent également à faire de cette ville un lieu de vie idéal.
Concernant le marché immobilier local, RUEIL MALMAISON se démarque par ses prix attractifs et ses biens variés, allant d'appartements en centre-ville à des maisons avec jardins, répondant ainsi à toutes les attentes.
Les tendances actuelles montrent une forte demande pour l'immobilier à RUEIL MALMAISON, avec une revalorisation continue des biens immobiliers, ce qui en fait un lieu propice à l'investissement.
Pour ceux qui souhaitent acheter à RUEIL MALMAISON, cette ville offre un cadre de vie serein et dynamique, tout en garantissant un bon rendement locatif pour les investisseurs.
Investir à RUEIL MALMAISON est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y établir sa résidence principale ou pour développer un projet immobilier.
RUEIL MALMAISON, c'est l'assurance d'un investissement pérenne dans un environnement en plein essor.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement moderne de 76 m², situé dans le nouvel écoquartier de l'Arsenal à Rueil-Malmaison, offrant une luminosité optimale grâce à sa double exposition. Profitez d'un espace de vie fonctionnel avec 3 chambres, dont une suite parentale, et d'une terrasse pour des moments de détente en plein air, le tout à proximité des transports et des commodités essentielles, y compris le futur métro à 5 minutes. Ce bien récent constitue également un investissement locatif attractif grâce à son emplacement recherché, idéal pour allier confort et rentabilité.
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