Studio meublé 20 m² calme à Bagnolet 672 € proche métro Serge Gainsbourg
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 20 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- État intérieur : Rénové
- Environnement calme : Oui
- Année de rénovation : 2023
- DPE Énergie : Classe E
- Prix actuel : 672 €
Visite guidée
Un pied-à-terre d’exception ne se trouve pas tous les jours. Ici, c’est une réalité tangible. Ce studio de 20 m² repensé intégralement se niche à Bagnolet, en bordure de Paris. À cinq minutes à pied du métro Serge Gainsbourg, il permet d’oublier la course de la capitale sans perdre une seconde d’efficacité. Dès le pas de la porte franchi, un détail saisit : les plafonds tutoient les 3 mètres. Cette élévation rare inonde l’espace d’air et de lumière.
Ce bien a profité d’une rénovation minutieuse. Désormais, tout est prêt pour accueillir votre quotidien, sans délai ni travaux à prévoir. À titre d’exemple :
- Parquet haut de gamme pour une atmosphère raffinée
- Peintures appliquées avec soin pour une note contemporaine et fraîche
- Salle d’eau moderne dotée de sanitaires neufs
- Isolation performante pensée pour votre quiétude, été comme hiver
- Coin cuisine équipé – l’essentiel, que l’on soit cordon bleu ou adepte de repas express
Ici, aucun détail laissé au hasard. Je pense à celles et ceux qui aiment prendre un café en observant le quartier par la fenêtre. Le plan crée un espace de vie à la fois pragmatique et confortable, sans dispersion.
Côté technique, le studio bénéficie d’équipements actuels comme la ventilation mécanique contrôlée (VMC), assurant un renouvellement d’air constant. Encore un atout rare : la double exposition, garantie d’une clarté naturelle à toute heure.
Bagnolet n’est pas seulement une adresse, c’est un quartier où tout foisonne. Bars, commerces de bouche et petits restaurants jalonnent les rues. Les espaces verts abondent pour ceux qui veulent couper avec la ville entre deux conférences ou un rendez-vous.
Le studio rassemble de nombreux atouts concrets :
- Accès immédiat au métro : efficace, rapide, sans concessions
- Environnement paisible : une garantie pour votre sérénité
- Parfait pour étudiant ou actif : praticité et cadre propice à la concentration
- Zéro travaux : rénovation récente pour une installation instantanée
- Garantie Visale acceptée : davantage de tranquillité pour tous
Pour résumer, ce studio propose une alternative sans égal : une écriture moderne de votre quotidien, pétrie de confort et de style, à deux pas de Paris. Peu d’offres cochent autant de cases à la fois. Si une visite vous tente, c’est le moment ou jamais. Contactez-moi pour découvrir cette perle rare dans son jus.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio entièrement réinventé, posé en rez-de-jardin, vous offre 20 m² de confort. Imaginez-vous profiter de la proximité du métro Serge Gainsbourg — cinq minutes suffisent pour être connecté au cœur de la capitale. Cette adresse combine quiétude et rythme urbain, un équilibre recherché par les vrais connaisseurs.
Grâce à une hauteur de plafond généreuse, près de trois mètres, et deux orientations, la lumière s’invite naturellement chaque heure du jour. Les finitions sont irréprochables : cuisine et salle d’eau sont toutes neuves, rien n’a été laissé au hasard. Ces détails changent la donne au quotidien.
Côté investissement, le loyer fixé à 672 € s’affiche comme une opportunité rare sur ce secteur en pleine effervescence. Vous recherchez un actif qui conjugue rendement et facilité de gestion ? Ce studio coche toutes les cases, à la fois havre discret et source de revenus solides.
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