T2 67m² avec balcon sud-est à vendre à Chatou à 305000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 67 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Exposition : Sud-Est
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Prix au m² : 4552,24 €/m²
Visite guidée
Vous voilà face à un appartement de 67m², posé à Chatou. Dès le seuil franchi, la sensation : ici, on respire. Pour qui recherche une adresse sérieuse, un pied-à-terre pour la famille, ou une première acquisition réfléchie, l’emplacement coche les cases. On est à deux pas des essentiels du quotidien.
L’entrée donne sur un séjour double, baigné de lumière, les larges ouvertures dévoilent un espace aéré. Recevoir du monde devient naturel, sans jamais avoir la sensation d’étouffer. On s’imagine déjà des soirées conviviales, la circulation pensée pour rester fluide, efficace et sans fioriture.
Plus loin, la cuisine, séparée, met l’ordre au centre du jeu. Chaque rangement a sa place, de quoi libérer les plans de travail pour cuisiner sans stress. Quant aux deux chambres, elles inspirent la sérénité. Il est même envisageable de créer une troisième pièce, selon vos besoins du moment. Par exemple, un espace bureau pour télétravailler ou une chambre d’enfant supplémentaire.
Côté équipements pratiques, pas de place à l’improvisation : salle de bains fonctionnelle, toilette séparé. Ce sont des détails, mais ils simplifient la vie. Le balcon, orienté sud-est, s’impose comme un prolongement du salon. Prendre son café face au soleil, c’est une promesse concrète, pas simplement un effet de style.
- Adresse recherchée, à quinze minutes à pied du RER — pour ceux qui doivent rejoindre Paris sans y sacrifier leur tranquillité.
- Rénovations récentes, peinture refaite, nouveaux équipements électriques, et une alarme — la tranquillité d’esprit, ça compte.
- Option d’un box fermé pour la voiture, à ajouter si besoin.
- Cave en sous-sol, bien utile pour stocker sans encombrer.
- Environnement côté, écoles et boutiques accessibles en quelques foulées, voilà un quartier où il fait bon investir.
Ici, chaque détail a été pesé. On sent la volonté d’offrir un cadre de vie stable et sécurisé, avec cette facilité d’accès à la capitale, tout en préservant l’intimité. Ceux qui veulent conjuguer performance patrimoniale et quotidien apaisé saisiront l’opportunité.
En somme, cet appartement de 67m² à Chatou représente un choix sûr, solide pour qui cherche un projet sans concession, à la fois calme et accessible. Installez-vous, profitez, ne laissez pas filer ce bien rare.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez un appartement de 67 m², en rez-de-chaussée légèrement surélevé. Ici, chaque minute compte : vous vous trouvez à seulement quinze minutes à pied du RER de Chatou. À portée de main, toutes les commodités du quotidien. Rien n'est laissé au hasard.
L'espace de vie, vaste et éclatant, se déploie autour d’un séjour double baigné de lumière. Le balcon, orienté vers le sud-est, invite à profiter du moindre rayon au petit-déjeuner ou lors d’une pause café. Beaucoup y voient un lieu de détente. Je pense que c’est aussi un vrai atout pour recevoir, ou simplement souffler après une longue journée.
La configuration s’adapte à vos besoins : vous souhaitez un bureau, une salle de jeu ou une chambre supplémentaire pour recevoir vos proches ? Le plan autorise aisément la création d’une troisième pièce. Ce genre de flexibilité, dans un contexte immobilier tendu, fait toute la différence.
Les derniers travaux de rafraîchissement offrent une base saine et élégante, prête à accueillir vos idées sans rien imposer. Pour l’investisseur exigeant, l’adresse coche toutes les cases : emplacement préféré, potentiel évident, atmosphère résidentielle recherchée. Un choix judicieux, à la fois rassurant et prometteur.
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