Location T3 73m² au 5ème étage avec ascenseur à Paris 8 pour 2995€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 73 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 5
- Chauffage : Individuel au gaz
- Ascenseur : Oui
- Alarme : Oui
- Loyer charges comprises : 2995 €
Visite guidée
Bienvenue. Vous voilà devant un appartement où chaque détail compte. J’attire votre attention sur ses 73 m² nichés sur le Boulevard des Batignolles, tout près du cœur du 8e arrondissement parisien. Montez au cinquième étage, l’ascenseur vous y conduit en toute tranquillité. Ici, inutile de chercher la lumière – elle s’invite naturellement dans chaque pièce, propulsant une atmosphère sincère et accueillante dès le premier pas. L’entrée, ample, donne le tempo : ici, tout respire la sérénité et la clarté.
Poussez un peu plus loin. Le salon ouvre ses bras pour partager des moments entre amis ou savourer la quiétude d’une soirée tranquille. Sa double exposition invite le soleil à rythmer vos journées, quelle que soit l’heure. Pour les nuits reposantes ou les matins précipités, deux chambres équipées de rangements intégrés attendent. L’espace est exploité à bon escient : chaque affaire trouve sa place, l’esprit reste léger.
La cuisine, fonctionnelle sans négliger l’élégance, s’inscrit dans le prolongement de la vie à la parisienne : cuisiner sans s’isoler, discuter, partager. Quand vient le moment de prendre soin de soi, la salle de bains offre un cadre moderne et apaisant. Une touche de confort supplémentaire : les toilettes sont séparées, pour plus d’aisance au quotidien.
Ce logement affiche plusieurs atouts concrets, à ne pas négliger :
- Chauffage et production d’eau chaude indépendants, au gaz
- Connexion Internet haut débit incluse
- Entretien hebdomadaire : votre tranquillité d’esprit, une heure par semaine
- Assistance disponible 24/24
- Un coffre-fort et un système d’alarme pour sécuriser vos biens
Pour ceux qui connaissent Paris, la proximité de la station Rome saute aux yeux : transports rapides et accès à tout ce qui fait la vitalité du quartier. Les terrasses de café restent animées, les boutiques parfois confidentielles, jamais loin. Pourtant, chez vous, la quiétude règne à l’abri du tumulte.
Au fond, ce bien s’adresse à celles et ceux qui cherchent une location à Paris 8, exigeants sur l’équilibre : du cachet, des prestations solides, un esprit pratique sans concession. Ici, on n’abandonne ni le caractère de l’ancien ni les exigences de la modernité. Une opportunité peu fréquente – et cela n’est pas une formule.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ici, un appartement meublé de 73m² prend racine au cinquième étage avec ascenseur, dans les entrailles d’un immeuble aux allures classiques, en plein cœur du 8ème arrondissement. Vous êtes à deux pas de tout : commerces de proximité, restaurants de renom, et transports qui filent sans attendre. L’adresse idéale pour qui cherche à conjuguer raffinement, praticité et vie urbaine. La rénovation récente ne laisse place à aucun compromis—tout a été repensé, optimisé, des finitions jusqu’à l’agencement. La cuisine n’a rien à envier aux meilleures adresses : elle invite autant à la convivialité qu’à la performance. Côté séjour, la lumière s’invite généreusement et l’atmosphère respire le bien-être. En matière de services, cet appartement joue dans la cour des grands. Assistance disponible à toute heure, connexion Internet déjà déployée : on se sent immédiatement accompagné, sans le moindre tracas. Concrètement, nous parlons d'un investissement performant. Le marché locatif du quartier ne désemplit pas, la demande reste ferme, et les perspectives de valorisation peinent à trouver concurrence. L’adresse de choix pour placer son capital dans la pierre avec discernement.
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