Appartement 83m² 4 pièces avec parking à Ivry-sur-Seine 496000€
Caractéristiques clés
- Type : Appartement
- Surface habitable : 83 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 13
- Nombre d'étages total : 13
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
- Logement BBC : Oui
- Prix : 496000 €
Visite guidée
Découvrez un bien d'exception au cœur d'Ivry-sur-Seine, un appartement spacieux de 84m² situé au 13ème étage d'une belle résidence sécurisée. Son exposition Nord-Ouest vous offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et chaleureuse.
Imaginez vos soirées dans ce s séjour convivial avec une cuisine ouverte, parfait pour accueillir vos amis et partager des moments inoubliables. La disposition des pièces a été pensée pour maximiser le confort et la fonctionnalité :
- Configuration moderne avec 4 pièces: séjour, 3 chambres, salle de bains et WC
- Résidence sécurisée offrant calme et sérénité à proximité immédiate des commodités
- Équipement de qualité, conforme aux normes RT2012/RE2020 garantissant des performances énergétiques optimales
- Terrasse privée pour profiter des journées ensoleillées et des vues dégagées
- Possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts et préférences
En franchissant la porte, vous êtes immédiatement séduit par l'agencement pratique et l'atmosphère agréable. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière, tandis que les finitions contemporaines ajoutent une touche d'élégance. Le séjour est l'écrin de votre quotidien, un espace où confort et modernité se rencontrent.
Les chambres, toutes bien proportionnées, offrent un véritable havre de paix. Chaque pièce est un cocon où il fait bon se ressourcer. À l'extérieur, la terrasse promet de belles soirées d'été, tandis que la résidence sécurisée assure votre tranquillité d'esprit. Ce bien rare vous permettra d'allier quotidien urbain et bien-être, tout en étant éligible au PTZ pour faciliter votre acquisition.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, IVRY SUR SEINE s'étend le long de la Seine, offrant un cadre naturel apaisant à proximité de Paris. Cette ville bénéficie d'un emplacement stratégique, seulement à quelques minutes des boulevards parisiens, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui travaillent dans la capitale.
IVRY SUR SEINE est dotée de nombreux commerces, écoles publiques et privées, ainsi que d'un réseau de transports en commun très développé. Avec plusieurs lignes de métro et de bus, il est facile de naviguer vers Paris et les communes environnantes, rendant la vie quotidienne des habitants particulièrement agréable.
La qualité de vie à IVRY SUR SEINE est remarquable grâce à ses espaces verts comme le parc des Coteaux d'IVRY et le jardin des Aides. Les habitants peuvent également profiter de divers services publics et d'activités de loisirs, allant des sports aux événements culturels, favorisants un cadre de vie convivial.
Le marché immobilier à IVRY SUR SEINE affiche une dynamique intéressante, avec des prix relativement abordables comparés à ceux de Paris. Les investisseurs trouveront une variété de biens, allant des appartements récents aux maisons anciennes, répondant à différentes attentes et budgets.
Pour ceux qui souhaitent acheter à IVRY SUR SEINE, la ville propose un cadre de vie parfait pour les familles et les jeunes professionnels. Les projets de développement urbain et les infrastructures en place contribuent à renforcer l'attractivité de la ville pour les acheteurs.
Investir à IVRY SUR SEINE est une opportunité à considérer, notamment grâce à l'accroissement de la demande locative. La proximité de Paris, combinée aux projets de rénovation urbaine, augure d'une plus-value immobilière intéressante.
Les atouts d'IVRY SUR SEINE ne se limitent pas à son marché immobilier. Sa mixité sociale, son dynamisme culturel et la diversité de ses activités attrayent une population variée, renforçant ainsi son attrait.
De plus, le cadre économique d'IVRY SUR SEINE est en pleine évolution, avec de nombreuses entreprises et start-ups qui choisissent de s'y installer. Cela en fait un lieu stratégique pour démarrer une nouvelle vie.
Enfin, IVRY SUR SEINE propose un environnement convivial et familial, où il fait bon vivre. Que l'on souhaite investir, acheter, ou simplement s'y installer, la ville est prête à accueillir de nouveaux habitants.
L’avis de l’agent
Ce magnifique appartement de 83 m² au 13ème étage, bénéficie d'une exposition Nord-Ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans une résidence sécurisée, il offre la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts, tout en étant conforme aux dernières normes énergétiques et éligible au PTZ. Avec un potentiel locatif attrayant dans une ville en pleine expansion, c'est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement avisé.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
