T2 57 m² lumineux à VILLEJUIF avec garage idéal famille 298000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 298000 €
- Surface habitable totale : 57 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 1
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Mezzanine : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce bel appartement à Villejuif, où l'harmonie entre modernité et fonctionnalité se dévoile à chaque pas. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la clarté que diffuse cet espace traversant, constamment ensoleillé, offrant une atmosphère douce et accueillante.
Voici quelques atouts qui font de cet appartement un lieu d'exception:
- Lumineux et traversant: double exposition garantissant une luminosité optimale
- Cuisine équipée: beaucoup de rangements pour un maximum de praticité
- Espaces extérieurs: environnement arboré, une oasis de calme en pleine ville
- Accès pratique: proximité de la ligne 14 et des commerces à venir
- Confort moderne: géothermie pour un chauffage éco-responsable
En parcourant l'appartement, vous serez accueilli par un séjour spacieux, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir un confort maximal tout en préservant une certaine intimité. Les espaces de vie se dévoilent avec une circulation fluide, parfaitement adaptés à un mode de vie dynamique.
À l'étage, deux chambres lumineuses vous promettent des nuits paisibles, chacune conçue pour être un refuge de sérénité. L'environnement calme de la copropriété, associée à la proximité des crèches et écoles, en fait un lieu idéal pour les couples et les familles. Vous profitez également d'un garage fermé comprenant une mezzanine, optimisant les rangements, ainsi qu'une cave et un local à vélos.
En vous projetant dans cet appartement, vous imaginez facilement vos journées se dérouler dans un cadre paisible, avec tous les services nécessaires à portée de main. Cet appartement représente une opportunité rare de vivre en harmonie dans la ville, tout en restant proche de la nature. En somme, un bien à ne pas manquer!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, VILLEJUIF est une commune dynamique et attractive, à proximité immédiate de la capitale française, Paris. Son emplacement stratégique en fait une ville prisée, offrant une accessibilité optimale grâce aux nombreux transports en commun qui relient VILLEJUIF aux autres quartiers parisiens.
La ville bénéficie d'une infrastructure riche avec un tissu commercial varié. Les résidents peuvent y trouver de nombreux commerces de proximité, marchés et grandes surfaces. De plus, VILLEJUIF abrite plusieurs établissements scolaires de qualité, attirant ainsi de nombreuses familles souhaitant acheter à VILLEJUIF.
Les espaces verts sont également un atout majeur pour la qualité de vie à VILLEJUIF. La ville dispose de parcs accessibles, offrant des lieux de détente et de loisirs pour les habitants. En outre, les équipements sportifs et culturels contribuent à une vie locale dynamique et attrayante.
Le marché immobilier local de VILLEJUIF connaît une évolution prometteuse, avec une grande variété de biens disponibles, y compris des appartements modernes et des maisons familiales. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux d'autres villes alentours, ce qui en fait un terrain propice pour ceux qui envisagent d'investir à VILLEJUIF.
Les tendances du marché immobilier à VILLEJUIF montrent une demande accrue, particulièrement auprès des primo-accédants, grâce à l'attrait de la ville pour les jeunes actifs et les familles. Cela offre des perspectives intéressantes pour les investisseurs.
En plus de l’accessibilité, VILLEJUIF propose une offre de services variée, incluant des centres de santé, des infrastructures sportives et de nombreux commerces. Ces éléments renforcent l’attractivité de la ville pour les futurs habitants.
Les projets de développement urbain prévus dans les années à venir devraient également stimuler le marché immobilier à VILLEJUIF. Cela attire l'attention des investisseurs, souhaitant profiter d'une croissance durable de la valeur des biens.
La diversité culturelle de VILLEJUIF favorise une ambiance conviviale et dynamique, contribuant également au bien-être de ses habitants. En choisissant investir à VILLEJUIF, les acheteurs bénéficient d'un cadre de vie agréable allié à des opportunités d'investissement intéressantes.
Enfin, ces caractéristiques font de VILLEJUIF un endroit prisé non seulement pour y vivre, mais aussi pour y investir. Que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet locatif, acheter à VILLEJUIF constitue une décision judicieuse dans un marché en pleine expansion.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement traversant et lumineux, offrant une double exposition qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Situé à seulement 10 minutes du centre historique de Villejuif, ce bien est entouré de commodités telles que crèches, écoles et parcs, rendant la vie familiale des plus agréables. Avec un garage fermé et une cave pour un maximum de rangement, cet appartement représente également un excellent potentiel locatif dans un quartier calme et recherché.
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