T2 36m² avec balcon à louer à Créteil 900 euros par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Surface habitable totale : 36 m²
- Prix : 900 €/mois
- Chauffage : Collectif
- Balcon : Oui
- Proximité : Métro Université ligne 8
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement cosy de 36 m² situé à Créteil, une vraie opportunité pour les amateurs de confort et de praticité. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par un espace lumineux et chaleureux qui promet un cadre de vie agréable.
Le salon, véritable pièce maîtresse de cet appartement, vous séduira par sa configuration optimisée:
- **Espace de vie chaleureux**: le salon s'ouvre sur la salle à manger, créant une atmosphère conviviale.
- **Balcon agréable**: un petit coin extérieur pour profiter des doux moments en plein air.
- **Cuisine équipée**: pratique et fonctionnelle, elle est parfaite pour concocter vos plats préférés.
- **Chambre confortable**: un espace intime pour se reposer, propice au sommeil réparateur.
- **Salle de bains moderne**: dotée d'une douche, elle allie style et fonctionnalité.
Chaque matin, réveillez-vous au son des oiseaux et profitez du calme qui règne dans ce quartier paisible de Créteil. La luminosité naturelle inonde chaque pièce, offrant une agréable sensation d'espace et de confort. L'appartement, au premier étage d’un bâtiments ancien, ne dispose pas d’ascenseur, mais cela contribue à son charme typique. Imaginez-vous partagé entre le salon et la salle à manger, accueillant des amis pour un moment de convivialité.
L'emplacement est lui aussi un atout de poids. À proximité du TVM et de la ligne 8 du métro universitaire, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité au cœur de Paris. Ce bien est idéal pour les jeunes professionnels, les étudiants ou un couple à la recherche de leur premier nid. Nous vous invitons à découvrir ce bien rare sur le marché, véritable opportunité pour un cadre de vie agréable à Créteil.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, Créteil se trouve à seulement quelques kilomètres de Paris, offrant un accès facile à la capitale tout en conservant son ambiance de ville paisible.
Sa situation géographique privilégiée en fait un lieu de choix pour ceux qui cherchent à acheter à Créteil tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Le centre-ville regorge de commerces, et les marchés locaux satisferont les amateurs de produits frais et locaux.
Créteil est également bien desservi par les transports, notamment grâce à ses stations de métro et de RER, facilitant les trajets quotidiens vers Paris.
Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, y compris des établissements réputés, garantissant une éducation de qualité pour les enfants.
Créteil offre également une excellente qualité de vie avec ses espaces verts, notamment le parc de la préfecture, parfait pour les balades en famille ou les activités sportives.
Les loisirs ne manquent pas, avec des installations sportives variées, des cinémas et des centres culturels, intégrant ainsi culture et détente dans le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une grande diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales.
Actuellement, le secteur de l'immobilier à Créteil montre une tendance à la hausse, ce qui en fait un endroit idéal pour investir à Créteil.
Les acheteurs potentiels seront séduits par le rapport qualité-prix et les perspectives de valorisation, notamment dans les quartiers en développement.
Avec un cadre de vie agréable et un dynamisme commercial, Créteil est sans conteste une ville attractive pour les futurs habitants et les investisseurs souhaitant y réaliser un projet immobilier.
L’avis de l’agent
Découvrez ce charmant appartement de 36 m² situé à Créteil, à proximité immédiate du TVM et de la ligne 8 du métro, garantissant un accès facile à Paris. Profitez d'un balcon agréable et d'une disposition fonctionnelle avec un salon, une cuisine équipée et une chambre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Loué à 900 euros par mois, cet appartement représente une opportunité rare dans un quartier en pleine expansion, avec un fort potentiel d'appréciation.
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