Appartement 4 pièces 83 m² traversant à Maisons-Alfort avec 2 balcons à 518000 €
Caractéristiques clés
- Type : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Surface : 83 m²
- Exposition : Sud-Ouest
- Balcons : 2
- Place de parking : 1
- Cave : Oui
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur : Oui
- Consommation énergie : 191 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement traversant de 4 pièces situé dans la résidence prisée Métropolis à Maisons-Alfort. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui règne ici, facilitée par la luminosité incomparable de cet espace. L'entrée, équipée de rangements intégrés, offre un accès direct à un séjour spacieux et lumineux.
Le séjour, exposé Sud-Ouest, vous invite à profiter de sa lumière naturelle tout au long de la journée. Il est agrémenté d'un balcon qui se prête à des moments de détente lors des belles journées ensoleillées, tout en offrant une vue dégagée sur le quartier.
- Séjour lumineux avec accès au balcon équipé d'un store banne
- Cuisine aménagée et équipée, pratique pour concocter vos repas
- Suite parentale avec salle d'eau privative pour un maximum de confort
- Deux grandes chambres, dont l'une avec accès à un deuxième balcon
- Place de parking en sous-sol et cave bétonnée pour plus de praticité
En continuant, vous découvrirez une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant, des atouts pratiques pour une vie quotidienne aisée. Le couloir est également agrémenté de nombreux rangements, optimisant ainsi l'espace de vie de cet appartement.
La résidence Métropolis se distingue par ses prestations, offrant un espace de jeux sécurisé pour les enfants ainsi qu'un gardien pour garantir votre sécurité et votre confort au quotidien. De plus, vous profiterez de la proximité du métro ligne 8, des écoles et des commerces, qui rendent ce lieu de vie tout aussi pratique qu'agréable.
Cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché de Maisons-Alfort, conjuguant confort, luminosité et praticité. Ne manquez pas de le découvrir pour en apprécier toutes les subtilités et le potentiel qu'il renferme.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, MAISONS ALFORT (94700) bénéficie d'une emplacement stratégique à proximité de la capitale française, offrant ainsi un cadre de vie agréable entre ville et nature.
Cette commune est traversée par la Marne, ce qui lui confère un charme naturel et plusieurs espaces de promenade au bord de l'eau.
Les transports en commun, notamment le RER D, permettent de rejoindre le centre de Paris en moins de 20 minutes, ce qui en fait un lieu de choix pour les actifs.
MAISONS ALFORT se distingue par ses nombreux points d'intérêt, tels que ses commerces de proximité, ses restaurants variés et ses écoles de qualité.
La ville abrite plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, favorisant l'éducation locale.
Les transports en commun sont également bien développés, avec de nombreuses lignes de bus et la ligne 8 du métro à proximité, facilitant les déplacements.
Avec ses parcs et jardins, MAISONS ALFORT offre une qualité de vie appréciable.
Les familles peuvent profiter d'espaces verts tels que le Parc de l'Île de la Jatte et le Parc des Sports, idéaux pour des activités de plein air.
Des infrastructures sportives modernes, des médiathèques et des centres culturels enrichissent l'offre locale de loisirs.
Le marché immobilier à MAISONS ALFORT est dynamique, avec une diversité de biens allant des appartements récents aux maisons de charme.
Les prix y sont attractifs comparés à ceux de la capitale, tout en offrant une qualité de vie supérieure.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements familiaux et les investissements locatifs.
Pour les investisseurs et futurs habitants, MAISONS ALFORT présente de nombreux atouts.
La proximité de Paris, le développement constant des infrastructures et l'augmentation de la demande font de cette commune un emplacement idéal pour investir à MAISONS ALFORT.
Avec une population en hausse et des projets d'aménagement à venir, l'avenir de l'immobilier à MAISONS ALFORT s'annonce prometteur.
Pour ceux qui souhaitent acheter à MAISONS ALFORT, cette ville représente une combinaison parfaite de confort, d'accessibilité et de cadre de vie, garantissant un investissement judicieux et durable.
L’avis de l’agent
Ce bel appartement traversant de 83 m², bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses deux balcons et sa vue dégagée. Situé à
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