Appartement T2 38 m² avec balcon au Perreux-sur-Marne à 277900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 38 m²
- Balcon : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
- Proximité gare : 5 min à pied
- Prix au m² : 7313,16 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans ce magnifique appartement de 2 pièces situé à L'Ecrin du Perreux, au Perreux-sur-Marne (94170). Cet appartement s'érige avec élégance dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 15 km de Paris.
Laissez-vous séduire par :
- Un emplacement privilégié à proximité de la gare RER A.
- Des espaces lumineux dotés de balcons et terrasses privés.
- Un jardin paysager en cœur d'îlot, véritable havre de paix.
- Des matériaux de qualité et une architecture classique.
- Des offres exceptionnelles avec remise de 5000€ par pièce.
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement frappé par la luminosité qui inonde chaque pièce. Les généreux volumes offrent une sensation d'espace et de confort. Le séjour, véritable pièce maîtresse, invite à la détente, avec une vue sur le jardin soigné qui vous procurera un moment de sérénité au cœur de la ville.
La chambre spacieuse est conçue pour le repos et la tranquillité, offrant un espace intimiste accueillant. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, se prête à la préparation de repas savoureux que vous pourrez déguster sur votre balcon, profitant des doux rayons de soleil matinaux. Chaque pièce a été pensée pour maximiser votre confort quotidien tout en vous offrant une expérience de vie haut de gamme.
À l'extérieur, l'aménagement paysager du jardin invite à la promenade ou à la détente en plein air. Vous serez à proximité immédiate des commodités, y compris des écoles et des équipements sportifs. Le quartier offre un cadre de vie idéal pour allier calme et dynamisme citadin.
Cet appartement unique à L'Ecrin du Perreux représente une opportunité rare sur le marché. Laissez-vous tenter par cette adresse prestigieuse qui conjugue confort, élégance et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion!
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, LE PERREUX SUR MARNE bénéficie d'une situation géographique privilégiée en bordure de la Marne, offrant un cadre de vie agréable à proximité de Paris. La ville est facilement accessible par la route et le réseau de transports en commun, notamment grâce à la ligne A du RER qui relie rapidement LE PERREUX SUR MARNE à la capitale.
Les points d'intérêt de LE PERREUX SUR MARNE sont nombreux. Les commerces de proximité, ainsi que les grandes surfaces, permettent aux habitants de profiter d'un confort quotidien. La ville est également dotée d'établissements scolaires de qualité, allant de l'école maternelle au lycée, attirant ainsi les familles. De plus, les transports en commun efficaces facilitent les déplacements vers Paris et ses environs.
La qualité de vie à LE PERREUX SUR MARNE est un des principaux atouts de cette commune. Avec de nombreux espaces verts tels que le Parc de la Mairie et les bords de Marne, les résidents peuvent profiter d'activités de plein air et se ressourcer au contact de la nature. Les services et loisirs, incluant des équipements sportifs et culturels, ajoutent un plus indéniable au quotidien des habitants.
Le marché immobilier à LE PERREUX SUR MARNE est dynamique et attractif. Les prix y sont raisonnables par rapport à ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les types de biens proposés varient entre appartements neufs, maisons individuelles et immeubles anciens, offrant un large choix pour ceux qui souhaitent acheter à LE PERREUX SUR MARNE.
Pour les investisseurs, LE PERREUX SUR MARNE présente de nombreux atouts. La demande locative y est soutenue grâce à la proximité de Paris et aux qualités résidentielle et environnementale de la commune. Investir dans l'immobilier à LE PERREUX SUR MARNE est donc une opportunité intéressante pour optimiser son patrimoine.
En somme, LE PERREUX SUR MARNE est une ville où il fait bon vivre et investir. Avec ses équipements modernes, ses établissements scolaires de qualité et son ambiance paisible, la commune séduit tant les familles que les professionnels en quête d'un cadre de vie équilibré.
Les opportunités immobilières à LE PERREUX SUR MARNE sont prometteuses. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale, les futurs habitants trouveront ici un cadre de vie idéal et un marché immobilier en pleine croissance.
En définitive, investir à LE PERREUX SUR MARNE représente une excellente décision pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité à la vie urbaine. Ce cadre de vie attractif attire chaque jour de nouveaux habitants en quête de leur petit coin de paradis.
L’avis de l’agent
Situé à seulement 15 km de Paris, cet appartement de 2 pièces bénéficie d'une exposition lumineuse grâce à ses balcons et terrasses, offrant ainsi un confort de vie quotidien sans pareil. La résidence, intégrée dans un quartier résidentiel prisé et calme, se trouve à proximité immédiate des commodités nécessaires, telles que commerces, écoles et transports, notamment le RER A à 5 minutes à pied. Avec un potentiel locatif prometteur, cet investissement attractive saura charmer aussi bien les primo-accédants que les investisseurs avisés.
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