Location appartement T4 70 m² avec jardin et terrasse à Rosny-sous-Bois 1500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 70 m²
- Terrasse : Oui
- Jardin : Oui
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Laissez-moi vous ouvrir la porte de cet appartement T4 à Rosny-sous-Bois. Ici, le tumulte de la ville s’efface dès l’entrée. On y ressent une ambiance feutrée, propice à la quiétude. La lumière traverse chaque pièce ; les propriétaires précédents ont rénové l’ensemble avec soin, et le résultat parle de lui-même : espace, harmonie et clarté admirable, où il fait bon évoluer au quotidien.
Dès le seuil franchi, vous posez vos valises dans un salon généreux où la convivialité prime. L’espace s’ouvre naturellement sur une cuisine intégrée, parfaite lorsque l’on aime recevoir autour d’un repas ou d’un verre improvisé. La double orientation maximise la lumière, matin et soir. Voilà un lieu où chacun se sent à sa place.
- Surface globale appréciable : 70 m²
- Un écrin vert attenant de 70 m², idéal pour des pauses en plein air
- Séjour plein de clarté et de praticité, prolongé par une cuisine contemporaine
- Trois vraies chambres, pensées pour le repos et la sérénité
- Retraite tranquille, éloignée des axes bruyants
Poursuivons la visite. Les trois chambres offrent de multiples options : bureau, chambre d’enfant, ou suite parentale – à vous de choisir. Leur aménagement permet de préserver l’intimité de chacun. Un exemple concret : dans une des chambres, un coin lecture pourrait facilement voir le jour. La salle de bains, moderne, reste simple d’usage, et les toilettes séparées facilitent la vie en famille ou lors des réceptions.
En extérieur, la terrasse et le jardin s’offrent à vous. Imaginez des petits déjeuners d’été sous le ciel bleu, ou des soirées détendues après une longue journée. Espace de jeu pour les enfants, atelier jardinage ou encore calme pour lire : tout est permis ici.
- Transports à portée de main : 7 minutes à pied du RER E
- Ligne 11 accessible en 15 minutes
- Commodités variées à proximité : boucherie, supermarché, commerces, restaurants, établissements scolaires
- Cadre de vie pensé pour les familles exigeantes
- Ambiance paisible, propice au ressourcement
Cette adresse, proposée à 1500 € par mois charges incluses, mérite qu’on s’y attarde. Peu d’offres conjuguent à ce point espace, fonctionnalité et qualité d’emplacement. La formule idéale pour celles et ceux qui ne laissent rien au hasard en matière de bien-être et de praticité. Venez le découvrir avant qu’il ne soit trop tard ; ce type de bien fait rarement de vieux os sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un T4 totalement repensé, 70 m² conjuguant harmonie et praticité. La terrasse généreuse et le jardin privé d’une taille équivalente promettent des pauses à ciel ouvert, même en plein cœur de Rosny-sous-Bois. Imaginez un déjeuner d’été sous les arbres, à deux pas des commerces.
L’adresse ? Privilégiée. À peine sept minutes de marche vous séparent du RER E. Vous et vos proches profitez ainsi d’une mobilité sans pareille, et tous les services essentiels sont à portée de main, du marché aux écoles.
Le loyer est fixé à 1500 € charges comprises. Pour un investisseur avisé, ce bien offre une performance solide. La demande locative reste soutenue dans ce secteur en pleine métamorphose. Posséder un tel actif, c’est saisir la croissance d’un quartier qui s’affirme de mois en mois.
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