Maison 173m² à Neuilly-Plaisance idéale colocation 650000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 173 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 3
- Surface terrain : 450 m²
- Capacité de parking : 4 voitures
- DPE Énergie : D (142 kWh/m²/an)
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette spacieuse maison de 173 m² située à Neuilly-Plaisance, à proximité du Perreux-sur-Marne. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse qui émane de cet espace familial pensé pour les moments partagés. Avec 6 chambres réparties sur plusieurs niveaux, cette propriété est idéale pour accueillir plusieurs familles ou pour des projets de colocation.
Voici quelques atouts qui font de cette maison un bien rare :
- Grand potentiel de transformation: 150 m² supplémentaires de dépendance
- Quartier résidentiel paisible, idéal pour les familles
- À moins de 10 minutes à pied des commodités comme Auchan et Intermarché
- Proximité de la gare RER A pour des trajets quotidiens facilités
- Environnement verdoyant avec parcs et forêts pour des moments de détente
En entrant, laissez-vous bercer par la luminosité naturelle qui inonde les pièces à vivre. Le vaste séjour, véritable pièce maîtresse de la maison, offre un espace convivial où il fait bon recevoir vos proches. Imaginez-vous partager des repas festifs ou des moments de détente autour de la cheminée, créant ainsi des souvenirs inoubliables. La cuisine, fonctionnelle et à rafraîchir, sera le lieu idéal pour concocter vos plats préférés.
La maison dispose également de plusieurs espaces de vie, chacun apportant son charme singulier. Les chambres, spacieuses et modulables, s’adapteront aisément à vos besoins. Profitez de l'extérieur avec un jardin verdoyant, parfait pour les jeux d'enfants ou les barbecues d'été. Le quartier paisible et les écoles à proximité en font un cadre de vie prisé, où la qualité de vie se conjugue avec praticité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
NEUILLY PLAISANCE est une commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis, à proximité immédiate de Paris. Grâce à sa situation géographique privilégiée, elle offre un accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun, ce qui en fait un lieu de choix pour ceux cherchant à s'installer à proximité de la capitale.
La ville se distingue par son dynamisme commercial, avec de nombreux commerces, services et écoles de qualité. Les résidents bénéficieront d'une variété de magasins, restaurants et marchés, favorisant ainsi un quotidien agréable. Les établissements scolaires, allant des maternelles aux lycées, sont réputés pour leur excellence.
La qualité de vie à NEUILLY PLAISANCE est rehaussée par ses espaces verts et ses infrastructures de loisirs. Les parcs et jardins permettent aux habitants de profiter d’un cadre de vie agréable et apaisant, idéal pour les familles et les amoureux de la nature.
Le marché immobilier à NEUILLY PLAISANCE est particulièrement attractif. Les biens disponibles varient des appartements aux maisons individuelles, adaptés à tous les budgets. La tendance actuelle montre une augmentation de la demande, ce qui pourrait constituer une excellente opportunité pour ceux souhaitant acheter à NEUILLY PLAISANCE.
Investir dans l'immobilier à NEUILLY PLAISANCE présente de nombreux atouts. Non seulement les prix restent accessibles par rapport à ceux de Paris, mais la ville est en pleine mutation, ce qui attire de plus en plus d’acquéreurs et d’investisseurs.
Pour les futurs habitants, NEUILLY PLAISANCE offre un cadre de vie familial tout en favorisant l’accès à un large éventail d’activités culturelles et sportives. Cette ambiance conviviale attire une population variée, contribuant à un dynamisme local.
Les projets d’aménagement et la modernisation des infrastructures sont également des éléments déterminants pour le développement futur de la commune, renforçant ainsi son attractivité dans le secteur immobilier.
Divers événements locaux et associatifs viennent enrichir la vie de quartier et favorisent les échanges entre les résidents, rendant ainsi la communauté encore plus soudée.
En somme, pour ceux qui souhaitent investir à NEUILLY PLAISANCE, la ville offre un potentiel immobilier formidable, couplé à une qualité de vie indéniable, ce qui en fait un choix avisé pour leur projet d’avenir.
L’avis de l’agent
Cette spacieuse maison de 195 m² à Neuilly-Plaisance, idéalement située à proximité d'Auchan et de la gare RER A, offre un accès rapide aux commerces et aux transports. Avec ses 6 chambres et une dépendance de 150 m², elle représente une opportunité parfaite pour un projet de colocation ou pour accueillir plusieurs familles. Son potentiel d'amélioration et de rénovation permet d'imaginer un foyer sur-mesure dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant.
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