Casa 173 mq a Neuilly-Plaisance ideale per affitto condiviso 650.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 173 mq
- Numero di locali : 8
- Numero di camere : 6
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 3
- Superficie terreno : 450 mq
- Capacità di parcheggio : 4 auto
- DPE Energia : D (142 kWh/mq/anno)
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa spaziosa casa di 173 mq situata a Neuilly-Plaisance, nelle vicinanze di Perreux-sur-Marne. Già all'ingresso, sarete conquistati dall'atmosfera calorosa che emana da questo spazio familiare pensato per i momenti da condividere. Con 6 camere distribuite su più livelli, questa proprietà è ideale per ospitare più famiglie o per progetti di condivisione abitativa.
Ecco alcuni punti di forza che rendono questa casa un'opportunità rara:
- Grande potenziale di trasformazione: 150 mq di dipendenza aggiuntivi
- Quartiere residenziale tranquillo, ideale per famiglie
- A meno di 10 minuti a piedi da servizi come Auchan e Intermarché
- Prossimità alla stazione RER A per spostamenti quotidiani facilitati
- Ambiente verdeggiante con parchi e foreste per momenti di relax
Entrando, lasciatevi cullare dalla luce naturale che inonda gli spazi living. Il vasto soggiorno, vero e proprio fulcro della casa, offre uno spazio conviviale dove ricevere i vostri cari. Immaginate di condividere pranzi festivi o momenti di relax accanto al caminetto, creando così ricordi indimenticabili. La cucina, funzionale e da ristrutturare, sarà il luogo ideale per preparare i vostri piatti preferiti.
La casa dispone anche di diversi spazi abitativi, ognuno con il suo fascino unico. Le camere, spaziose e modulabili, si adatteranno facilmente alle vostre esigenze. Approfittate dell'esterno con un giardino verdeggiante, perfetto per i giochi dei bambini o i barbecue estivi. Il quartiere tranquillo e le scuole nelle vicinanze ne fanno un ambiente di vita ambito, dove la qualità della vita si sposa con la praticità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
NEUILLY PLAISANCE è un comune situato nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, nelle immediate vicinanze di Parigi. Grazie alla sua posizione geografica privilegiata, offre un accesso facile alle grandi arterie stradali e ai mezzi pubblici, rendendola un luogo ideale per chi cerca di stabilirsi vicino alla capitale.
La città si distingue per il suo dinamismo commerciale, con numerosi negozi, servizi e scuole di qualità. I residenti beneficeranno di una varietà di negozi, ristoranti e mercati, favorendo così una quotidianità piacevole. Gli istituti scolastici, che vanno dalle scuole materne ai licei, sono rinomati per la loro eccellenza.
La qualità della vita a NEUILLY PLAISANCE è arricchita dai suoi spazi verdi e dalle infrastrutture per il tempo libero. I parchi e i giardini permettono agli abitanti di godere di un ambiente di vita piacevole e rilassante, ideale per famiglie e amanti della natura.
Il mercato immobiliare a NEUILLY PLAISANCE è particolarmente attraente. Gli immobili disponibili variano da appartamenti a case unifamiliari, adatti a tutti i budget. La tendenza attuale mostra un aumento della domanda, il che potrebbe rappresentare un'ottima opportunità per chi desidera comprare a NEUILLY PLAISANCE.
Investire nel settore immobiliare a NEUILLY PLAISANCE presenta numerosi vantaggi. Non solo i prezzi restano accessibili rispetto a quelli di Parigi, ma la città è in piena trasformazione, attirando sempre più acquirenti e investitori.
Per i futuri residenti, NEUILLY PLAISANCE offre un ambiente di vita familiare, favorendo l'accesso a un'ampia gamma di attività culturali e sportive. Quest'atmosfera conviviale attira una popolazione varia, contribuendo a un dinamismo locale.
I progetti di pianificazione e la modernizzazione delle infrastrutture sono anche elementi determinanti per lo sviluppo futuro del comune, rafforzando così la sua attrattiva nel settore immobiliare.
Diversi eventi locali e associativi arricchiscono la vita di quartiere e favoriscono gli scambi tra i residenti, rendendo così la comunità ancora più unita.
In sintesi, per coloro che desiderano investire a NEUILLY PLAISANCE, la città offre un enorme potenziale immobiliare, unito a una qualità della vita indiscutibile, il che la rende una scelta saggia per il loro progetto futuro.
L'opinione dell'agente
Questa spaziosa casa di 195 mq a Neuilly-Plaisance, idealmente situata vicino ad Auchan e alla stazione RER A, offre un accesso rapido ai negozi e ai mezzi di trasporto. Con le sue 6 camere e una dependance di 150 mq, rappresenta un opportunità perfetta per un progetto di condivisione o per ospitare più famiglie. Il suo potenziale di miglioramento e di ristrutturazione permette di immaginare una casa su misura in un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante.
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