Maison de 53m² à Bondy avec garage idéal pour télétravail à 239000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 53 m²
- Surface terrain : 272 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Garage : Oui
- Prix : 239.000 €
- Prix au m² : 4.509,43 €/m²
- DPE Énergie : G
- Proximité transports : 3 minutes à pied
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied située à Bondy, où chaque coin respire lumière et confort. Avec ses 53 m², cette maison offre un cadre de vie idéal grâce à son espace extérieur généreux et à un garage indépendant, parfait pour les aménagements pratiques.
Découvrons ensemble les caractéristiques qui font de ce bien unique:
- Deux chambres lumineuses, dont une avec bureau intégré pour le télétravail
- Un jardin agréable qui invite à la détente
- Proximité immédiate des transports en commun pour des déplacements facilités
- Commodités à quelques pas: commerces, écoles et parcs
- Un quartier calme et prisé pour une qualité de vie appréciable
En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui y règne. L'agencement des pièces est optimisé pour maximiser la lumière traversante, créant un espace convivial où chaque mètre carré a son importance. Imaginez-vous préparer un repas dans la cuisine tout en profitant de la vue sur le jardin, un véritable sanctuaire de paix.
Le salon, baigné de lumière, invite à la convivialité et aux moments de partage. En fin de journée, retirez-vous dans l'une des deux chambres, où chaque espace vous offre un cocon de douceur et de tranquillité. La salle de bain, pratique et fonctionnelle, s'harmonise parfaitement avec l'ensemble du bien. La situation géographique idéale à Bondy, à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Albert David, facilite l'accès à toute la région parisienne, rendant quotidiennes déplacement et accessibilité.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située en Seine-Saint-Denis, cette localité bénéficie d'une situation géographique idéale, proche de Paris et bien desservie par les transports en commun, notamment le RER et plusieurs lignes de bus.
Avec son cadre verdoyant et ses infrastructures modernes, la commune attire de nombreux nouveaux habitants à la recherche d'un cadre de vie agréable et dynamique.
Les points d'intérêt de ce lieu incluent divers commerces, écoles réputées et équipements sportifs, ce qui en fait une destination privilégiée pour les familles.
Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont de qualité et permettent de favoriser l'éducation des jeunes générations.
Quant aux transports, ils assurent un accès rapide à la capitale, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des résidents.
La qualité de vie dans cette ville est renforcée par ses nombreux espaces verts tels que le parc de la mairie, idéal pour les promenades en plein air.
Les loisirs ne manquent pas avec des infrastructures sportives variées, ainsi que des événements culturels tout au long de l'année, contribuant à un riche tissu social.
Concernant le marché immobilier, il est en pleine expansion, avec une demande croissante pour des logements familiaux et des appartements modernes, offrant ainsi de belles opportunités pour ceux qui souhaiteraient acheter à BONDY.
Les investissements dans la rénovation urbaine continuent de dynamiser ce secteur, rendant cet endroit encore plus attractif pour les acheteurs et les investisseurs.
Enfin, avec un climat favorable aux projets immobiliers, les opportunités d'investir à BONDY se multiplient, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs chevronnés.
L’avis de l’agent
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 53 m² à Bondy, dotée d'un beau terrain et d'un garage indépendant, offrant un cadre de vie agréable. Grâce à sa proximité avec les transports en commun, les commerces et les écoles, elle constitue un véritable atout pour les familles et un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs. Baignée de lumière et avec un espace bureau idéal pour le télétravail, cette maison allie confort et praticité à seulement 239 000 €.
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