T2 60 m² avec terrasse à SAINT GERMAIN EN LAYE pour 1495€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 60 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 2
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 6
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Imaginez-vous, perché au sommet de Saint-Germain-en-Laye, découvrant un appartement de 60 m² qui marie élégance, fonctionnalité et ouverture sur l’extérieur. Dès le seuil franchi, l’atmosphère vous enveloppe, entre clarté naturelle et douceur de vivre. J’ai souvent vu, dans ce quartier, des biens manquer de cachet. Ici, c’est tout l’inverse. Le vaste séjour dévoile une cuisine contemporaine ouverte, pensée dans le détail. Imaginez des petits-déjeuners en terrasse, verre à la main, loin du tumulte urbain, ou un dîner d’été sous la lumière dorée du soir.
À l’intérieur, la double orientation baigne chaque espace de lumière, créant, au fil de la journée, des ambiances nuancées. Les réceptions y prennent une tout autre dimension : une table dressée entre amis, ou des soirées paisibles, livre ouvert, en toute simplicité. Le coin repas s’efface sans peine pour laisser place à la détente ou aux discussions qui s’étirent. Tout invite ici à ralentir et à savourer le temps.
Poursuivons. La chambre principale invite au calme, à l’écart, presque confidentielle. Elle s’ouvre directement sur la terrasse, pour savourer dès l’aube l’air frais ou quelques rayons matinaux, dans un cadre apaisant. La salle de bains attenante se montre ingénieuse, avec un aménagement qui fait la part belle au confort. Une seconde pièce, plus intime, accueille douche et lavabo, office de bureau ou de chambre d’amis, selon vos besoins. Pratique et polyvalent.
- Logement de 60 m², lové au sommet de Saint-Germain-en-Laye
- Chambre principale ouvrant sur la terrasse, salle de bains intégrée
- Seconde chambre avec espace douche distinct
- Séjour d’envergure, cuisine ouverte, accès immédiat à la terrasse
- Présence d’un ascenseur, parking privatif et cave au sous-sol
Ce bien propose également des avantages notables : chauffage et eau chaude inclus, cave généreuse pour optimiser l’espace, stationnement sécurisé. Le montant du loyer, 1 495€ charges annexes comprises, s’inscrit parfaitement dans l’optique d’un cadre de vie serein, combinant confort et praticité. À cinq minutes des commerces, des écoles et du RER, le quotidien se fait facile.
Offrez-vous un écrin où la qualité prime sur la quantité. Un appartement de ce calibre, avec de telles prestations, reste rare à la location sur Saint-Germain. Ne laissez pas passer cette chance. Contactez-nous pour organiser une visite et ressentir, sur place, ce potentiel unique.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Perché au sommet d’un immeuble recherché, ce logement de 60 m² vous ouvre les portes d’un horizon insoupçonné. Imaginez-vous, chaque matin, ouvrir la baie vitrée et prendre votre café sur la vaste terrasse. Celle-ci relie harmonieusement le salon ainsi que la chambre : un prolongement extérieur rare à Saint-Germain-en-Laye, particulièrement apprécié des connaisseurs qui mesurent la valeur d’un ensoleillement privé.
La cuisine contemporaine ouverte incite à recevoir et à échanger, sans pour autant sacrifier un mètre carré. L’agencement, précis, offre une circulation fluide et optimise chaque espace. Vous restez cependant à deux pas des commerces, écoles réputées et promenades du centre, un compromis que peu d’adresses peuvent revendiquer.
Proposé à un loyer de 1 495€, ce bien affiche un rendement locatif solide, renforcé par la demande constante sur ce secteur prisé. Si vous visez une rentabilité sérieuse accompagnée d’une sérénité de gestion, difficile de franchir une meilleure porte d’entrée.
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