Location T2 meublé 40m² à Paris 17 cœur des Batignolles 1490€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 40 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 5
- Cave : Oui
- Digicode : Oui
- Interphone : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous êtes à la recherche d’un appartement alliant élégance, confort et praticité ? Installez-vous au cœur des Batignolles. Cet écrin de 40 m², logé au 1er étage d’un immeuble paisible, vous accueille dans une ambiance sereine. Dès les premiers pas, la lumière naturelle capte le regard : le matin, un café sur le balcon, le soir, une pause lecture à l’abri du tumulte parisien. L’adresse elle-même vous promet une parenthèse de calme, à deux pas de l’effervescence du quartier.
Ce bien, pensé pour offrir équilibre et fonctionnalité, comprend deux espaces distincts : un salon propice aux échanges et une chambre intimiste. La cuisine, entièrement équipée, deviendra votre terrain de jeu pour tester de nouvelles recettes ou simplement préparer un dîner entre amis. Le salon accueille aisément vos moments conviviaux, que ce soit pour un apéritif improvisé ou une réunion de travail à domicile.
- Ambiance préservée grâce à la quiétude de la rue
- Lumière tout au long de la journée, double orientation oblige
- Une cave privative, parfaite pour garder vos affaires sous clef
- Commodités, commerces et restaurants à quelques enjambées
- Transports à portée immédiate, pour rejoindre vos rendez-vous sans contrainte
Dans l’espace nuit, la chambre agit comme un véritable havre de paix. Isolation et agencement garantissent un sommeil de qualité. La salle d’eau attenante, sobre et contemporaine, simplifie le quotidien tout en restant agréable à l’œil. Rien n’est laissé au hasard.
Promenez-vous dans les rues animées des Batignolles. Le quartier regorge de petits commerces, de marchés authentiques et de tables discrètes. Les espaces verts offrent un souffle, rare à Paris, qui séduit familles et actifs. Vous apprécierez la richesse culturelle des environs : expositions, librairies, ateliers, tout est accessible à pied.
Cet appartement est un point d’ancrage solide pour qui souhaite investir dans la pierre parisienne, tout en conservant un style de vie urbain et raffiné. Rares sont les biens aussi complets dans ce secteur. Venez vous faire votre propre idée et laissez-vous surprendre par ses atouts. Les opportunités de ce calibre ne durent jamais longtemps.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au centre névralgique des Batignolles, un quartier apprécié des connaisseurs, ce deux-pièces meublé de 40 m² vous attend au premier étage. Dès les premiers pas, vous ressentez ce mélange rare de tranquillité et d’effervescence parisienne. Ici, on savoure la discrétion, tout en restant à portée immédiate des meilleures adresses du quartier.
La cuisine, pensée et entièrement équipée, séduira ceux qui exigent autant de confort que de fonctionnalité. Que vous soyez à la recherche d’une adresse de choix pour vivre ou d’une valeur sûre à ajouter à votre portefeuille, cet appartement répond à la fois à l’exigence de rentabilité et à l’aspiration à un cadre de vie privilégié.
Dans un secteur où les opportunités se raréfient à vue d’œil et où la demande locative reste solide, ce bien illustre clairement ce que signifie investir avec discernement.
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