Maison 5 pièces 92 m² avec jardin et garage à Viry-Châtillon à 340 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 92 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 2012
- Surface terrain : 222 m²
- Garage : 16 m²
- Chauffage : Gaz
- DPE Énergie : C
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située à Viry-Chatillon, offrant une surface habitable de 92 m² sur un terrain spacieux de 222 m². Construite en 2012 et toujours couverte par la garantie décennale, cet intérieur moderne et fonctionnel saura séduire les familles en quête de confort et de praticité.
En entrant, vous découvrirez:
- Un confortable salle de séjour de 32 m² baignée de lumière
- Une cuisine ouverte entièrement équipée, formant une pièce de vie de 42 m² idéale pour les moments en famille
- Trois chambres spacieuses, chacune avec dressing, pour un rangement optimal
- Un bureau de 6 m² avec un dressing sur mesure, parfait pour le télétravail
- Un jardin avec terrasse, un coin idéal pour les repas en plein air
Dès l'entrée, la luminosité et l'espace vous frappent. Le séjour spacieux, attenant à la cuisine, crée une atmosphère accueillante où se mélangent convivialité et confort. Imaginez des moments passés à partager des repas en famille ou des soirées entre amis dans cet espace ouvert et chaleureux. La cuisine, moderne et bien équipée, facilite les préparations culinaires tout en restant connectée à l'espace de vie.
À l'étage, les trois chambres offrent tout le confort nécessaire pour chaque membre de la famille. Chacune, soigneusement conçue, dispose d'un dressing pour un rangement efficace, et la salle de bain est un havre de paix où se détendre après une longue journée. Le bureau, parfait pour le télétravail, constitue un atout indéniable dans notre mode de vie actuel. À l'extérieur, la terrasse et le jardin accueillent vos barbecues estivaux, créant des souvenirs inoubliables sous le soleil.
Enfin, le cadre de vie est impeccable avec des écoles, commerces à proximité ainsi que les transports en commun. Cette maison allie modernité, fonctionnalité et tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare, idéalement situé et prêt à vivre sans aucun travaux à prévoir.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, cette localité s'étend entre les rivières et offre un cadre verdoyant unique. Le site est facilement accessible grâce à sa proximité avec Paris, ce qui en fait un choix particulièrement attrayant pour les professionnels souhaitant vivre loin du tumulte urbain.
Les habitants bénéficient d'un large éventail de commerces, d'écoles et de services publics. Ce lieu dispose d'un réseau de transport bien développé, permettant de rejoindre rapidement la capitale, tout en conservant une ambiance de quartier paisible.
La qualité de vie y est appréciable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente. Les loisirs ne manquent pas, des parcs aux installations sportives, ce qui permet aux résidents de profiter pleinement de leur environnement.
Le marché immobilier à VIRY CHATILLON est dynamique et en constante évolution. Les biens disponibles varient des appartements modernes aux maisons individuelles, offrant ainsi des options pour tous les budgets et toutes les préférences.
Cet endroit prisé attire une clientèle diversifiée, des jeunes couples aux familles, en raison de son ambiance chaleureuse et de ses commodités. L'achat d'un bien dans cette commune est souvent perçu comme un investissement judicieux pour l'avenir.
Pour les investisseurs, ce lieu présente une forte demande locative, alimentée par un afflux constant de nouveaux résidents qui recherchent calme et accessibilité. Les projets de développement urbain renforcent encore l'attractivité de cette ville.
Acheter à VIRY CHATILLON représente donc une opportunité pour ceux qui souhaitent allier confort et proximité avec les grands axes. La dynamique immobilière est soutenue par une population en quête de logements de qualité.
Les infrastructures scolaires et de santé sont modernes et bien entretenues, répondant aux besoins des familles. Cela contribue également à la réputation de cette cité en tant que destination idéale pour s'installer.
Enfin, explorer ce milieu de vie convivial permet de découvrir une culture locale riche et des commerces de proximité, renforçant ainsi le sentiment d'appartenance à la communité. Pour ceux qui cherchent à investir à VIRY CHATILLON, cette localité répond parfaitement aux attentes des futurs habitants.
En conclusion, cette ville offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son environnement, ses services et son marché immobilier attractif, faisant d'elle une option idéale pour un projet de vie ou d'investissement. Le potentiel de croissance est indéniable, et c'est le moment idéal pour explorer les opportunités dans ce lieu charmant.
L’avis de l’agent
Cette maison récente de 92 m², construite en 2012, offre un espace de vie lumineux de 42 m² grâce à son séjour et sa cuisine ouverte. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et des transports, elle constitue un investissement idéal avec un potentiel locatif intéressant. Avec un jardin, des panneaux solaires et aucun travaux à prévoir, ce bien réunit confort moderne et praticité.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
