Maison 8 pièces 150 m² à Savigny-sur-Orge idéale investisseur à 376000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Surface habitable totale : 150 m²
- Surface terrain : 370 m²
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Découvrez ce charmant bien à Savigny-sur-Orge, une maison familiale spacieuse de 150 m², idéalement conçue pour ceux cherchant à investir dans une opportunité unique. Avec deux grands appartements F4 sur deux niveaux, cette maison offre une polyvalence rare sur le marché.
À votre entrée, vous serez chaleureusement accueilli par:
- Deux appartements de 80 m² avec de vastes séjours lumineux
- Quatre chambres au total, parfaites pour toute la famille
- Un garage fermé ainsi qu'un stationnement libre devant la maison
- Accès privatif à un jardin, un espace intime pour se détendre
- Proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien
Au premier étage, le premier appartement vous séduira par son grand séjour double, baigné de lumière naturelle. La cuisine fonctionnelle et ses deux chambres offrent un espace de vie pratique et accueillant. De plus, une chambre supplémentaire indépendante vient compléter ce niveau, idéale pour accueillir des invités ou exercer une activité professionnelle à domicile.
Au deuxième étage, un agencement similaire vous attend. Vous y trouverez un second séjour double, une cuisine indépendante, ainsi que deux belles chambres. Cet espace, tout aussi fonctionnel, est équipé d'une salle de bains et d'un garage, assurant confort et sécurité. Les parties communes, incluant une cave, apportent une touche de praticité à cet ensemble immobilier de qualité.
À l'extérieur, le jardin privatif représente un véritable havre de paix, parfait pour des moments de convivialité ou de détente en pleine nature. Sa localisation à Savigny-sur-Orge vous garantit un cadre de vie agréable, à proximité des écoles et des commerces, tout en conservant un esprit paisible et familial.
Cette maison, avec ses atouts multiples et ses deux appartements distincts, est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les familles souhaitant conjuguer espace, confort et convivialité. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien au fort potentiel dans un quartier recherché.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le cœur de l'Essonne, SAVIGNY SUR ORGE bénéficie d'une situation géographique stratégique à seulement 20 km au sud de Paris, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale. Son accessibilité est renforcée par la proximité de la gare RER C, reliant rapidement les habitants aux grandes zones urbaines.
La ville offre un cadre de vie agréable grâce à de nombreux commerces présents dans le centre-ville. Vous trouverez également des établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, ce qui en fait un lieu prisé pour les familles souhaitant acheter à SAVIGNY SUR ORGE.
Les transports en commun sont particulièrement bien développés, avec plusieurs lignes de bus et la gare RER, rendant la ville attrayante pour les commuters. Les habitants peuvent donc profiter d'un accès rapide aux services essentiels.
La qualité de vie à SAVIGNY SUR ORGE est accentuée par un environnement verdoyant. Les parcs et jardins sont nombreux, offrant des espaces de détente et de loisirs aux résidents, qu'ils soient jeunes ou retraités.
La commune propose également des activités culturelles et sportives variées, favorisant ainsi une vie communautaire épanouissante. Les familles peuvent participer à de nombreux événements tout au long de l'année, renforçant le sentiment d'appartenance.
Sur le plan immobilier, le marché immobilier local est dynamique. Vous y trouverez une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix restent compétitifs par rapport à d'autres communes de la petite couronne parisienne.
Les tendances actuelles montrent une augmentation de la demande, ce qui augure d'un potentiel pour ceux souhaitant investir à SAVIGNY SUR ORGE. Les programmes neufs et les rénovations de maisons anciennes attirent de plus en plus d'acheteurs.
Pour les investisseurs, SAVIGNY SUR ORGE présente des atouts indéniables, notamment une population en croissance et des infrastructures en développement. L'attractivité de la ville est renforcée par la qualité des équipements publics et la proximité des grands axes routiers.
En somme, investir à SAVIGNY SUR ORGE est un choix avisé pour ceux désireux de bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en réalisant un bon placement immobilier. Les opportunités sont diverses et le potentiel de valorisation est favorable.
L’avis de l’agent
Cette maison spacieuse de 150 m² offre la flexibilité d'être divisée en deux grands appartements F4, parfaits pour un investissement locatif rentable dans la dynamique Savigny-sur-Orge. Le premier appartement dispose d'une chambre indépendante et d'un espace extérieur privatif, tandis que le second bénéficie d'un garage fermé et d'un double séjour lumineux. Avec un potentiel de revenus attractif, cette propriété constitue une opportunité à saisir dans un quartier prisé.
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