Location T3 72m2 avec balcon à Paris 16 idéal pour résidence secondaire 3600€

• Type de bien : Appartement
• Surface habitable : 72 m²
• Étage : 7
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de salles de bain : 2
• Balcon : 8 m²
• Ascenseur : Oui
• Parking : Oui, en sus
• Bail : Code civil uniquement

Vous découvrez ici un appartement de 72m², élégamment posé au cœur du Paris 16 recherché. Situé au 7ème étage d’une récente copropriété soignée, ce bien offre un havre baigné de lumière, à l’abri du tumulte mais au centre de tout. Dès l’entrée, le ton est donné : sobriété, clarté et belles proportions invitent à la sérénité. J’ai souvent remarqué dans mes accompagnements qu’un espace fluide facilite immédiatement le quotidien – ici, la large entrée distribue naturellement la pièce de vie, le genre d’agencement qui fait mouche dès la première visite. On accède alors au salon où chaque détail semble pensé pour la convivialité, les soirées feutrées ou les matins qui s’éveillent doucement.

Le séjour, idéalement dimensionné, bénéficie de superbes baies vitrées qui prolongent la pièce vers un balcon généreux de 8m². Imaginez-vous savourant un espresso en contemplant les toits parisiens, loin de l’agitation des rues. La cuisine, astucieusement ouverte, crée un véritable point de rencontre : elle est aussi bien pratique qu’agréable, pensée pour préparer un plat raffiné le soir, ou une discussion prolongée autour d’une table, sans cloisonnement inutile.

• Superficie globale : 72m² utilisables à souhait
• Deux chambres bien séparées, offrant à chacun son espace de quiétude et une réelle confidentialité
• Deux salles de bains soigneusement modernisées : le confort, sans compromis
• Accès à l’étage facilité par un ascenseur, gain de temps évident
• Parking privatif sur place, un vrai plus à Paris

Les chambres, toutes aménagées avec astuce, bénéficient de vastes placards intégrés et de belles ouvertures qui invitent la lumière du jour à entrer sans retenue. Les deux salles de bains, rénovées avec des lignes pures et des matériaux actuels, sont votre espace bien-être pour souffler après une journée chargée – détails parfois sous-estimés mais décisifs dans mon expérience d’expert.

Côté extérieur, ce balcon prolonge l’appartement comme une pièce à part entière. Il offre ce supplément d’âme propre aux adresses de qualité : pause lecture, apéritif entre amis ou tout simplement moment suspendu face au paysage urbain. L’immeuble, parfaitement entretenu, combine calme, sécurité et discrétion. Les commerces, écoles et transports gravitent autour sans perturber la tranquillité des lieux.

Pour aller à l’essentiel, ce bien présente plusieurs atouts majeurs :

• Adresse de choix Paris 16 : boutiques réputées, restaurants emblématiques, tout est là
• Environnement arboré, véritable respiration urbaine
• Accès simplifié à l’ensemble des transports (métro, bus)
• Parfait pour résidence secondaire, base familiale ou investissement patrimonial avisé
• Bail civil exclusif : encadrement souple et conditions favorables pour investisseurs exigeants

En résumé, cet appartement conjugue atouts contemporains, confort de demain et emplacement de premier rang. Dans le quartier apprécié de Paris 16, les opportunités comme celle-ci n’attendent pas – je le constate chaque semaine. Saisissez cette rareté.