Appartement T5 101 m² à Fontenay-aux-Roses avec balcon et viager 100 500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 101 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 3ᵉ / 5
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : E (238 kWh/m²/an)
- Prix au m² : 995.05 €/m²
Visite guidée
Découvrez cet appartement T5 en viager occupé à Fontenay-aux-Roses, un véritable havre de paix situé dans un quartier prisé pour sa verdure et son calme, à proximité immédiate des commodités. Avec une superficie de 101.35 m², cet espace de vie vous ouvrira les portes d'un quotidien alliant confort et qualité de vie.
En découvrant cet appartement, vous serez immédiatement séduit par ses atouts :
- Spacieux séjour lumineux avec double exposition
- Trois chambres confortables pour toute la famille
- Balcon offrant une vue sur la verdure environnante
- Cave et place de parking pour un quotidien facilité
- Emplacement idéal à proximité du parc de Sceaux
En entrant, vous serez accueilli par un séjour vaste et lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir amis et famille. La lumière naturelle inonde cet espace grâce aux grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La salle à manger adjacente vous permettra de partager de précieux moments autour de la table, avec une cuisine fonctionnelle à proximité, vous offrant ainsi un cadre idéal pour vos recettes préférées.
Poursuivant la visite, vous découvrirez les trois chambres, chacune offrant un espace paisible pour le repos. Le dressing attenant permet une organisation optimale de votre quotidien. La salle de bains dispose d'équipements récents, garantissant confort et praticité. Enfin, le balcon, véritable atout de cet appartement, vous permettra de profiter de la douceur des soirées tout en contemplant la nature environnante.
Le quartier Ormeaux – Les Pârouseaux est renommé pour son ambiance familiale, avec écoles, commerces et transports à quelques pas. Fontenay-aux-Roses est idéalement située, permettant un accès rapide à Paris, bénéfique pour les actifs.
Véritable opportunité, cet appartement, à la valeur vénale de 475 000 €, se propose à un prix attractif de 100 500 € en viager occupé. Vous bénéficierez d'une réduction significative du prix d'achat, sans souci de gestion locative.
En somme, cette propriété représente une opportunité rare dans un environnement recherché, offrant un cadre de vie d'exception pour les familles. N'attendez plus pour faire de cet appartement votre futur chez-vous !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Situé à Fontenay-aux-Roses, ce spacieux appartement T5 de 101 m² offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités, écoles et transports, rendant ainsi son emplacement très attrayant. En acquérant ce bien en viager occupé, vous bénéficiez d'une réduction significative de 43.8 % sur le prix de vente, avec l'avantage de ne pas avoir à vous soucier des locataires ou impayés. Ce potentiel d'investissement, couplé à une faible gestion locative, en fait une opportunité de choix dans un marché en pleine valorisation.
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