Location T2 42m2 à SARTROUVILLE proche gare 829€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 829 €
- Surface habitable : 42 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Cave : Oui
- Interphone : Oui
Visite guidée
Vous recherchez un lieu de vie qui allie intelligence d’agencement et localisation pratique. Cet appartement de 42m² à Sartrouville, tout près de la gare, a toute sa place dans votre stratégie patrimoniale. Dès l’entrée, on sent que chaque mètre carré a été pensé. Pas d’espace perdu, rien d’inutile.
Vous accédez au salon, cœur vibrant de l’appartement. Imaginez-le après une journée chargée : fauteuil profond, lumière naturelle qui traverse la pièce, et l’opportunité d’accueillir sans jamais se sentir à l’étroit. Côté cuisine, l’indépendance est là : rangements astucieux, plan de travail pensé, parfait pour ceux qui aiment cuisiner sans compromis. Vous pouvez y préparer un dîner sur le pouce ou un repas d’exception, selon l’humeur du moment.
La chambre, conçue pour le calme et le retrait, offre un sentiment d’apaisement immédiat. Elle n’est ni gigantesque ni exiguë : tout simplement parfaitement dosée, pour créer une ambiance intime sans sacrifier le confort. La salle de bains va à l’essentiel : facile à entretenir, suffisamment spacieuse, avec des équipements contemporains. Les toilettes séparées, une évidence pour préserver l’intimité et faciliter la vie de tous les jours.
Un détail qui a son importance : la cave permet d’optimiser votre rangement. Elle accueille aussi bien des valises que des archives, ou tout ce qui encombre inutilement votre espace de vie principale.
- A deux pas de la gare, se déplacer devient limpide et efficace
- Chambre véritablement confortable, prête à être personnalisée selon vos envies
- Cuisine indépendante, pensÉe pour les cuisiniers du quotidien comme pour les passionnés
- Rangements astucieux, avec une cave privative pour libérer l’espace
- Sanitaires séparés : une touche de confort, tout simplement
L’appartement attend une rénovation énergétique, ce qui ouvre la porte à la valorisation future. C’est une opportunité concrète pour qui sait lire le potentiel d’un bien bien placé et sainement réparti. Ici, on parle de simplicité bien pensée, d’atouts décisifs : un emplacement recherché, un habitat agréable à vivre, et la possibilité d’inscrire ce logement dans une démarche patrimoniale solide. Que vous soyez jeune couple dynamique, professionnel en quête de praticité, ou investisseur avisé, ce bien coche toutes les cases essentielles.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À quelques enjambées seulement de la gare, voici un appartement de 42 m² à SARTROUVILLE. Sa localisation ? Un vrai atout pour qui vit au rythme des allers-retours vers Paris, ou cherche à capter la demande continue d’une clientèle locative soucieuse de gagner du temps chaque matin. La configuration pensée en deux pièces, baignée de clarté, facilite l’aménagement. Une cave complète ce tableau, apportant ce supplément d’espace souvent oublié, mais toujours salutaire pour désencombrer son intérieur ou entreposer quelques bouteilles à portée de main.
Les premiers regards perçoivent une adresse prometteuse, quelques travaux de performance énergétique à la clé. Rien d’insurmontable, surtout pour un investisseur souhaitant optimiser la valeur de son capital. En somme, pour qui vise un rendement stable et une liquidité préservée, cet appartement coche les bonnes cases. Les emplacements ne mentent pas, surtout quand l’accès aux services, transports et commerces sont au rendez-vous. Ici, la stratégie patrimoniale trouve du sens.
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