T2 de 44m2 à SARTROUVILLE avec place de parking pour 955€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 44 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Prix au m² : 21.7 €/m²
- Interphone : Oui
Visite guidée
Voici une adresse qui ne laisse pas de place au hasard. À Sartrouville, un appartement F2 vous attend, tout proche de la gare. Un pied-à-terre fiable, pensé pour faciliter la vie sans renoncer au confort.
Dès l’entrée, l’espace surprend. La pièce de vie capte la lumière du matin au soir, grâce à de vastes ouvertures. Ici, convivialité et élégance vont de pair. C’est un lieu où l’on imagine aussi bien partager un dîner entre proches qu’apprécier un moment de calme après une journée bien remplie.
La cuisine, agile et astucieuse, s’intègre à la pièce principale. Son agencement optimise chaque mètre carré. Que l’on aime recevoir autour d’un verre ou concocter un plat minute, elle répond présente. Vous vous y sentirez à votre place dès le premier soir.
- Superficie totale : 44 m²
- Deux pièces judicieusement réparties, comprenant une chambre indépendante
- Bains et toilettes séparés : une simplicité d’usage qui, au quotidien, fait toute la différence
- Un stationnement sécurisé en sous-sol, fini la chasse à la place
- À pas comptés des transports et des services du quartier
Le chemin se poursuit vers une chambre à l’abri du tumulte. Son ambiance favorise le repos, à l’écart de tout bruit parasite. La salle d’eau, nette et actuelle, s’inscrit dans la même logique : chaque détail compte, sans concession.
Si vous attendez un balcon ou un extérieur privatif, l’on préfère jouer franc jeu : ce n’est pas ici. En revanche, l’environnement offre une ouverture vers de nombreux espaces de détente et parcs accessibles en quelques minutes. La vie locale ne manque pas d’attrait ni de services utiles ; tout contribue à une expérience quotidienne fluide et facile.
Ce bien coche les cases essentielles. Pratique, intelligemment conçu, il conviendra à un actif exigeant ou à un couple désireux de placer la qualité de vie au cœur de ses priorités. Ici, vous trouverez un équilibre solide entre intimité et facilité d’accès à la ville.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur de Sartrouville, découvrez ce F2 de 44m² qui met la vie citadine à portée de main. À deux pas de la gare, vous ne perdez plus de temps dans les trajets quotidiens — une vraie aubaine pour qui jongle avec un emploi du temps chargé. La disposition intérieure fait la part belle à l’efficacité : chaque mètre carré trouve son utilité, sans concession sur le confort. Une place de stationnement en sous-sol accompagne ce bien, un privilège rare sur ce secteur réputé où l’on cherche souvent longtemps une solution pour se garer.
Ce F2 ne se contente pas de séduire par sa localisation : il s’inscrit comme une véritable opportunité patrimoniale. L’équilibre entre rendement locatif et demande adressée à ce quartier crée des perspectives attrayantes pour qui souhaite investir sans prendre de risques inconsidérés. Voilà le type d’appartement qu’un investisseur avisé repère au premier coup d’œil, alliant rentabilité et tranquillité d’esprit.
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