Location T2 de 37m² au 5e étage à PARIS 18 avec cuisine équipée à 950€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 37 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 5
- Cave: Oui
- Ascenseur: Oui
- Climatisation: Oui
- DPE: C
- Loyer: 950 € CC
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre élégant, à la fois moderne et pensé pour la vie parisienne ? Cet appartement de 37 m² trône au 5e étage d’un immeuble rigoureusement entretenu, en plein cœur du 18ème arrondissement. L’ascenseur et le digicode sont là pour garantir tranquillité d’esprit dès le seuil franchi. Un détail qui compte quand on veut conjuguer praticité et sérénité.
L’espace principal s’ouvre sur un volume baigné de soleil, exposé plein sud via une baie vitrée imposante – de quoi inonder vos journées de lumière naturelle. Le salon invite à la fois au relâchement le soir et aux discussions improvisées le dimanche autour d’un café. Son décor épuré — étagères sur mesure, grand canapé enveloppant — offre un esprit cocon sans surcharge visuelle.
La cuisine, ouverte et entièrement pensée pour la convivialité, comprend :
- plaques induction pour saisir en un tour de main vos recettes favorites
- hotte performante
- lave-vaisselle discret
- four moderne
- réfrigérateur-congélateur spacieux
- micro-ondes intégré
- plusieurs cafetières pour ravir amateurs d’expresso ou de filtre
- table haute avec deux assises, parfaite pour vos petits-déjeuners express ou vos dîners improvisés
Ici, vous cuisinez sans jamais tourner le dos à la conversation ou à l’actualité du salon. Un atout rare lorsqu’on reçoit, ou que l’on aime garder le contact visuel en famille.
Côté nuit, la chambre reste à l'écart du séjour. Elle vous invite à souffler, loin du tumulte. Lit double généreux (160x200), tête de lit matelassée pour bouquiner sans contrainte, vaste placard à miroir pour aligner vestes, costumes ou sacs. L’ensemble est habillé de murs immaculés et d’un parquet qui respire la qualité. Simplicité, silence, élégance.
La salle de bain réunit tout ce que recherchent les plus exigeants : baignoire spacieuse, fonction douche, vasque contemporaine, miroir rétro-éclairé, lave-linge dernière génération. Que vous soyez bain du dimanche ou douche express de semaine, elle répond à chaque scénario.
Un bonus discret, mais d’une efficacité rare à Paris : une cave dédiée en sous-sol. Parfaite pour vos cartons d’archives, votre cave à vin ou un vélo d’appoint.
Ici, vous profitez de l’énergie du quartier : pas loin, les stations Jules Joffrin et Marcadet-Poissonniers. Commerces et marché couvert rythment la vie locale. Aller chercher son pain frais ou croiser son fleuriste fait partie du quotidien. L’ambiance, elle, jongle entre l’effervescence des grandes avenues et la tranquillité d’une rue à l’écart des regards.
L’appartement rassemble plusieurs avantages distinctifs :
- Climatisation intégrale pour traverser tous les étés sans transpirer
- Isolation sonore efficace (double vitrage)
- Chauffage électrique individuel pour piloter vos dépenses
- Charges maîtrisées (80 € mensuels)
- Éligibilité APL, un vrai plus pour optimiser votre investissement
Ce bien rare marie l’exigence du confort actuel et la personnalité du Paris authentique. Pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer dynamisme urbain et douceur de vivre, l’opportunité mérite pleinement votre attention.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez un pied-à-terre efficace, taillé pour la vie citadine et les esprits pragmatiques ? Jetez un œil à cet appartement repensé de 37 m² au 5e étage, facilement accessible grâce à l’ascenseur. Ses grandes fenêtres, exposées plein sud, inondent les lieux de lumière du matin au soir. Un vrai atout dans un quotidien rythmé par l’efficacité et le besoin de ressourcement.
Le quartier est tout sauf endormi. Ici, la vie bourdonne. Les commerces variés, les petits cafés, les artisans de bouche, tout gravite à portée de main. Pour vous déplacer – Jules Joffrin et Marcadet-Poissonniers sont à cinq minutes ; vous passez du métro à votre salon en moins de temps qu’il n’en faut pour dire « efficacité ».
Proposé à un loyer étudié de 950 € charges comprises, ce bien incarne une valeur sûre. Il parle à ceux qui aiment une gestion rigoureuse, sans mauvaise surprise. C’est également un investissement intéressant – la demande locative ne cesse d’y grandir. Exemple concret : sur ce secteur, les appartements similaires affichent rarement des jours vacants.
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