Appartement 5 pièces 113 m² lumineux à Maisons-Alfort 620000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 2
- Étage : 3
- Surface habitable : 113 m²
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Environnement calme : Oui
- Double exposition : Oui
Visite guidée
Découvrez un appartement spacieux de 5 pièces en plein cœur de Maisons-Alfort, une opportunité rare au sein d'un immeuble bourgeois rénové. Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité exceptionnelle qui pénètre à travers les grandes fenêtres, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Cet appartement traversant vous invite à explorer ses volumes généreux.
Voici les principales caractéristiques de ce bien:
- Situé au 3ème étage avec ascenseur
- Séjour accueillant, idéal pour vos moments en famille
- Quatre chambres spacieuses pour votre confort
- Deux salles de bains modernes
- De nombreux rangements pratiques pour optimiser l'espace
Le vaste séjour, cœur de l'appartement, est parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La commune cosmopolite de Maisons-Alfort vous offre un cadre de vie serein, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (RER D et Métro Stade).
Au-delà de ses atouts intérieurs, cet appartement profite également d'un environnement calme tout en étant au centre des activités animées de la ville. Avec un prix compétitif de 620.000 euros frais d'agence inclus, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer, tant pour les familles que pour ceux en quête de sécurité et de confort. Ne tardez pas à visiter ce bien rare qui allie praticité et bien-être.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, MAISONS ALFORT (94700) bénéficie d'une emplacement stratégique à proximité de la capitale française, offrant ainsi un cadre de vie agréable entre ville et nature.
Cette commune est traversée par la Marne, ce qui lui confère un charme naturel et plusieurs espaces de promenade au bord de l'eau.
Les transports en commun, notamment le RER D, permettent de rejoindre le centre de Paris en moins de 20 minutes, ce qui en fait un lieu de choix pour les actifs.
MAISONS ALFORT se distingue par ses nombreux points d'intérêt, tels que ses commerces de proximité, ses restaurants variés et ses écoles de qualité.
La ville abrite plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, favorisant l'éducation locale.
Les transports en commun sont également bien développés, avec de nombreuses lignes de bus et la ligne 8 du métro à proximité, facilitant les déplacements.
Avec ses parcs et jardins, MAISONS ALFORT offre une qualité de vie appréciable.
Les familles peuvent profiter d'espaces verts tels que le Parc de l'Île de la Jatte et le Parc des Sports, idéaux pour des activités de plein air.
Des infrastructures sportives modernes, des médiathèques et des centres culturels enrichissent l'offre locale de loisirs.
Le marché immobilier à MAISONS ALFORT est dynamique, avec une diversité de biens allant des appartements récents aux maisons de charme.
Les prix y sont attractifs comparés à ceux de la capitale, tout en offrant une qualité de vie supérieure.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements familiaux et les investissements locatifs.
Pour les investisseurs et futurs habitants, MAISONS ALFORT présente de nombreux atouts.
La proximité de Paris, le développement constant des infrastructures et l'augmentation de la demande font de cette commune un emplacement idéal pour investir à MAISONS ALFORT.
Avec une population en hausse et des projets d'aménagement à venir, l'avenir de l'immobilier à MAISONS ALFORT s'annonce prometteur.
Pour ceux qui souhaitent acheter à MAISONS ALFORT, cette ville représente une combinaison parfaite de confort, d'accessibilité et de cadre de vie, garantissant un investissement judicieux et durable.
L’avis de l’agent
Ce spacieux appartement de 5 pièces dans un immeuble bourgeois est idéalement situé au cœur de Maisons-Alfort, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (RER D, Métro). Sa double exposition et sa vue dégagée offrent une luminosité exceptionnelle ainsi qu'un cadre de vie calme et agréable, parfait pour les familles. Avec un potentiel locatif attrayant, il représente une excellente opportunité d'investissement sur un marché en plein essor.
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