Appartement T3 65 m² avec terrasse à Noisy le Sec pour 321500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 65 m²
- Terrasse : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : B
- Score DPE Énergie : 100 kWh/m²/an
- Sécurisé : Résidence contemporaine
Visite guidée
Bienvenue. Ici, vous prenez place dans un véritable cocon de 3 pièces, situé au cœur de Noisy-le-Sec. Le regard s’arrête d’abord sur une harmonie d’ensemble, des lignes nettes et une fluidité rare entre les espaces. Le bien a été pensé pour vous simplifier la vie, sans sacrifier l’élégance ni la sécurité d’une résidence de standing récente. On s’imagine aisément passer du salon à la terrasse, baigné de lumière naturelle, prêt à saisir l’instant.
Passez le seuil et laissez-vous surprendre. Un espace de réception généreux, fusionné à une cuisine ouverte dernier cri, vous tend les bras. Ici, rien n’est laissé au hasard : petits-déjeuners sur la terrasse à l’abri des regards, apéritifs entre amis, ou simplement un moment suspendu de tranquillité, loin du tumulte.
- Double pièce de vie réunie sur 65m² : espace, clarté, convivialité
- Extérieur privatif pour savourer chaque saison, à votre rythme
- Deux chambres, véritables havres pour recharger les batteries
- Salle d’eau avec finitions soignées, toilette indépendante
- Isolation performante, confort thermique et calme à tout moment
Ici, on a anticipé vos envies de simplicité. Les deux chambres trouvent facilement leur vocation. Bureau, suite parentale, chambre d’enfant ou d’ami, tout est envisageable. Un exemple concret : après une journée d’affaires, vous retrouvez la fraîcheur d’un espace pensé pour la détente, loin des nuisances.
Ce logement va au-delà du simple « chez soi ». Vous accédez immédiatement aux transports, établissements scolaires réputés, boutiques diverses et restaurants du quartier. Un rayon de vie à portée de main, sans jamais sacrifier l’intimité.
Quelques caractéristiques qui font la différence :
- Aucun frais d’agence : une économie réelle dès l’achat
- Charges modérées pour conserver la maîtrise de vos finances
- Construction basse consommation, respect du patrimoine environnemental
- Résidence récente, sécurisée, pour vivre l’esprit léger
- Ambiance vivante mais paisible, parfaite pour entrepreneurs avertis ou familles en quête d’équilibre
En somme, cet appartement 3 pièces tire son épingle du jeu à Noisy-le-Sec. Il offre l’équilibre parfait entre modernité, efficacité et tranquillité. Si vous cherchiez à joindre l’utile à l’agréable, l’opportunité se présente ici. Rares sont les biens offrant autant, aussi simplement.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce trois-pièces généreux s’ouvre sur une vaste terrasse, rare oasis privée, nichée dans une résidence contemporaine où la sécurité n’est pas un simple argument commercial. Ici, vous êtes à deux pas du cœur battant de Noisy-le-Sec : transports accessibles sans détour, écoles à portée de main, tous les commerces utiles à la vie quotidienne. Rien n’a été laissé au hasard pour faciliter l’exigence d’un quotidien efficace.
L’immeuble, conçu selon les standards thermiques les plus récents, limite les dépenses énergétiques tout en préservant la douceur de vivre. Un choix pragmatique pour qui pense investissement — la maîtrise des charges anticipe la rentabilité. Ce bien conjugue espaces baignés de lumière et agencement idéal : la cuisine, mêlée discrètement au séjour, appelle naturellement à la convivialité, qu’il s’agisse d’un dîner informel ou d’un brunch dominical entre amis. Une opportunité solide, pensée pour celles et ceux qui ne laissent rien au hasard.
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