Location studio 18m² à Saint Denis proche métro 613€ idéal jeune actif
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 18 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 2
- Nombre de WC : 1
- Prix actuel : 613,00 €
- Prix au m² : 34,06 €/m²
- Dépôt de garantie : 1 156,00 €
- Ameublement : Entièrement meublé
Visite guidée
Ce studio de 18 m² à louer au Boulevard Anatole France, à Saint-Denis, propose une expérience urbaine sans compromis. À deux pas du métro 13, difficile de faire plus accessible pour rejoindre le cœur de Paris ou vos rendez-vous professionnels. La praticité, ici, ne se discute pas, elle s’observe au quotidien.
Dès le seuil franchi, l’atmosphère enveloppe instantanément. Les volumes parfaitement pensés tirent parti de chaque centimètre : lumière naturelle abondante, ambiance soignée, agencement simple mais efficace. La pièce à vivre, point névralgique, accueille une kitchenette équipée, taillée pour les petits-déjeuners assurés comme pour les repas sur le pouce.
- 18 m² optimisés pour ne rien perdre.
- Espace principal clair, kitchenette intégrée.
- Salle d’eau contemporaine avec WC, fini les contraintes.
- Matelas neuf digne d’une literie d’hôtel.
- Mobilier actuel : poste de travail, dressing, rangements pratiques.
Ce studio permet à chacun de poser ses valises, de profiter d’une organisation sans effort. Imaginez-vous commencer la journée avec un café fumant, travailler sereinement à votre bureau, puis sortir rejoindre les activités alentours. L’architecture intérieure, sobrement élégante, valorise chaque usage quotidien.
Côté commodités, tout est accessible en un clin d’œil : métro, commerces de bouche, vie de quartier animée. Ici, l’essentiel est à portée, tout simplement. Ce logement s’adresse à ceux qui apprécient la vie citadine, refusent la routine et recherchent une adresse stratégique.
Le loyer s’élève à 613,00 €, dont 35,00 € de provisions sur charges. Prévoir un dépôt de garantie de 1 156,00 €. Ce studio coche toutes les cases pour une installation rapide, sans mauvaise surprise, dans un environnement dynamique.
Saisissez cette opportunité. Les biens de cette trempe ne restent jamais longtemps disponibles. Ici, chaque détail a été pensé pour rendre la vie plus simple et vous offrir ce rare équilibre entre confort, rapidité d’accès et esprit contemporain.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un pied-à-terre efficace à Saint-Denis ou un actif locatif sans contrainte ? Ce studio de 18 m², à exactement une minute de la ligne 13, coche toutes les cases pour l’investisseur exigeant ou le professionnel pressé. Installé sur le boulevard Anatole France, il affirme sa force : tout se fait à pied, du métro aux commerces du quotidien.
Entièrement réhabilité récemment, il propose une organisation sans perte d’espace. Pièce principale épurée et coin cuisine malin : ici, rien n’empiète sur votre liberté de mouvement. Un exemple ? Pour un investisseur, la rentabilité s’impose d’emblée. Le quartier monte en puissance et la demande explose.
Le loyer affiché à 613 € accélère la rotation locative. À ce tarif, la prudence n’est pas de mise : ce type de bien file rarement longtemps sur le marché. C’est une porte d’entrée optimale pour les actifs, les étudiants, ou toute personne en quête d’un cocon agile et rentable.
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