Location appartement 3 pièces 74 m2 Paris 20 clair et calme 2020 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre total d'étages : 5
- Surface habitable totale : 74 m²
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Double exposition : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre percutant ou un nouveau lieu de vie qui conjugue élégance et quiétude ? Cet appartement de trois pièces vous attend au 75 rue des prairies, au cœur de Paris. Point de vue sur la capitale, perchée au quatrième étage avec ascenseur. Un espace de 74,11 m² qui respire le calme. Double orientation. La lumière naturelle s’y faufile du matin au soir, dévoilant chaque détail de la journée, sans jamais se lasser.
À peine le seuil franchi, un hall d’entrée soigné vous accueille. Ce n’est pas qu’un simple passage, c’est la promesse d’une circulation intuitive. À droite, la grande pièce de vie s’ouvre généreusement. Recevoir, s’y poser, inviter ou s’accorder un moment de silence, tout s’y prête. J’ai vu des familles réunies, j’ai vu des entrepreneurs échanger autour d’un café matinal. L’atmosphère y propose aussi bien l’intimité que le partage.
- Volumes distincts, agencés avec réflexion
- Chauffage collectif : fini les compromis, le confort règne en toute saison
- Cave en sous-sol pour oublier les problèmes de stockage
- Un emplacement de stationnement réservé, rarissime ici
- Metro, marchés, commerces en bas de l’immeuble, expérience citadine immédiate
Plus loin, deux chambres singulières attendent vos projets. Espace pour parents, enfant, bureau. Chacune ouvre ses bras à vos besoins, quelle que soit l’étape de vie. La cuisine, séparée et ingénieuse, inspire des recettes d’exception ou facilite la préparation rapide avant une réunion. Salle de bains soignée, bien dimensionnée, pensée pour éviter tout stress logistique matinal.
Pas de balcon, certes. Mais à peine plus bas, vous trouverez le jardin commun de l’immeuble. Un coin vert, paisible, rareté dans ce quartier. Lire, méditer, partager un verre, ou simplement prendre l’air avant la prochaine réunion. Imaginez ce havre rattaché à votre quotidien urbain : un vrai souffle, le calme retrouvé.
Pourquoi considérer ce bien sans tarder ?
- Isolation exemplaire, tranquillité garantie dans l’effervescence parisienne
- Le métro à portée de pas : moins de cinq minutes et Paris s’offre à vous
- Les meilleures enseignes et services : pourquoi perdre du temps ailleurs ?
- Environnement résidentiel, rassurant, habité par le soin des copropriétaires
- Entretien soigné de l’immeuble, gage de sérénité
Cet appartement se distingue par son intelligence d’usage et sa localisation d’exception dans le 20e arrondissement. Peu de biens réunissent autant d’atouts. Si vous cherchez à allier fonctionnalité, sérénité et accès direct à l’énergie de Paris, ne laissez pas passer cette opportunité singulière.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
En plein cœur du 20e arrondissement de Paris, ce logement de 74 m² se distingue par sa double orientation. Dès l’entrée, la sensation d’espace tranquille et d’ensoleillement s’impose. Ici, oubliez le tumulte grâce à l’exposition bien pensée, tout en restant à quelques pas du foisonnement des boutiques, cafés et lignes de métro.
La cave et l’emplacement de stationnement sont compris. Un détail qui, dans ce secteur où chaque mètre carré compte, devient un vrai luxe.
L’adresse se prête particulièrement à ceux cherchant à faire fructifier leur capital. Le quartier affiche une appétence locative soutenue, et ce bien, prêt à habiter, parle aux investisseurs aguerris comme à ceux qui cherchent une valeur refuge. Un exemple ? Un couple de cadres cherchant à mixer pied-à-terre citadin et placement solide y verra une opportunité cousue main.
Qu’on soit amateur d’effervescence parisienne ou en quête d’un ancrage pratique, ce bien conjugue équilibre et pertinence. Rares sont les logements qui offrent autant de leviers d’intérêt en un seul lieu.
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