T2 meublé de 55 m² à Versailles avec 2 chambres au 4ème étage 1630 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 55 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 5
- Exposition : Sud-Ouest
- Ameublement : Meublé
- Prix actuel : 1630 €
Visite guidée
Vous imaginez-vous évoluer dans un appartement de 55 m² au cœur de Versailles ? Ici, rien n’a été laissé au hasard. Nous vous présentons un havre au sein du quartier recherché de “Versailles Notre-Dame”. Dès le premier pas, vous réalisez l’évidence : la fluidité de l’espace et la convivialité naturelle qui s’en dégage donnent le ton.
L’espace central retient l’attention. Une salle à manger articulée autour d’un salon généreusement éclairé par la lumière du sud-ouest. Les baies apportent une clarté continue, idéale pour vos moments en famille ou pour inviter quelques amis à savourer une soirée raffinée, sans compromis sur le confort.
- Agencement sobre et efficace : 3 pièces, 2 chambres
- Salle de bains contemporaine, pensée pour le quotidien
- Cuisine américaine, équipée et conviviale, conçue pour les passionnés de gastronomie
- Mobilier choisi avec soin, emménagement immédiat possible
- Quatrième étage sans voisin direct au-dessus pour une tranquillité préservée
Un détail que j’aime retrouver chez un investisseur avisé : une cuisine ouverte, raccordée au séjour, pour garder le lien lors des repas, sans perdre de vue la convivialité ni le calme ambiant. Les chambres, véritables refuges, vous garantissent l’espace et l’intimité recherchés. L’une s’ouvre sur une cour intérieure, discrète, idéale pour des nuits paisibles, à l’abri de l’animation urbaine.
Si votre rythme privilégie la proximité, cet appartement offre une expérience citadine sans compromis. Cafés, commerces de bouche, accès facile aux transports. On vit ici à son propre tempo, entre effervescence locale et tranquillité retrouvée en fin de journée.
Je tiens à attirer votre attention sur plusieurs atouts difficilement cumulables ailleurs :
- Double orientation pour un éclat naturel quasi permanent
- Accès immédiat à toutes les facilités du quartier
- Chauffage central, gage d’un hiver bien tempéré
- Adapté aussi bien aux familles qu’aux couples désireux de conjuguer qualité de vie et élégance
- Investissement patrimonial pérenne, rareté sur le segment locatif premium
Rares sont les propriétés qui cochent autant de cases avec autant de discernement. Ce trois pièces deviendra l’écrin de votre nouveau quotidien à Versailles, où chaque instant a sa place dans une ambiance résolument sereine.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez un pied-à-terre de 55 m² niché au cœur du quartier emblématique de Versailles Notre-Dame. L'orientation plein sud-ouest baigne chaque pièce dans une clarté naturelle, du matin jusqu'au soir. Ici, la lumière ne se donne jamais en spectacle, elle devient simplement votre alliée quotidienne.
L’espace est déjà meublé avec du mobilier choisi pour sa justesse, pensé pour le confort au fil des saisons. Vous y trouverez une cuisine ouverte toute équipée. Cuisiner ne relève plus de la corvée, mais devient un art de vivre. Deux chambres à l’atmosphère feutrée, parfaites pour accueillir vos projets de location de courte ou longue durée. Ce n’est pas du standard, c’est de l’opportunité adaptée à chaque besoin.
Le tout, pour un loyer fixé à 1630 €. Le positionnement, lui, n’appelle aucune hésitation : rareté et prestige d’adresse. Versailles attire autant les investisseurs aguerris que ceux qui misent sur la valeur refuge. Pour qui souhaite marier rendement locatif et stabilité, ce bien coche toutes les cases, sans fausse promesse, sans détour.
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