T2 de 77m² avec balcon à louer à Vélizy-Villacoublay dès 650€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 77 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Balcon : Oui
- Garage : Oui
- Interphone : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue à Vélizy-Villacoublay. Ici, vous découvrez un appartement de 77m² taillé pour offrir bien plus qu’un simple toit. Deux chambres accueillantes, chacune avec sa personnalité. L’une, 14m², s’ouvre sur un jardin paisible – idéal pour démarrer la journée en douceur. L’autre, 11m², permet de prendre l’air depuis un balcon privé. Un lieu parfait pour ceux qui misent sur l’intimité comme sur la convivialité. Imaginez une colocation de standing, où chaque détail compte.
Le salon partage l’ambiance. Ce véritable espace de vie – tous les liens s’y tissent, les idées circulent, la détente s’impose. L’ameublement tout neuf invite à la conversation : table élégante, assises confortables, fauteuils larges, canapé propice à la lecture ou aux moments entre amis. Après une journée exigeante, la télévision s’impose pour déconnecter et retrouver son rythme.
La cuisine, sans compromis, ravira ceux qui aiment mitonner ou simplement l’efficacité. Tout y est prêt pour l’usage : équipements récents, lignes épurées, rangements pratiques. Parmi les incontournables :
- Plaque vitrocéramique dernière génération
- Four mixte multifonction
- Lave-linge rapide et silencieux
- Sèche-linge performant
- Réfrigérateur-congélateur, grande capacité
Côté isolation, tout est prévu. Double vitrage, volets roulants : la sérénité absolue, pas un bruit ne vient troubler vos soirées ou vos nuits. L’accès sécurisé par badge, la présence d’un gardien attentif et un interphone rassurent au quotidien. Bonus non négligeable : garage à vélos, pour qui aime relier Paris à bicyclette ou simplement se déplacer vite et léger.
Pour le reste, impossible d’être mieux placé. Le tramway T6 vous attend à deux pas ; les commerces essentiels nichés autour de l’immeuble, tout est accessible en quelques minutes à pied. Parfait pour le professionnel exigeant comme pour l’étudiant sérieux, chaque déplacement se simplifie.
Quelques atouts essentiels :
- Tranquillité affirmée dans le quartier du Mail
- Chambres spacieuses offrant à la fois confort et discrétion
- Environnement propice aux rencontres, transports à portée
- Modernité tangible dans chaque équipement
- À deux pas de la zone d’activités de Vélizy
Ici, rien n’est laissé au hasard. Un lieu pensé pour faciliter le quotidien, marier dynamisme et bien-être. Si vous recherchez un appartement qui allie adresse, prestations actuelles et atmosphère harmonieuse, cette opportunité mérite toute votre attention. Pour qui veut miser sur la qualité, difficile de trouver mieux. Venez, et laissez-vous convaincre sur place.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À Vélizy-Villacoublay, cette chambre généreuse de 77 m² ne se contente pas d’offrir un espace rare. Elle se glisse au cœur d’un environnement où les commerces se rejoignent en quelques pas et où le tram T6 relie la capitale sans effort. Pour un investisseur, ce positionnement transforme le potentiel locatif en évidence. Imaginez un locataire, cadre ou jeune professionnel, séduit par cette accessibilité au quotidien.
Le balcon, bien pensé, invite à la pause ou au travail en plein air, selon l’humeur du moment. L’ameublement est entièrement renouvelé, rien ne manque pour créer un lieu à la fois design et fonctionnel. L’ambiance reste sobre, mais actuelle.
Vous appréciez la sérénité ? Ici, la quiétude règne aussi bien grâce au double vitrage qu’à la présence rassurante d’un gardien. L’immeuble respire la discrétion et le confort, deux critères recherchés pour fidéliser durablement vos locataires. Ce bien réunit accès rapide, sérénité, et cadre de vie valorisant — sans compromis.
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