Appartement 1 pièce 33 m² avec cave à Saint Germain En Laye à 182000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 1
- Surface habitable: 33 m²
- Étage: 3
- Nombre d'étages total: 5
- Année de construction: 1990
- Cave: Oui
- Jardin: Oui
- Ascenseur: Oui
- Parking: Oui
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre élégant à Saint Germain En Laye ? Cet appartement de 33 m² coche toutes les cases. Dès la porte franchie, l’espace de vie de près de 25 m² s’ouvre sur vous, baigné de lumière naturelle du matin au soir. Rien de clinquant, mais une vraie générosité de volumes. On sent tout de suite que le quotidien y trouve sa place avec simplicité.
La disposition est intelligente, sans perte de surface inutile. Vous y trouverez une vraie fluidité, l’idéal pour une première acquisition ou poser la première pierre d’un investissement solide. Imaginez : un samedi, café à la main, la clarté qui traverse la cuisine et la pièce se transforme. Ici, tout a été pensé pour que chaque moment trouve sa respiration.
Ce studio ne se contente pas de l’essentiel ; il va plus loin :
- Stationnement privé : adieu la chasse au parking en rentrant tard.
- Cave spacieuse : facile d’y laisser vestes d’hiver ou vélos, les objets trouvent leur place.
- Accès ascenseur : rejoindre le troisième étage devient anecdotique, même chargé de sacs ou de dossiers.
- Sérénité garantie : pas un bruit parasite, seulement le calme qui s’invite chez vous au quotidien.
- L’essentiel à deux pas : commerces, services, tout est accessible à pied, rendant la vie plus simple, plaisante, presque évidente.
L’atmosphère invite à la détente. Ajoutez-y un jardin collectif rare en centre-ville, une vraie bouffée d’air. Imaginez un verre partagé entre amis au vert, ou un après-midi lecture loin de la frénésie, tout en restant chez vous. Ce genre de cadre insuffle quotidiennement un sentiment d’équilibre.
C’est une perle à Saint Germain En Laye, qui conjugue fonctionnalité et élégance. Trouver aussi bien, à ce prix, relève de l’exception. Ne laissez pas filer l’occasion ; il serait dommage de passer à côté. Osez la visite et voyez par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Difficile de rester de marbre face à ce studio baigné de lumière, offrant une superficie généreuse de 33 m² en plein centre de Saint Germain en Laye. L’espace de vie, vaste – 25 m² –, tient toutes ses promesses, qu’il s’agisse d’un pied-à-terre raffiné ou d’un placement patrimonial réfléchi. Ici, descendre faire ses courses relève du quotidien, tant tous les commerces essentiels sont à portée de main. Ajoutons à cela une place de parking privative, pratique absolue que peu peuvent se targuer de proposer dans le quartier. À la recherche d’un rendement locatif séduisant ou d’un achat synonyme de tranquillité ? Cette adresse coche toutes les cases et mérite assurément toute votre attention.
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