Appartement T1 de 10m2 à LE BLANC MESNIL avec jardin privatif à 500€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 10 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Année de rénovation : 2023
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
- Place de parking : Disponible (en option)
- Proximité RER : À 15 min à pied
Visite guidée
Bienvenue à ceux qui cherchent plus qu’un simple toit. Cet appartement de 10m² au cœur de Le Blanc Mesnil incarne l’équilibre entre fonctionnalité et cachet contemporain. Pensé pour celles et ceux qui privilégient la vie en colocation tout en préservant leur intimité, il a bénéficié d'une rénovation complète en 2023. L’ambiance y est résolument moderne, propice à la sérénité au quotidien.
Dès le seuil franchi, la clarté naturelle surprend. Rien d’oppressant ici, la pièce a été optimisée pour le confort. La chambre meublée — incluant un lit double digne de ce nom — promet une pause paisible après des journées bien remplies. L’isolation performante isole du tumulte, été comme hiver, pour une tranquillité absolue. Un exemple ? L’appartement reste un cocon même lorsque la ville s’anime dehors.
Bien sûr, l’expérience ne s’arrête pas à la chambre. Le salon, convivial, invite aux échanges ou à la décontraction. La cuisine aménagée se prête à toutes les fantaisies culinaires. Ceux qui aiment imprimer leur marque pourront aménager ces espaces selon leurs envies. La cerise sur le gâteau : un jardin privatif avec terrasse, où organiser un barbecue à la volée devient une évidence. L’extérieur promet de beaux moments, seul ou entre amis.
- Les gares RER de Drancy et Le Blanc-Mesnil vous tendent les bras à moins de 15 minutes à pied
- Bus à proximité : lignes 148, 620, 346 et 45. À titre d’exemple, rejoindre Paris devient routine
- Installation technologique : internet fibre, imprimante, PC gamer — un clin d’œil aux amateurs de haut débit et de jeux
- À disposition, une place de parking sécurisée pour deux-roues, rare en ville
- Balades et loisirs accessibles : parc de 24 hectares, une médiathèque et le théâtre à deux pas
Côté quotidien, la praticité est reine. Les courses se font simplement, le supermarché étant à 5 minutes de marche. Pour se délasser après le travail, rien de mieux qu’un détour par la piscine municipale ou une virée à une salle de concert, tout cela à portée de main. Les adeptes du grand air apprécieront les vastes espaces verts, la forêt de Bondy ou le canal de l’Ourcq, une poignée de minutes à vélo, parfait pour couper avec le rythme citadin.
Ici, le respect mutuel est une valeur centrale. L’atmosphère est paisible, chacun veille à la propreté et au bon ordre. L’engagement envers l’entretien du bien et la gestion responsable des ressources bâtit le socle d’une colocation harmonieuse. Chacun y trouve sa place, loin des compromis.
Vous rêvez d’une colocation intimiste, pratique et élégante à Le Blanc Mesnil ? Cet appartement coche toutes les cases pour celles et ceux qui recherchent la qualité de vie, sans compromis ni superflu. Parfois, l’opportunité se présente simplement. La voici.


Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un pied-à-terre intelligent et sans tracas ? Ce pied d’immeuble de 10 m², entièrement remis à neuf en 2023, repousse les idées reçues sur les petites surfaces. Imaginez-vous ouvrir vos baies sur un jardin privé rehaussé d’une terrasse : une extension naturelle de votre espace, idéale pour un café du matin ou une parenthèse paisible le soir venu. Ce n’est pas qu’un studio, c’est une respiration.
À moins d’un quart d’heure de marche des RER de Drancy et du Blanc-Mesnil, tout devient simple. Parcourir les vitrines des commerces, accéder à un parc verdoyant de 24 hectares, ou organiser ses rendez-vous professionnels… Cette enclave se dérobe à l’agitation tout en rendant la mobilité évidente. On parle ici d’un compromis rarement atteint entre cocon intime et ouverture sur la ville.
L’atout ne s’arrête pas là. Sa rentabilité parle d’elle-même : un loyer potentiel de 500 € par mois. Pour l’investisseur souhaitant conjuguer rendement, stabilité et tranquillité d’esprit, le jeu en vaut la chandelle. Calme absolu, isolation soignée, coût d’exploitation maîtrisé. Rares sont les biens de ce calibre, où chaque mètre carré travaille pour vous et non l’inverse.

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