Maison 3 pièces 85 m2 avec terrasse à Bassillac et Auberoche à 129 600 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 85 m²
- Surface terrain : 113 m²
- Jardin : Oui
- Terrain : Oui
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : Classe F
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de bourg de 3 pièces à Bassillac et Auberoche, rénovée avec goût et située au cœur d'un village pittoresque. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance authentique qui invite à la convivialité.
Cette maison de 85 m² se compose de
- une cuisine dinatoire spacieuse, idéale pour recevoir
- un salon lumineux s'ouvrant sur une cour intérieure
- deux grandes chambres, parfaites pour un repos paisible
- une salle d'eau moderne et WC à l'étage
- une terrasse couverte pour profiter de l'extérieur.
En entrant, vous serez charmé par la lumière naturelle qui inonde le séjour. L'agencement fluide des espaces crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine dinatoire, véritable cœur de la maison, vous permettra de concocter de bons repas tout en partageant des instants précieux.
À l'étage, les deux chambres offrent des volumes généreux, propices à la détente. La salle d'eau, récemment rénovée, allie modernité et praticité. La maison dispose également d'une cour intérieure, un véritable havre de paix, où vous pourrez savourer votre café du matin ou organiser des barbecues estivaux.
L'environnement extérieur est tout aussi accueillant, avec un terrain de 113 m² qui offre un espace pour cultiver votre jardin ou laisser jouer les enfants. Le village, avec ses commodités à proximité, vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité tout en restant connecté à la vie urbaine.
Cette maison de bourg est une véritable opportunité pour ceux en quête d'authenticité et de calme. Avec son charme unique et ses prestations de qualité, elle saura séduire les amateurs de la vie de village. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien rare à ce prix!
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Dordogne, cette commune offre un cadre de vie exceptionnel et paisible. Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, la localité jouit d'une vue imprenable sur les collines environnantes et les rivières qui l'entourent. Son accessibilité est un atout majeur grâce à la proximité des grands axes, facilitant les trajets vers des villes voisines tout en préservant un cadre rural.
Les habitants bénéficient d'une gamme variée de commerces, d'écoles et de services qui rendent le quotidien agréable. Les infrastructures scolaires y sont bien développées, offrant des options pour les familles souhaitant s'installer. De plus, plusieurs lignes de transport en commun relient cet endroit aux zones urbaines, assurant un accès facile à des services supplémentaires.
La qualité de vie y est incontestablement élevée. Cette cité est réputée pour ses espaces verts où les résidents peuvent se détendre et profiter des activités de plein air. Les parcs, les installations sportives et les zones de loisirs encouragent un mode de vie actif, renforçant le sentiment de communauté et d’appartenance.
Concernant le marché, les offres immobilières à BASSILLAC ET AUBEROCHE varient entre maisons traditionnelles et appartements modernes, répondant à une diversité de besoins. Le dynamisme du secteur immobilier témoigne d’un intérêt croissant, avec une demande soutenue pour les logements en raison des charmes de cette localité.
Pour ceux qui souhaitent acheter à BASSILLAC ET AUBEROCHE, il est essentiel de noter que cette destination offre des opportunités intéressantes tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs. Le potentiel de valorisation des biens est élevé, ce qui en fait un choix attrayant pour les acheteurs avisés.
Les investisseurs peuvent y trouver des perspectives réjouissantes grâce à un cadre de vie attractif et à une population en développement. La localité attire également des touristes, renforçant la demande locative dans cette commune. En conséquence, acheter ici peut signifier un excellent retour sur investissement.
Les événements locaux et la vie communautaire dynamique favorisent l’interaction entre les habitants. Cette ambiance chaleureuse contribue à faire de cet endroit un choix privilégié pour les familles et les jeunes actifs, en quête d’un lieu où il fait bon vivre.
En plus des aspects pratiques, le cadre naturel exceptionnel et la tranquillité des lieux sont des atouts indéniables. Cela crée un équilibre parfait entre vie professionnelle et bien-être personnel, attirant ainsi ceux qui souhaitent échapper à l'agitation des grandes villes.
Pour conclure, investir à BASSILLAC ET AUBEROCHE représente une occasion unique, tant pour les nouveaux acheteurs que pour les développeurs immobiliers. Avec ses nombreux atouts et son potentiel de croissance, cet endroit est une découverte à ne pas manquer pour quiconque envisage de s'y installer.
La commune, avec son ambiance accueillante et ses infrastructures de qualité, promet une expérience de vie enrichissante et harmonieuse. Ne manquez pas la chance de découvrir toutes les opportunités qu'elle offre.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison de bourg entièrement rénovée, qui allie charme authentique et confort moderne, idéale pour une vie paisible au coeur d'un village typique. Avec sa cuisine dinatoire et son salon lumineux donnant sur une cour intérieure, chaque espace est optimisé pour la convivialité. En tant qu'investissement, son potentiel locatif est renforcé par la rareté de ce type de bien dans la région, offrant ainsi un attractivité indéniable.
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