Maison 160m2 3 chambres avec garage à Bergerac pour 319900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Superficie : 160 m²
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Capacité de parking : 3 voitures
- Quartier : Centre historique de Bergerac
Visite guidée
Dans le centre historique de Bergerac, cette maison périgourdine de 160m² vous invite à découvrir un univers empreint de charme et d'authenticité. À l'entrée, appréciez la vibration chaleureuse de cet espace où l'histoire et la modernité se rencontrent.
Laissez-vous séduire par les caractéristiques remarquables de cette demeure:
- Espace de vie refait à neuf, alliant confort moderne et charme d'antan
- Trois chambres spacieuses, offrant liberté et intimité pour toute la famille
- Un énorme garage pour passionnés de bricolage ou stockage généreux
- Un jardin verdoyant et bien entretenu, parfait pour se ressourcer
- Proximité à restaurants et commerces, favorisant une vie dynamique
En entrant, vous êtes accueilli par un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle. La disposition des fenêtres et les portes ouvertes invitent la nature à se mêler à l'intérieur, créant une atmosphère conviviale et relaxante. La cuisine équipée se transforme en un véritable coin de vie où concocter des plats savoureux devient un plaisir quotidien. Chaque chambre, soigneusement aménagée, préserve un équilibre entre confort et esthétique, dévoilant un espace où il fait bon se reposer.
Imaginez vos journées, intégrées à cet environnement précieux : du petit-déjeuner pris dans le jardin, aux soirées passées autour d'un verre, profitant de la tranquillité du quartier. Le centre-ville, avec ses rues pavées et ses trésors architecturaux, est à quelques pas, offrant une expérience de vie racée et authentique. Cette maison, c'est plus qu'un simple bien immobilier; c'est une opportunité de vivre pleinement chaque instant dans un cadre idyllique.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Dordogne, cette localité se distingue par son paysage pittoresque et son cadre de vie enchanteur. Nichée au cœur d'une nature luxuriante, elle bénéficie d'un climat agréable, idéal pour les amoureux des espaces extérieurs et des activités en plein air.
La commune offre une diversité de points d'intérêt adaptés à tous les âges. On y trouve des commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports bien développé, permettant de se déplacer facilement vers les communes avoisinantes. Ce lieu est donc très prisé par les familles souhaitant s'établir dans un environnement dynamique.
En matière de qualité de vie, cette cité dispose de nombreux espaces verts propices à la détente. Les parcs et jardins publics y sont généreusement présents, favorisant ainsi des moments de convivialité. Par ailleurs, les loisirs diversifiés, des équipements sportifs aux événements culturels, participent à l'attractivité de cette destination.
Le marché immobilier local se caractérise par une grande variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels. Cette dynamique en matière d'**immobilier à BERGERAC** témoigne de l'intérêt croissant pour cette région, tant pour l'acquisition que la location.
Pour ceux souhaitant **acheter à BERGERAC**, la gamme de logements permet de trouver le bien idéal, que ce soit pour un premier achat ou un projet d'investissement. La diversité architecturale et les opportunités d'acquisition attirent une clientèle variée, des jeunes couples aux retraités à la recherche d'un cadre paisible.
Investir dans cette localité représente aussi une excellente opportunité. Les taux d'intérêt historiquement bas et la forte demande locative contribuent à une rentabilité intéressante pour les investisseurs. De plus, le développement économique de cette ville renforce son attractivité auprès des nouvelles entreprises et de la population active.
La richesse patrimoniale et historique de cet endroit charme les résidents et les visiteurs. Les vignobles environnants, réputés pour leurs excellents produits, s'ajoutent aux atouts de ce lieu, faisant de la découverte des terroirs une expérience agréable pour tous.
Les infrastructures de santé et autres services essentiels sont également bien développés, garantissant un confort de vie appréciable. La sécurité et la tranquillité régnant dans cette cité renforcent son image de choix pour une installation permanente.
En somme, cette commune allie qualité de vie, dynamisme économique et cadre naturel exceptionnel, faisant d'elle un lieu de rêve où il fait bon vivre. Que l'on envisage de **investir à BERGERAC** ou de s'y établir, les possibilités sont nombreuses et prometteuses, et ce cadre enchanteur ne peut que séduire les futurs habitants.
L’avis de l’agent
Profitez de cette maison périgourdine d'exception, idéalement située dans le centre historique de Bergerac, offrant un accès facile à une variété de restaurants et commerces animés. Rénovée avec soin, elle allie le charme traditionnel à un espace de vie moderne, idéal pour une famille ou un investissement locatif avec un potentiel attrayant. Avec un énorme garage et un jardin paisible, cette propriété est l'opportunité rêvée pour allier confort et praticité.
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