Appartement duplex 5 pièces 109 m² avec terrasse à Sannois à 247000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 108 m²
- Cave : Oui
- Parking : 1
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
À Sannois, ce duplex s'adresse à ceux qui ne veulent rien sacrifier. L’espace, la sérénité, la lumière abondante : ici, tout se conjugue au pluriel. Sur deux niveaux, ce 5 pièces de 109 m² installe vos habitudes entre horizon dégagé et calme feutré. Les 4ᵉ et 5ᵉ étages vous isolent des tracas quotidiens, sans jamais couper le lien avec la ville.
Imaginez-vous dès l’entrée : le vaste séjour s’ouvre sous vos yeux, habillé de lumière naturelle. Partagez-y un apéritif entre amis ou retrouvez-vous en famille, rien ne freine vos envies de convivialité. Une grande terrasse prolonge ce tableau. Le matin, la première gorgée de café y a meilleure saveur. Le soir, c’est le théâtre de vos dîners d’été, ou d’un livre ouvert face au ciel.
La cuisine séparée séduira autant le gourmet pressé que l’apprenti cordon-bleu. Chacun y trouve sa place pour mitonner ce qui rassemble. Sur ce même niveau, une première chambre isolée, une salle de bains élégante et des toilettes distinctes permettent un quotidien organisé, sans heurts.
- Volumes généreux, lumière en fil conducteur dans chaque espace
- Terrasse discrète pour respirer à l’abri des regards
- Cuisine indépendante, idéale pour cuisiner à quatre mains
- Quatre chambres modulables selon les besoins, amis ou enfants
- Cave et parking privés, pas de compromis sur l’organisation
À l’étage supérieur, tout s’élargit encore. Un second séjour, propice au télétravail ou aux jeux d’enfants, trois chambres lumineuses, une seconde salle de bains et des toilettes séparées. Ici, chacun trouve sa sphère, sans jamais se perdre de vue. Un vrai nid pour familles grandes ou recomposées, ou pour recevoir sans empiéter sur l’espace de chacun.
Mais ce duplex ne se limite pas à ses mètres carrés astucieusement exploités. Son environnement immédiat apaise d’emblée. Vous marchez deux minutes, et les commerces vous tendent la main. Les écoles? Sur le chemin du parc, idéal pour une pause verte après le travail. Sannois s’est taillé une réputation sur son équilibre : la tranquillité d’un quartier résidentiel alliée à la proximité de tout.
- Commodités accessibles à pied, retour express après les courses
- Environnement résidentiel, atmosphère paisible, voisinage choisi
- Transports à portée, Paris n’est jamais loin
- Espaces verts à deux pas, invitaion à l’évasion ou au footing du week-end
- Accès rapide aux axes routiers, finie la perte de temps en déplacements
Cet appartement duplex à Sannois dépasse les standards classiques. Il offre une rare combinaison de confort, d’intimité et d’ancrage urbain. Une opportunité singulière pour qui veut conjuguer exigence et douceur de vivre. Ici, les biens d’exception trouvent preneur. Peut-être serez-vous le prochain.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce duplex baigné de clarté de 109 m² se niche au cœur de Sannois, à deux pas de toutes les commodités essentielles. Vous profiterez d'une terrasse chaleureuse, parfaite pour partager un petit-déjeuner au soleil ou recevoir des amis lors des beaux jours. Le regard se perd sur une vue dégagée, tandis qu’un ascenseur dessert directement les niveaux supérieurs du bâtiment. Rien n’a été laissé au hasard pour simplifier votre quotidien.
Quatre chambres bien agencées offrent de l’espace pour toute la famille. Chacun peut s’y approprier son univers. L’organisation intérieure, pensée dans le moindre détail, rend la circulation et les usages intuitifs. Pour les investisseurs aguerris, ce bien décèle aussi un vrai potentiel locatif. Son implantation stratégique à Sannois attire une clientèle stable et dynamique.
Un parking privé ainsi qu’une cave complètent ce tableau. En clair, vous maîtrisez votre logistique en toute sérénité ; fini les recherches interminables pour garer un véhicule ou stocker des affaires personnelles. Sur un marché où ce type de bien se fait rare, cette opportunité se distingue à bien des égards.
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