Appartamento duplex 5 locali 109 mq con terrazza a Sannois a 247.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere da letto : 4
- Numero di bagni : 2
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 108 mq
- Cantina : Sì
- Parcheggio : 1
- Ascensore : Sì
Visita guidata
A Sannois, questo duplex è dedicato a chi non vuole sacrificare nulla. Spazio, serenità, luce abbondante: qui, tutto si coniuga al plurale. Su due livelli, questo 5 locali di 109 mq stabilisce le vostre abitudini tra orizzonte libero e calma ovattata. I 4° e 5° piani vi isolano dai problemi quotidiani, senza mai interrompere il legame con la città.
Immaginatevi dall’ingresso: il vasto soggiorno si apre davanti a voi, vestito di luce naturale. Condividete un aperitivo tra amici o ritrovatevi in famiglia, nulla frena le vostre voglie di convivialità. Una grande terrazza completa questo quadro. Al mattino, la prima sorsata di caffè ha un sapore migliore. La sera, è il teatro delle vostre cene estive, o di un libro aperto di fronte al cielo.
La cucina separata sedurrà sia il gourmet pressato che l’apprendista cuoco. Ognuno trova il proprio posto per preparare ciò che raduna. Su questo stesso livello, una prima camera isolata, un elegante bagno e servizi igienici separati permettono una quotidianità organizzata, senza intoppi.
- Volumi generosi, luce come filo conduttore in ogni spazio
- Terrazza discreta per respirare al riparo da sguardi indiscreti
- Cucina indipendente, ideale per cucinare a quattro mani
- Quattro camere modulabili a seconda delle necessità, amici o bambini
- Cantina e parcheggio privati, nessun compromesso sull'organizzazione
Al piano superiore, tutto si amplia ulteriormente. Un secondo soggiorno, adatto al lavoro da remoto o ai giochi dei bambini, tre camere luminose, un secondo bagno e servizi igienici separati. Qui, ognuno trova la propria sfera, senza mai perdersi di vista. Un vero nido per famiglie numerose o ricomposte, o per ricevere senza invadere lo spazio di ciascuno.
Ma questo duplex non si limita ai suoi metri quadrati sapientemente sfruttati. Il suo ambiente immediato calma subito. Camminate due minuti, e i negozi vi tendono la mano. Le scuole? Sulla strada per il parco, ideale per una pausa verde dopo il lavoro. Sannois si è ritagliato una reputazione per il suo equilibrio: la tranquillità di un quartiere residenziale unita alla vicinanza di tutto.
- Comodità a portata di mano, ritorno rapido dopo la spesa
- Ambiente residenziale, atmosfera pacifica, vicinato selezionato
- Trasporti a portata, Parigi non è mai lontana
- Spazi verdi a pochi passi, invito all’evasione o alla corsa del fine settimana
- Accesso rapido alle vie di comunicazione, addio alla perdita di tempo negli spostamenti
Questo appartamento duplex a Sannois supera gli standard classici. Offre una rara combinazione di comfort, intimità e radicamento urbano. Un'opportunità singolare per chi desidera coniugare esigenze e dolcezza di vita. Qui, i beni eccezionali trovano acquirenti. Forse sarete voi i prossimi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo duplex luminoso di 109 mq si trova nel cuore di Sannois, a due passi da tutte le comodità essenziali. Potrete godere di una terrazza accogliente, perfetta per condividere una colazione al sole o ricevere amici durante le belle giornate. Lo sguardo si perde su una vista aperta, mentre un ascensore serve direttamente i livelli superiori dell'edificio. Nulla è stato lasciato al caso per semplificare la vostra quotidianità.
Quattro camere ben disegnate offrono spazio per tutta la famiglia. Ognuno può appropriarsi del proprio universo. L'organizzazione interna, pensata nei minimi dettagli, rende la circolazione e gli utilizzi intuitivi. Per gli investitori esperti, questo immobile mostra anche un vero potenziale locativo. La sua posizione strategica a Sannois attira una clientela stabile e dinamica.
Un parcheggio privato e una cantina completano questo quadro. In poche parole, gestite la vostra logistica con tutta serenità; finite le ricerche interminabili per parcheggiare un veicolo o riporre effetti personali. In un mercato dove questo tipo di immobile è raro, questa opportunità si distingue sotto molti aspetti.
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