Location appartement 3 pièces 92m² avec parking à Paris 15 à 2925 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 92 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 2
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 12
- Ascenseur : Oui
- Parking : Inclus
- Disponibilité : 1er septembre
Visite guidée
Vous recherchez un nouveau repère à Paris ? Prenez le temps de découvrir cet appartement de 92 m² niché dans le 15ème arrondissement, tout près du square Balard. Dès que vous en franchissez le seuil, la clarté naturelle capte votre regard. L’exposition soigneusement choisie joue son rôle. Prenez de la hauteur, au 4ème étage d’une copropriété de qualité avec ascenseur. Le calme règne, à l’abri des regards, face à des jardins intérieures régulièrement soignés par un couple de gardiens, attentionnés au quotidien.
Dès l’entrée, le ton est donné : vestiaire généreux et espace bien pensé. Rangez manteaux, sacs ou valises, tout trouve sa place sans effort. La cuisine, vaste avec ses 16 m², offre un terrain de jeu aux amateurs de gastronomie – cuisiniers chevronnés comme adeptes des petits-déjeuners pressés. Elle communique naturellement avec un espace de vie de 37 m² : salon convivial, lumière traversante, atmosphère chaleureuse. On y trouve même un coin bureau, l’idéal si le travail à distance fait partie de votre quotidien. Le tout dans un agencement sans fausse note.
- 3 pièces équilibrées, dont deux chambres baignées de lumière et ouvertes sur le balcon
- Deux salles d’eau, sobres et élégantes, pour plus de confort
- Ascenseur et place de parking privative, votre temps préservé chaque jour
- Chauffage et eau chaude collectifs : gestion simplifiée, dépenses maîtrisées
- Disponible dès le 1er septembre, le moment pour anticiper votre installation
Chacune des chambres s’ouvre sur le balcon filant : un espace extérieur, rare en ville, propice aux pauses ou moments de lecture, sans pour autant renoncer à l’intimité. Les salles d’eau, soignées jusque dans le détail, revendiquent une esthétique contemporaine. Praticité et bien-être se côtoient naturellement.
Trouver l’équilibre entre la douceur d’un appartement moderne et l’effervescence de la vie urbaine – voilà la promesse tenue. Le secteur Balard facilite la vie : écoles, commerces de proximité, transports en commun, tout est réuni pour alléger les routines. Les parcs alentour offrent l’occasion parfaite de s’aérer, même en semaine.
À mes yeux, l’emplacement de cette adresse lui confère un atout évident. Volumes bien dessinés, prestations soignées, équipements de qualité : autant d’arguments qui se passent volontiers de superlatifs. Parfois, il suffit d’une visite pour être convaincu que l’opportunité est rare et mérite toute votre attention.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur d’un quartier paisible où chaque adresse compte, Paris 15 dévoile un bien rare de 92 m² perché au 4e étage. Deux orientations tirent le meilleur du soleil parisien, tandis que d’immenses baies vitrées plongent l’appartement dans une lumière continue. La sensation d’espace se fait immédiate dès l’entrée. Ici, les volumes sont au service de votre quotidien.
Chaque chambre possède sa propre salle d'eau, gage d’indépendance et de quiétude, avec accès direct à un balcon pour prendre l’air ou savourer l’instant. La cuisine, livrée avec chaque détail pensé, côtoie un salon généreux où se dessine un coin bureau. Pour télétravailler sans rogner sur la clarté, c’est un atout, tout simplement.
Impossible de passer sous silence la place de stationnement privative : un atout certain à Paris, qui simplifie la logistique jour après jour. Sur le papier comme dans les faits, ce bien conjugue valorisation patrimoniale et rentabilité locative. Un positionnement pertinent pour qui souhaite marier sécurité et performance dans un secteur où la demande ne se dément jamais.
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